AMPIA CASA DI NUCLEO CON 4 APPARTAMENTI RINNOVATI A SONVICO
990'000.-
06.08.2026
6968, Sonvico
Luminosa ed ampia casa di nucleo di ca. 200 mq lordi, edificata a Sonvico nel 1950 e molto ben ristrutturata negli anni, sviluppata su 4 piani suddivisi in 4 appartamenti singoli, tutti attualmente ottime fonti di reddito, di cui:
Un monolocale, 2 appartamenti da 2.5 locali ed un 3.5 locali all'ultimo piano con terrazza e vista aperta.
Sono cosi disposti:
PIANO TERRA: monolocale di 27 mq con soggiorno/camera, cucina e bagno con vasca; attualmente a reddito per 600 CHF mensili.
Locale tecnico con lavanderia e 4 piccole cantine.
PRIMO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 1100 CHF mensili.
SECONDO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da atrio, soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 1100 CHF mensili.
TERZO PIANO: 3.5 locali di 60 mq + terrazza panoramica di 11 mq ca. composto da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con vasca.
Quest'ultimo appartamento attualmente affittato a 1300 CHF mensili.
La casa gode di una buona esposizione solare pur essendo nel nucleo, le ampie finestre garantiscono una buona luce naturale tutto il giorno, i pavimenti interni alle unit sono piastrellati con ottimo materiale, la scala comune in granito originale, i serramenti in PVC bianco a doppi vetri conferiscono un ottimo isolamento termico ed acustico alla propriet e nel 2003 sono state interamente sostituite le cucine ed stato ristrutturato il tetto.
Il riscaldamento alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite termosifoni.
Un ottimo investimento a reddito, ubicato a pochi metri dalla fermata dei mezzi, dalla scuola d'infanzia e dalla scuola elementare ed a pochi minuti dalla scuola secondaria, dall'accesso autostradale e dai supermercati.
La casa non ha posteggi di propriet ma vi un'area carico e scarico davanti all'ingresso.
Sono comunque presenti diversi parcheggi comunali a 50 m di distanza, nell'autosilo di Sonvico.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
MB/441
Un monolocale, 2 appartamenti da 2.5 locali ed un 3.5 locali all'ultimo piano con terrazza e vista aperta.
Sono cosi disposti:
PIANO TERRA: monolocale di 27 mq con soggiorno/camera, cucina e bagno con vasca; attualmente a reddito per 600 CHF mensili.
Locale tecnico con lavanderia e 4 piccole cantine.
PRIMO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 1100 CHF mensili.
SECONDO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da atrio, soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 1100 CHF mensili.
TERZO PIANO: 3.5 locali di 60 mq + terrazza panoramica di 11 mq ca. composto da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con vasca.
Quest'ultimo appartamento attualmente affittato a 1300 CHF mensili.
La casa gode di una buona esposizione solare pur essendo nel nucleo, le ampie finestre garantiscono una buona luce naturale tutto il giorno, i pavimenti interni alle unit sono piastrellati con ottimo materiale, la scala comune in granito originale, i serramenti in PVC bianco a doppi vetri conferiscono un ottimo isolamento termico ed acustico alla propriet e nel 2003 sono state interamente sostituite le cucine ed stato ristrutturato il tetto.
Il riscaldamento alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite termosifoni.
Un ottimo investimento a reddito, ubicato a pochi metri dalla fermata dei mezzi, dalla scuola d'infanzia e dalla scuola elementare ed a pochi minuti dalla scuola secondaria, dall'accesso autostradale e dai supermercati.
La casa non ha posteggi di propriet ma vi un'area carico e scarico davanti all'ingresso.
Sono comunque presenti diversi parcheggi comunali a 50 m di distanza, nell'autosilo di Sonvico.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
MB/441
- Preis CHF
- 990'000.-
- PLZ
- 6968
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 200
- Typ
- Kaufen
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