Renovierte Farm, die Authentizität und Komfort in 4,5

1'300'000.-

16.09.2026, auf homegate.ch

1509, Vucherens

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Diese schöne Farm aus dem Jahr 1820, die im Jahr 2009 vollständig umgebaut wurde, bietet eine rare Lebensumgebung, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet.
Sie liegt auf einem Grundstück in einer landwirtschaftlichen Zone von 2'911 m² außerhalb des LDFR und profitiert von einer besonders friedlichen und grünen Umgebung. Die Immobilie liegt am Ende eines Feldwegs, der nur drei Häuser bedient, was eine ruhige Atmosphäre und eine angenehme Stille gewährleistet, während sie gleichzeitig einen direkten Zugang zur Route de Bern bietet, die hinter dem Grundstück verläuft (Bushaltestelle in der Nähe).
Der Wohnbereich von etwa 178 m² bietet derzeit eine Konfiguration von 4,5 Zimmern. Die großzügigen Räume und die Anordnung der Räume bieten auch die Möglichkeit, eine leichte Erweiterung oder Anpassung der Räume nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer in Betracht zu ziehen.
Die Immobilie bewahrt außerdem einen wichtigen ländlichen Teil, der ein wahres Zeugnis ihrer Geschichte ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer verfügbarer Raum, während eine große Scheune im Obergeschoss zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung oder des Umbaus nach den Projekten bietet: Werkstatt, Lager, Freizeitraum usw.
Im Außenbereich bildet der besonders baumreiche Garten eine wahre grüne Oase. Die zahlreichen Bäume und die Vegetation bieten Intimität, Schatten und Charakter der Immobilie, was eine idyllische und geschützte Atmosphäre schafft.
Diese Immobilie wird die Liebhaber von Häusern mit Charakter ansprechen, die ein Objekt suchen, das Authentizität, Volumen, Ruhe und Entwicklungspotenzial bietet und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit bietet.
Ein seltenes Objekt nur wenige Schritte von Lausanne entfernt, wo der Charme einer alten Farm auf die Möglichkeiten eines modernen Lebensprojekts trifft.

Verteilung
- Eingangshalle (Einbauschränke)
- Gästetoilette
- Wohnzimmer (Kamin mit Einbauofen)
- Offene Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 beheizte Veranda
- 1 Waschküche
- 1 Dusche
1. Obergeschoss
- 1 Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Ankleide oder Büro
- 1 Badezimmer: 1 Waschbecken, 1 Badewanne, 1 WC, 1 Lavabo

Keller
- 1 gewölbter Keller

Ländlicher Teil:
- 1 großer verfügbarer Raum
- 1 Scheune

Außenbereiche
- Überdachte Terrasse
- Außenterrasse
- Gemüsegarten
- Petanque-Spielplatz
- Hühnerhaus
- 6 Parkplätze
- Garten
- Obstgarten