WEITE VILLA 7.5 ZIMMER WIE NEU MIT SEEBLICK IN CANOBBIO

1'040'000.-

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6952, Canobbio

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Große Villa mit 7,5 Zimmern, ca. 180 m² Wohnfläche, erbaut 1985 und zwischen 2009 und 2018 komplett renoviert, auf drei Ebenen mit enormen Balkonen und Terrassen, in strategischer Lage in der Gemeinde Canobbio, weniger als 5 Minuten von der Stadt Lugano und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt, mit dominierender Lage und Panoramablick auf den See.

Das Objekt präsentiert sich sehr gut und ist ideal für diejenigen, die eine große Wohnung für eine große Familie suchen. Es besteht aus:

Man betritt das Grundstück über eine Außentreppe, die zum ersten großen Terrassenbereich führt, von dem aus man das mittlere Stockwerk des Hauses betritt, das folgendes umfasst:
eine schöne und komfortable Wohnzone mit Sitzbereich, TV-Ecke und Kamin, einem geräumigen Essbereich, einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche, von der aus man auf die große Terrasse gelangt, die teilweise auch als hängender Garten dient.
Auf diesem Stockwerk befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein zweiter großer Balkon, der von der Wohnzone aus zugänglich ist.

Über die Innentreppe gelangt man zum oberen Stockwerk, das eine gemütliche Schlafzone umfasst, bestehend aus einem Einzelzimmer mit guter Größe und einem sehr geräumigen Doppelzimmer, beide mit Zugang zu einem dritten großen Balkon, sowie einem dritten Einzelzimmer, ideal als Studierzimmer oder Kinderzimmer.
Die Schlafzone wird von einem schönen, fensterlosen Badezimmer mit Whirlpool bedient.

Im unteren Stockwerk, das auch unabhängig zugänglich ist und somit ideal als autonome Gästebereich oder für ältere Kinder geeignet ist, befinden sich ein schöner Flur, ein Hobbyraum, ein schönes und geräumiges Doppelzimmer sowie ein Technikraum, der die Wärmepumpe und die private Waschküche beherbergt.

Die Fenster des Objekts sind aus PVC mit Doppelverglasung und verfügen auch über im Jahr 2011 installierte Photovoltaikpanele. Im selben Jahr wurden auch die Fußböden, Türen, Badezimmer, die Küche erneuert und die Wärmepumpe eingebaut. Im Jahr 2022 wurden alle neuen Geländer in satiniertem Glas auf den Terrassen installiert.

Zwei komfortable, überdachte Parkplätze auf Straßenniveau, im Verkaufspreis inbegriffen, vervollständigen das Objekt.

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