Stabiles, renoviertes Haus mit 3 Apartments und Einnahmen

575'000.-

19.09.2026, auf homegate.ch

6533, Lumino

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Geräumiges und komfortables Haus, unterteilt in 3 Apartments: ein Einzimmerapartment, ein 2,5-Zimmer-Duplex und ein Zweizimmerapartment mit etwa 135 m² Bruttogesamtwohnfläche, auf 3 Ebenen verteilt, errichtet im Jahr 1960 auf einem Grundstück von etwa 80 m² und komplett im Inneren im Jahr 2023 renoviert, in einer ruhigen und gut geschützten Gegend der Gemeinde Lumino.

Das Eigentum ist in 3 Einheiten unterteilt, die wie folgt angeordnet sind:
Im ERDGESCHOSS finden wir die erste 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus: Wohnzimmer/Küche mit offener Raumgestaltung, Schlafzimmer, Badezimmer und privater Waschküche.

Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich ein geräumiges Einzimmerapartment mit einem Balkon und einem komfortablen Badezimmer mit Dusche.

Wenn wir schließlich zum ZWEITEN OBERGESCHOSS hinaufsteigen, erreichen wir die letzte Wohnung, ein 2,5-Zimmer-Duplex, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Badezimmer auf dem ersten Level und Schlafzimmer auf dem zweiten Level.

Das Eigentum ist derzeit in sehr guten Zustand und einige Arbeiten sind erforderlich, wenn man die Gemeinschaftsräume modernisieren möchte, die Fenster sind derzeit aus PVC mit Dreifachverglasung und die Heizanlage ist elektrisch für 2 Apartments und mit einer Pelletheizung für das dritte.

Das Eigentum ist ideal für diejenigen, die eine Investition mit sehr guter Rendite (die Gesamtmiete für die 3 Apartments beträgt 2450 CHF/Monat) in einer sehr komfortablen Gegend suchen, nur 450 m von Kindergärten und Grundschulen entfernt, die Geschäfte sind 400 m entfernt und die Post ist nur 250 Meter entfernt. Sehr komfortabel, um sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu bewegen, da sich eine Haltestelle 200 m entfernt befindet und man nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Bellinzona Nord entfernt ist.

Zwei überdachte Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Eigentum.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
SM/6581
Vermietet für 2450 CHF/Monat