STUPENDE VILLA 5.5 MIT SEEBLICK UND INNENPOOL ZU VERKAUFEN

2'750'000.-

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6984, Pura

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Schöne Villa mit 5,5 Zimmern, einer Gesamtwohnfläche von über 350 m² und einer prächtigen Innenpool, erbaut auf einem großen Grundstück von 1.041 m², fast vollständig ebenerdig, im wunderschönen und grünen Gemeinde Pura.

Das Anwesen liegt in einer exklusiven und dominanten Position, nur 10 Minuten von der italienischen Grenze, von der Seite von Ponte Tresa, und etwa 20 Minuten von Lugano und der Autobahnauffahrt Lugano Nord entfernt. Ein privilegierter Standort, eingebettet in Ruhe und Natur, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge genießt.

Die Villa präsentiert sich heute in einem Zustand wie neu, da sie einer vollständigen Renovierung unterzogen wurde, und bietet großzügige, elegante und sehr gut strukturierte Räume.

Im Obergeschoss befindet sich die große Wohnzone, bestehend aus einem großen Wohnbereich, Essbereich und einer geräumigen, sehr gut ausgestatteten Küche mit allen Ausstattungen. Von diesem Raum aus gelangt man direkt auf die prächtige Terrasse von etwa 40 m², einen der schönsten Räume des Anwesens, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf den See, die Berge und die umliegende Natur genießen kann.

Im gleichen Stockwerk befindet sich ein großes Schlafzimmer mit großen Kleiderschränken und einem wunderschönen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Sanitärkeramik. Das Stockwerk ist auch mit einem praktischen Gästetoilette ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich weitere sehr großzügige Räume, darunter eine große Waschküche, der Technikraum und ein weiteres großes Doppelzimmer. Von diesem Stockwerk aus gelangt man auch zum prächtigen Innenpool, der durch große Fenster mit dem großen Außengarten in Verbindung steht und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.
Im gleichen Stockwerk kann man auch den zweiten Flügel des Hauses betreten, in dem sich ein enormer Raum befindet, der als Gästezimmer genutzt werden kann, und ein eleganter Salon mit Billardtisch, TV-Bereich und Kamin. Von hier aus kann man auch direkt in den Garten gelangen: ein idealer Raum, um Feste und angenehme Momente mit Freunden und Familie zu verbringen, da man über einen eigenen Raum und eine Außenfläche mit großer Privatsphäre und Ruhe verfügt.

Die Villa bietet auch einen sehr charakteristischen Raum für Liebhaber authentischer und gemütlicher Atmosphären: im Untergeschoss befindet sich ein großer Grotto mit Kamin, ideal, um entspannte Abende in Gesellschaft zu verbringen und guten Wein zu genießen. Neben diesem Raum befindet sich ein schöner Bereich, der vollständig der Weinkeller gewidmet ist, was diesen Raum noch einzigartiger und attraktiver macht.
Das Anwesen verfügt auch über einen unabhängigen Außenbereich, der als Büro oder als separates Appartement für Gäste genutzt werden kann. Dank des separaten Eingangs bietet dieser Raum große Vielseitigkeit und kann gegebenenfalls auch unabhängig vermietet werden.

Zum Abschluss des Anwesens gehört auch eine große Garage, die zwei Autos aufnehmen kann, und ein weiterer Außenparkplatz.

Eine Villa, ideal für diejenigen, die große Räume, Privatsphäre und Exklusivität suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen nach Lugano und Italien zu verzichten. Ein Anwesen, eingebettet in die Natur, konzipiert, um das Haus und seine zahlreichen Räume in jeder Jahreszeit zu genießen, bereichert durch einen Blick auf den See und die umliegende Landschaft, der wirklich sprachlos macht.

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