Metropolis Immobiliare
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6900, Lugano
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Lugano, 6900, 04.07.2026
RAFFINATO 4.5 LOCALI ALTO STANDING CON TERRAZZA A MASSAGNO
In uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati di Massagno, vi attende un raffinato appartamento di 4.5 locali di circa 104 mq lordi, impreziosito da una splendida terrazza/giardino d'inverno di ca 15 mq che regala una vista aperta e rilassante sulle montagne circostanti.
Inserita in un prestigioso stabile di recente costruzione (2020), caratterizzato da un suggestivo concetto architettonico con bosco verticale su sei livelli, questa residenza rappresenta la perfetta sintesi tra design contemporaneo, qualità costruttiva e benessere abitativo.
Fin dal primo istante, l'appartamento conquista con la sua atmosfera luminosa e accogliente. L'ingresso, dotato di pratico armadio a muro, introduce ad una magnifica zona living con sala da pranzo, dove ampie vetrate a tutta altezza inondano gli ambienti di luce naturale e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Il vero protagonista della casa è senza dubbio il meraviglioso giardino d'inverno: uno spazio esclusivo e versatile, chiuso da eleganti portefinestre a pacchetto che ne permettono l'utilizzo durante tutto l'anno. Qui il soggiorno si estende naturalmente verso l'esterno, creando un ambiente unico dove concedersi una colazione con vista, leggere un buon libro immersi nella quiete o brindare al tramonto con un calice di champagne, avvolti dalla tranquillità e dalla privacy che questo luogo sa offrire.
La veranda si collega inoltre ad un secondo balcone più intimo, accessibile direttamente dalla camera padronale, una vera suite privata dotata di bagno en-suite con doccia.
La cucina, moderna ed elegante, si integra armoniosamente nella zona giorno. La sua configurazione ad U è pensata per coniugare estetica e funzionalità ed è equipaggiata con ampio piano cottura ad induzione, forno, frigorifero, congelatore e lavastoviglie.
Completa infine la zona giorno la presenza di un comodo servizio per gli ospiti.
La seconda zona notte ospita inoltre 2 camere aggiuntive, ideali come camere per i figli, studio o stanza ospiti, servite da un secondo bagno finestrato con vasca.
Completa la proprietà un pratico locale lavanderia/ripostiglio privato.
Dotazioni e finiture di pregio:
- Serramenti in PVC/alluminio con vetri tripli ad alto isolamento;
- Tapparelle e tende oscuranti elettriche;
- Connessione in fibra ottica;
- Pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno;
- Pregiato parquet in legno massiccio nelle camere;
- Riscaldamento autonomo con termopompa e pannelli solari;
- Distribuzione del calore e raffrescamento tramite serpentine a pavimento;
- Illuminazione LED in tutti gli ambienti;
- Impianto di videosorveglianza;
- Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.
Una posizione che semplifica la vita!
La proprietà gode di una posizione strategica e privilegiata a Massagno, a pochi minuti da tutti i principali servizi, dall'accesso autostradale e dalla stazione ferroviaria di Lugano.
Un indirizzo ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità della città.
Ulteriore valore aggiunto: l'appartamento può essere acquistato anche come residenza secondaria, rendendolo una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come esclusivo pied-à-terre nel cuore del Luganese.
Un appartamento che non si limita ad essere abitata, ma che si vive e si ama ogni giorno. Un luogo dove eleganza, comfort e qualità si fondono armoniosamente per offrire uno stile di vita senza compromessi.
Completano la proprietà:
-1- Cantina privata;
-1- posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 50'000.-. non incluso nel prezzo di vendita.
Ulteriori posteggi si possono affittare nello stabile adiacente a ca CHF 150 mensili.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
CL/17189
900'000.-
Magadino, 6573, 03.07.2026
BELLISSIMO 4.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA COPERTA A MAGADINO
Bellissimo appartamento 4.5 locali, di ca. 155 mq lordi, con grande terrazza coperta di 34 mq complessivi, situato al piano terra rialzato in piacevole residenza di soli 4 appartamenti edificata intorno al 1950 e completamente rinnovata nel 2024 in maniera eccelsa e con materiali di ottima qualità, in posizione strategica a Magadino.
La proprietà è vendibile come RESIDENZA SECONDARIA.
Le foto degli spazi arredati sono state create con l'IA. - L'immobile viene venduto con la sola cucina.
L'appartamento si compone di uno spazioso atrio d'entrata, un grande soggiorno luminoso con spaziosa cucina fornita di tutto il necessario che collega il soggiorno alla zona pranzo ed accesso alla grande terrazza coperta di 34 mq e ad una estensione scoperta di altri 27 mq.
Segue la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso alla terrazza esterna, un grande bagno padronale con box doccia e 2 spaziose camere singole. Completa la zona notte un secondo bagno con doccia.
All'esterno, oltre alla grande terrazza, troviamo inoltre un bellissimo grottino tipico in pietra.
L'unità è inoltre dotata di serramenti in PVC con vetri doppi ed impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine.
Nella residenza sono inoltre ben accettati animali domestici.
L'immobile è ideale per chi cerca una bellissima zona a due passi dalla bellissima riserva naturale delle Bolle di Magadino ed a pochi minuti a piedi dal Lago Maggiore. La residenza si trova inoltre vicino a tutte le infrastrutture necessarie: a pochi minuti in auto dal centro Tenero, a soli 200 metri dalla fermata dell'autobus, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Magadino-Vira e a pochi minuti da posta, banca, ed autostrada.
Completano la proprietà una cantina assegnata e la possibilità di acquistare un posteggio esterno scoperto a 35'000 CHF o un posteggio esterno coperto a 55'000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/6684
790'000.-
Bioggio, 6934, 03.07.2026
GRANDE VILLA 7 LOCALI CON STUPENDA VISTA LAGO A CIMO-BIOGGIO
Bellissima e caratteristica villa 7 locali di ca. 190 mq lordi, con balcone, ampia terrazza e giardino, sviluppata su 3 livelli, edificata nel 1988 su un fondo di circa 700 mq e ben mantenuta negli anni, situata in una zona molto tranquilla e riservata del comune di Cimo-Bioggio.
La proprietà è così disposta: Ingresso nella casa dal piano cortile con accesso anche laterale, con scala che accede direttamente alla terrazza sottostante.
Al SECONDO PIANO, l'ingresso della casa accede sulla parte alta ad un area ospiti con camera ospiti più salottino e balconata che guarda il salotto sottostante, servita da un bagno con doccia e con uno spazio sottoscala uso cabina armadi. Scendendo le scale dopo la prima rampa abbiamo un locale lavanderia con impianto con bruciatore e cantina vini.
Al PIANO PRIMO si sviluppa la zona giorno, con ampio salotto TV, camino rivestito in pietra, tavolo pranzo e uscita sul balcone con una bellissima vista lago aperta vista panoramica e montagne.
La cucina moderna, abitabile e completa di tutti gli accessori, accede alla terrazza esterna con pergola coperta e grill con forno per la pizza, per mangiare fuori destate con tutti i comfort.
Scendendo ancora di un piano, infine troviamo al PIANO TERRA la zona notte con tre camere da letto, di dimensioni generose e adatte come camere matrimoniali o doppie, più una terza camera singola servita da un bagno grande e finestrato con vasca, wc, bidet.
Da tutto il piano terreno è possibile accedere alla terrazza esterna con vasca jacuzzi e giardino verde privato.
La proprietà è attualmente in ottime condizioni manutentive, non necessita lavori aggiuntivi ed è perfettamente abitabile da subito, buona parte dei lavori sono stati fatti negli anni tra cui la Cucina nuova nel 2017, terrazza esterna realizzata nel 2014 isolata e pavimentata, tapparelle nuove, balcone, jacuzzi del 2014 nuova.
I serramenti sono attualmente in legno con vetri tripli e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante nafta con aggiunta di pannelli fotovoltaici, che generano un rientro di corrente che viene messa in rete, e distribuito tramite serpentine a pavimento.
L'abitazione è ubicata in un contesto privato e riservato nel comune di Bioggio-Cimo a pochi minuti in auto da tutti i principali servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi alimentari e ristoranti, fermata dei mezzi pubblici, farmacia e studi medici, inoltre scuole secondaria e primaria, l'asilo.
Completano la proprietà un box auto singolo di ottime dimensioni e due posti auto esterni, inclusi nel prezzo di vendita, oltre ad un'area piazzale interna.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/6583
1'590'000.-
Bellenz, 6500, 03.07.2026
INCANTEVOLE CASA 4.5 NEL VERDE CON VISTA A BELLINZONA-DARO
Incantevole e comoda villetta 4.5 locali di ca. 138 mq lordi, con grande balcone ed ampio terrazzo, sviluppata su 2 livelli, edificata nel 2006 su un fondo di quasi 600 mq e tenuta magnificamente negli anni, situata nella bellissima e riservata zona di Daro, Bellinzona.
La proprietà è così disposta:
Accediamo al PRIMO PIANO tramite una porta blindata che porta direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina open-space ed un comodo bagno per gli ospiti. Da qui accediamo ad uno spazioso balcone che gode di una stupenda vista sulla valle.
Tramite un altro ingresso al primo piano troviamo un comodissimo locale lavanderia.
Scendiamo poi al PIANO TERRA dove si sviluppa la zona notte, composta da una bellissima camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca idromassaggio ed accesso alla grande terrazza. Completano la zona notte 2 camere singole ed un bagno con doccia finestrato.
La proprietà è attualmente in ottime condizioni e non sono necessari lavori se non in caso si desiderasse personalizzare gli spazi. I serramenti sono in PVC con vetri doppi e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento.
A pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il centro di Bellinzona dove sono presenti tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi, stazione e fermata dei mezzi pubblici. A pochi minuti in auto invece troviamo scuole dell'infanzia, scuole elementari e medie. La casa si trova anche a pochi minuti in auto dall'uscita autostradale di Bellinzona nord.
Completano la proprietà 2 posti auto esterni scoperti inclusi nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/6808
850'000.-
Magadino, 6573, 03.07.2026
STUPENDO 3.5 LOCALI COME NUOVO CON AMPIA TERRAZZA A MAGADINO
Bellissimo appartamento 3.5 locali di ca. 107 mq, con grande terrazza di 30 mq complessivi, situato al primo piano in piacevole residenza di soli 4 appartamenti edificata intorno al 1950 e completamente rinnovata nel 2024 in maniera eccelsa e con materiali di ottima qualità, in posizione strategica a Magadino (Frazione di Gambarogno).
La proprietà può essere acquistata anche come RESIDENZA SECONDARIA.
Le foto degli spazi arredati sono state create con l'IA. - L'immobile viene venduto con la sola cucina.
L'appartamento si compone di un bell'atrio d'entrata, un grande soggiorno luminoso con spaziosa cucina open-space fornita di tutto il necessario ed accesso alla grande terrazza coperta, il tutto servito da un comodo bagno per gli ospiti.
Segue la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale ed una seconda cameretta ed un grande bagno con moderno box doccia.
L'unità è inoltre dotata di serramenti in PVC con vetri doppi ed impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine.
Nella residenza sono inoltre ben accettati animali domestici.
L'immobile è ideale per chi desidera vivere in una bellissima zona a due passi dalla riserva naturale delle Bolle di Magadino ed a pochi minuti a piedi dal Lago Maggiore. La residenza si trova inoltre vicino a tutte le infrastrutture necessarie: a pochi minuti in auto dal centro Tenero, a soli 200 metri dalla fermata dell'autobus, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Magadino-Vira ed a pochi minuti da posta, banca, ed autostrada.
Completano la proprietà una cantina assegnata e possibilità di acquistare un posteggio esterno scoperto a 35'000 CHF o un posteggio esterno coperto a 55'000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/6686
700'000.-
Novazzano, 6883, 03.07.2026
GRANDE E LUMINOSA CASA DI 13 LOCALI A NOVAZZANO
Ampia e comoda casa suddivisa in 3 appartamenti, due 3.5 locali ed un 4.5 locali di circa 370 mq lordi totali, ognuno di essi fornito di uno spazioso giardino privato e di una grande terrazza, sviluppata su 3 livelli, edificata nel 1924 su un fondo di quasi 1250 mq e oggetto di diverse ristrutturazioni nel corso degli anni, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Novazzano.
La proprietà è suddivisa in 3 unità disposte in questo modo:
Al PIANO TERRA troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile e grande soggiorno con accesso alla terrazza ed al giardino privato.
Al PRIMO PIANO si sviluppa la zona notte, dove per il primo appartamento troviamo 3 grandi camere da letto collegate da uno spazioso corridoio mentre per gli altri 2 appartamenti troviamo invece 2 camere da letto.
Salendo infine al SECONDO PIANO raggiungiamo un ulteriore spazio (solo per il 4.5 locali) dove abbiamo una grande soffitta abitabile che attualmente è allo stato grezzo e necessità quindi di lavori.
La proprietà è attualmente in buone condizioni e sono necessari alcuni lavori in caso si desiderasse modernizzare gli spazi e ridistribuirli, i serramenti sono attualmente in legno con vetri doppi e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante gas (la caldaia è appena stata sostituita) e distribuito tramite termosifoni.
A pochi minuti è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi, fermata dei mezzi, mentre in qualche minuto in auto si trovano le scuole secondaria e primaria, l'asilo e la stazione di Balerna.
Completano la proprietà 4 posteggi esterni coperti, inclusi nel prezzo di vendita, oltre che un'area deposito per le moto.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/6573
900'000.-
Lugano, 6900, 03.07.2026
MODERNO SPAZIO COMMERCIALE A MASSAGNO - PIAZZA SANTA LUCIA
Bellissimo negozio, di ca. 40 mq, con doppio ingresso, situato nella piazzetta Santa Lucia a Massagno in piacevole residenza di recente costruzione con ottima esposizione solare edificata nel 2015 con materiali di ottima qualità, in posizione riservata e strategica con ingressi e accessi con strade secondarie e non trafficate a Massagno.
Il negozio attualmente è adibito a salone di bellezza (estetista , SPA) con due postazioni manicure più un'area separata per massaggi e trattamenti vari.
Il locale inoltre dispone di aria condizionata, un wc ospiti e un angolo spogliatoio.
Il negozio è attualmente affittato a lungo termine da un attività già avviata da 10 anni e rende ca il 4 %.
Il negozio dispone di vetrine di esposizione da entrambi i lati, un ingresso dall'interno della Piazza Santa Lucia e l'altra dalla Via Lema, che offre posteggi per clientela diretta.
L'unità è inoltre dotata di serramenti Ego Kiefer in PVC con vetri doppi, climatizzatore ed impianto di riscaldamento alimentato con termopompa e distribuito tramite serpentine, con spese condominiali pari a ca. 2000 CHF annui.
L'immobile è ideale per chi desidera fare un ottimo primo investimento a reddito oppure acquistare, si trova a due passi dal centro di Lugano e vicino a tutte le infrastrutture del quartiere, negozi, scuole, mezzi pubblici, posta, banca, università ed autostrada.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/6445
295'000.-
Pregassona, 6963, 03.07.2026
BELLISSIMO E MODERNO 2.5 CON AMPIA TERRAZZA A PREGASSONA
Moderno appartamento 2.5 locali, di ca. 55 mq lordi, con una terrazza di 10 mq, situato al secondo piano in una residenza signorile di 5 piani complessivi edificata recentemente con materiali di ottima qualità, in posizione riservata e strategica, in strada secondaria non trafficata a Pregassona.
Le foto degli spazi arredati sono state create con l'IA. - L'immobile viene venduto con la sola cucina.
L'appartamento si compone di:
atrio d'ingresso con porta blindata e armadio a muro, che porta ad una luminosa zona living composta di cucina aperta dal design moderno, con rivestimento in marmo ed elettrodomestici di ultima generazione, ed un soggiorno con accesso alla terrazza coperta rivolta a nord, munita tapparelle elettriche.
Conclude l'appartamento una camera matrimoniale servita da un comodo bagno finestrato con moderno box doccia, wc e bidet.
La residenza è stata finalizzata nel 2017 e gode di ampie aree verdi condominiali ideali per passeggiare all'aperto, un parco giochi per bambini ed un'ampia autorimessa sotterranea.
La palazzina è fornita di serramenti in alluminio a doppio vetro ed un eccellente isolamento termo-acustico, che minimizza al massimo sia i rumori interni che i suoni provenienti dall'esterno.
L'impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento, che conferiscono un ottimo risparmio energetico e costi di gestione pari a ca. 200 CHF mensili.
L'immobile è ideale per chi desidera fare un ottimo primo investimento o acquistare in città, a due passi dal centro di Lugano e vicino a tutte le infrastrutture del quartiere, negozi, scuole, mezzi pubblici, posta, banca, università ed ingresso autostradale.
Completano le pertinenze una cantina ed 1 ampio posteggio in autorimessa, acquistabile separatamente a 55'000 CHF.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/6354
525'000.-
Novaggio, 6986, 03.07.2026
GRANDE CASA 6.5 LOCALI INTERAMENTE RINNOVATA A MIGLIEGLIA
Casa di nucleo 6.5 locali di ca. 198 mq lordi, divisa in due appartamenti indipendenti di cui un 2.5 locali di ca. 60 mq ed un 4.5 locali duplex di ca. 120 mq con terrazzo, edificata nel 1900 ed interamente ristrutturata nel 2022, sviluppata su 3 livelli e situata in una zona tranquilla nel comune di Miglieglia.
È possibile acquistare l'intera casa oppure uno dei singoli appartamenti.
Le due unità abitative con entrate separate sono così composte:
Al PIANO TERRENO, unità di 2.5 locali, si sviluppano un atrio, grande soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale e bagno dotato di box doccia e lavanderia privata.
Al PRIMO PIANO vi è l'accesso al duplex 4.5 locali composto da ampio soggiorno e cucina a vista, una camera/ufficio ed un bagno con box doccia e lavanderia privata.
Il SECONDO PIANO è mansardato e con travi a vista, composto da una camera singola, un terzo bagno con box doccia ed una grande camera matrimoniale con uscita sulla terrazza di 10 mq ca.
Rifiniture, tinteggi, pavimentazioni, piastrelle, apparecchi sanitari, rubinetteria e cucine sono a completa scelta dell'acquirente e comprese nel prezzo di vendita e la proprietà viene consegnata già completa di tutto.
I serramenti sono nuovi in PVC con doppi vetri e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento, conferendo un basso consumo energetico ed un basso impatto ambientale.
La casa è situata nel verde del Malcantone a pochi passi dalla funivia del monte Lema, a pochi passi si trova la fermata dei mezzi di trasporto utili per raggiungere tutti i servizi del paese di Novaggio e la stazione ferroviaria di Caslano.
La proprietà non ha posteggi assegnati, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi posteggi comunali.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/4644
800'000.-
Canobbio, 6952, 03.07.2026
GRANDE VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO A CANOBBIO
Casa bifamiliare del 1980, modernizzata completamente nel 2015 e attualmente divisa in due appartamenti indipendenti di 3.5 locali e circa 90 mq cadauno (per una superficie totale di ca. 187 mq lordi), circondata da 400 mq di giardino, in una zona molto ben soleggiata del comune di Canobbio.
La casa può eventualmente essere ulteriormente alzata 2 piani, trovandosi in una zona R4.
La proprietà è così composta:
PIAN TERRENO: Atrio d'ingresso con armadi a muro e corridoio che collega tutti gli spazi.
Un secondo ingresso diretto dal giardino porta all'ampio soggiorno, con cucina separata abitabile dotata di nuovi mobili laccati bianco lucido, fornita di nuovi elettrodomestici.
Seguono un locale tecnico con lavanderia privata e la zona notte, composta da 2 ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia.
PRIMO PIANO: Ingresso separato sul retro della casa, con atrio d'ingresso, cucina separata, finestrata e con lavatrice privata.
Seguono un ampio e luminoso soggiorno, una sala pranzo con camino e uscita sulla terrazza esposta a sud, una terza camera da letto matrimoniale ed una camera da letto più piccola, servite entrambe da un bagno con box doccia.
La casa è stata completamente ristrutturata a nuovo nel 2015 con interventi a tutti gli impianti, caldaia, pavimenti, bagni e cucine, le facciate sono state rifatte ed il tetto è stato isolato.
Tutti i serramenti sono in PVC con doppi vetri.
Il riscaldamento è alimentato a gasolio con erogazione mediante caloriferi.
Spese di gestione totali di ca. 350 CHF mensili.
La proprietà è ideale per famiglie con bambini piccoli, molto riservata, con un bellissimo cancello in ferro battuto, situata in una tranquilla zona residenziale, servita dai mezzi pubblici e comoda ad asilo, scuole elementari e secondarie, alla città ed allo svincolo autostradale di Lugano Nord.
Ottima inoltre come investimento a reddito.
Completano la proprietà 4 posti auto esterni in piazza privata, inclusi nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/433
1'295'000.-
Bedano, 6930, 03.07.2026
AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE AD USO UFFICIO-ATELIER A BEDANO
Splendida unità commerciale luminosa di circa 70 mq lordi, situata al 1° ed ultimo piano di uno stabile commerciale senza ascensore. Questo edificio, costruito negli anni '80 e recentemente ristrutturato con finiture moderne, si trova in una zona ben servita di Bedano, circondata da tutti i servizi necessari.
L'unità si presenta come uno spazioso open-space che può essere diviso in due uffici separati, oltre a una zona reception posizionata all'ingresso con una grande cucina separata completa di lavastoviglie, fornelli, frigorifero e lavabo.
All'interno dello spazio principale, ci sono due ampie stanze e due bagni per gli ospiti, garantendo privacy e comfort a tutti i dipendenti o clienti. Lo stabile è stato costruito con materiali di alta qualità, tra cui serramenti in PVC con doppio vetro e un efficiente impianto di riscaldamento alimentato a gas con termosifoni a muro.
Spese pari a 130 CHF mensili con conguaglio a fine anno;
Inclusi 2 posteggi esterni scoperti;
1930 CHF/mese tutto compreso.
Contratto minimo di 3 anni;
Caparra di 3 mesi (5400 CHF), si accetta Swiss Caution.
La posizione degli uffici nella zona industriale di Bedano è estremamente comoda, sia per i mezzi pesanti che per gli spostamenti con i mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza agli uffici postali, alle banche e all'ingresso autostradale rende questa posizione altamente strategica per qualsiasi attività commerciale o ufficio.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
AP/6208
1'800.- pro Monat
Magadino, 6573, 03.07.2026
RENT TO BUY - STUPENDA CASA 7.5 LOCALI NEL LOCARNESE
Ampia e comoda villetta a schiera 7.5 locali di ca. 260 mq lordi, con 2 balconcini ed un confortevole giardino privato, sviluppata su 4 livelli, edificata agli inizi del 1900 e ristrutturata completamente agli inizi del 2000 su un fondo di circa 120 mq. La proprietà è stata mantenuta molto bene negli anni, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Magadino.
Acquistabile anche mediante formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto)!
La proprietà è così disposta:
Ingresso al PIANO TERRA RIALZATO, dove accediamo in uno spazioso disimpegno che conduce alla zona living composta da un grande soggiorno ed una grande cucina open-space con camino ed accesso al primo balcone, a servizio della zona giorno troviamo un bagno finestrato con doccia.
Al PRIMO PIANO si sviluppa la prima parte della zona notte, qui troviamo 1 ampia camera singola con accesso al primo balcone, una camera matrimoniale ed un'ampia camera adibita a studio. A completare questo piano vi è anche uno spazioso bagno finestrato con doccia.
Salendo al SECONDO PIANO si raggiungono ulteriori tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali di dimensioni molto generose ed una camera singola, a complemento di questo piano troviamo un comodo ripostiglio con accesso al solaio.
Al PIANO SEMINTERRATO troviamo una bellissima e accogliente taverna edificata nel 2023 e il locale tecnico usufruibile come deposito essendo molto ampio.
La proprietà è attualmente in ottime condizioni e sono necessari alcuni lavori solo in caso si desiderasse personalizzare gli spazi. I serramenti sono di ottima qualità, in PVC con vetri doppi e conferiscono quindi un ottimo isolamento termo-acustico e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante gasolio e distribuito tramite caloriferi.
L'immobile è perfetto per chi desidera abitare in una location incantevole, a pochi passi dalla riserva naturale delle Bolle di Magadino e a breve distanza a piedi dal Lago Maggiore. A pochi minuti d'auto è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta e negozi. Comodo anche per spostarsi con i mezzi pubblici avendo la fermata dell'autobus a soli 180 mt e la stazione ferroviaria a pochi minuti. Le scuole dell'infanzia, primarie e medie si trovano a pochi minuti d'auto.
Completa la proprietà un posteggio auto esterno, incluso nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/6798
599'000.-
Lugano, 6900, 03.07.2026
RENT TO BUY - 4.5 LOCALI CON VISTA APERTA IN CENTRO A LUGANO
Luminoso e spazioso appartamento inserito in palazzina di sole 7 unità, in via semi-privata e residenziale, con vista panoramica sulla città e piacevole terrazza abitabile con ottima esposizione solare a pochi minuti a piedi dal centro e dalla stazione ferroviaria di Lugano.
Questa unità può essere acquista anche con formula Rent to Buy con acconto del 10% (85.000 CHF) e rate da 2.300 chf mensili tutto compreso per 5 anni.
Di questi 2.300 CHF mensili, 1.400 CHF rappresentano anticipo di capitale proprio.
Questo immobile ha degli elementi come il caminetto nella sala da pranzo o le porte a scomparsa della sala che lo rendono unico e caratteristico, come anche l'atrio di ingresso pavimentato a scacchiera.
I locali sono ampi e accoglienti, sviluppati su una superficie complessiva di circa 120 mq commerciali, ben disposti per garantire un'abitabilità ottimale.
L'immobile nello specifico è composto da ampio ingresso con armadio a muro, con accesso rispettivamente a due camere da letto singole di ottime dimensioni ( di 12 mq ca. l'una), una camera matrimoniale di 18 mq, un ampio bagno finestrato e una spaziosa zona living composta da grande sala, sala da pranzo comunicante con la cucina separata da porte a soffietto, appena ristrutturata completamente.
Dalla zona living si accede alla terrazza a L di circa 16 mq, con vista panoramica su monti e città.
Questo immobile è ottimo per chi desidera privacy e tranquillità, tutti i locali principali dispongono di un'ottima luce naturale durante tutto il giorno, anche nei mesi invernali.
Il riscaldamento è a gas con termosifoni, le finestre sono state recentemente sostituite e sono in alluminio a doppio vetro.
A pochi minuti a piedi da piazza Molino Nuovo, comodo ai mezzi di trasporto cittadini.
Un posto auto nel box privato venduto separatamente a 50'000.- CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina assegnata.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/7318
745'000.-
Bellenz, 6500, 03.07.2026
AMPIO 4.5 LOCALI CON DUE TERRAZZE IN CENTRO BELLINZONA
Nel centro di Bellinzona, in una posizione privilegiata che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4.5 locali con una superficie lorda di circa 130 m², ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e luminosi.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camere singole, perfette come camere per i figli, studio o stanza per gli ospiti. Tutte e tre le camere hanno accesso diretto alla prima terrazza, regalando continuità tra gli spazi interni ed esterni.
La zona giorno offre un grande e luminoso soggiorno con accesso alla seconda terrazza, ideale per momenti di relax, e una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata.
L'appartamento dispone di numerosi comfort che ne aumentano il valore e la praticità quotidiana, tra cui connessione in fibra ottica, lavastoviglie, predisposizione per la lavatrice privata e un bagno finestrato completo di bidet. Lo stabile è servito da ascensore, garantendo un accesso agevole a tutti i piani.
A completare la proprietà troviamo tende da sole esterne, pratici depositi comuni per biciclette e motociclette e un piacevole giardino condominiale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
L'edificio, costruito nel 1964, è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a gas e distribuzione del calore tramite termosifoni.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione centrale, nel cuore di Bellinzona.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
NS/17682
470'000.-
Mezzovico, 6805, 03.07.2026
TERRENO EDIFICABILE DI 1300 MQ CON PROGETTO A MEZZOVICO
Proponiamo un terreno di oltre 1000 mq con progetto approvato, situato a Mezzovico, naturalmente esposto a sud, garantendo un'ottima irradiazione solare per gran parte della giornata e regalando scorci panoramici che spaziano dalle vette circostanti a una vista aperta e suggestiva.
Un quadro perfetto per chi cerca un rifugio di pace e bellezza.
La zona, classificata come Residenziale R2b, permette la realizzazione di una residenza (casa) che si integri armoniosamente nel contesto.
Con un indice di sfruttamento (I.S.) di 0.5, è possibile realizzare una superficie utile lorda (SUL) di circa 350 mq, mentre l'indice di occupazione (I.O.) del 30% consente una superficie di occupazione (SO) di circa 302 mq.
L'altezza massima edificabile è di 8.00 m e l'obbligo di un'area verde minima del 40% assicura ampi spazi e un'edilizia rispettosa dell'ambiente.
La flessibilità è un punto di forza: il terreno si presta magnificamente sia per la costruzione di una residenza primaria, dove stabilire la propria vita, sia per una residenza secondaria, un'oasi per le vacanze e i fine settimana, senza alcuna restrizione, come confermato nella perizia di valutazione.
Facilmente raggiungibile con veicoli di piccole o medie dimensioni, garantendo praticità senza compromettere la privacy. Ben collegato con i mezzi pubblici e i servizi essenziali, ma al contempo avvolto in un'atmosfera di esclusiva tranquillità.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
MB/17743
650'000.-
Capolago, 6825, 03.07.2026
CASA INDIPENDENTE RINNOVATA 5.5 LOCALI VISTA LAGO A CAPOLAGO
In una delle zone più ricercate e panoramiche di Capolago, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde di ca. 180 mq lordi, caratterizzata da una spettacolare vista aperta sul lago a 180° e da un'assoluta privacy.
La proprietà è stata completamente rinnovata, coniugando eleganza contemporanea, comfort abitativo e un perfetto dialogo con il paesaggio circostante.
Al PRIMO PIANO, piano d'ingresso, si sviluppa una luminosa zona giorno servita da un bagno finestrato per gli ospiti, si compone di un accogliente soggiorno con camino e suggestivo soppalco utilizzato come studio, una raffinata zona pranzo e una spaziosa terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
La moderna cucina con isola centrale, dotata di elettrodomestici di alta gamma tra cui una cantinetta vini, soddisfa le esigenze di chi ama vivere e condividere gli spazi.
La zona notte, situata al PIANO TERRA, permette l'accesso al giardino da ogni stanza e ospita una prestigiosa suite padronale con bagno finestrato privato e vasca idromassaggio, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno finestrato con doccia e bagno turco, un ampio atrio e una comoda lavanderia con locale accessorio.
Completa il livello una camera indipendente, che ideale come ufficio, studio professionale, atelier o camera per gli ospiti.
Al PIANO SEMINTERRATO trovano spazio una cantina vini con areazione naturale, ulteriori locali cantina, locali tecnici e un ampio locale hobby multifunzionale.
Riscaldamento alimentato a gas e distribuito a serpentine.
Suggestivo e funzionale camino a legna;
Aria condizionata;
Moderni infissi in PVC con vetri doppi a taglio termico;
Tapparelle elettriche;
Tenda da sole.
La proprietà è completata da un box soppalcato e comunicante internamente con l'abitazione e diversi posti auto esterni.
Una dimora unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare a comfort, privacy e a una vista lago semplicemente impareggiabile.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
DG/17845
1'290'000.-
Lugano, 6900, 03.07.2026
AFFARE - GRANDE 3.5 LOCALI CON TERRAZZA DI 55 MQ A PARADISO
Ampio appartamento di 3.5 locali di 87 mq netti (110 mq lordi), con grande terrazza panoramica ed una camera semi-abitabile, sfruttabile come ufficio o locale accessorio (palestra/cabina armadio/camera ospiti) servito da una seconda area esterna, situato in contesto residenziale a Paradiso, una delle località più ambite e prestigiose del Luganese, rinomata per la sua posizione privilegiata e il basso moltiplicatore d'imposta.
L'immobile si trova al primo piano di un elegante complesso residenziale edificato nel 1985, situato in un ottima zona che offre tranquillità, comfort e vicinanza al centro di Lugano. Il complesso si presenta in ottimo stato di manutenzione e l'ingresso della palazzina è stato completamente rinnovato con un design moderno, caratterizzato da specchi e strisce LED di grande impatto visivo che creano un'atmosfera accogliente e contemporanea.
Considerata l'alta richiesta in zona, questo immobile risulta essere un eccellente investimento a reddito.
E' inoltre vendibile come RESIDENZA SECONDARIA.
L'appartamento è cosi suddiviso:
Dall'ingresso si accede a un ampio disimpegno che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte.
La zona giorno è composta da un grande e luminoso soggiorno con accesso diretto a un'imponente terrazza di circa 55 mq, dalla quale si gode una buona vista panoramica aperta sui monti.
La cucina, ampia e semi-abitabile completa di ogni comfort, è collegata al soggiorno tramite una graziosa arcata aperta che permette di beneficiare della luce naturale e della stessa vista.
Entrambe le aree sono servite da un bagno spazioso e moderno, completo di vasca idromassaggio e predisposizione per la lavatrice, offrendo praticità e comfort quotidiano.
La zona notte comprende una grande camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo terrazzo, al quale è annesso un piccolo giardinetto privato ideale per momenti di relax all'aperto.
Completa questa parte dell'abitazione una seconda cameretta, perfetta come stanza per bambini, ospiti o studio.
A completare l'offerta, una comoda lavanderia condominiale e un ampia cantina.
Inoltre, un posto auto esterno scoperto a 30'000.- CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
FGS/16839
560'000.-
Giornico, 6745, 02.07.2026
MODERNA CASA 7 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A GIORNICO
Massiccia casa unifamiliare a Giornico, immersa nel verde e con una vista aperta sulle montagne. La proprietà si sviluppa su tre piani e offre spazi generosi su una superficie abitabile di circa 180 mq, ideali per una famiglia che cerca tranquillità, natura e comfort. Il grande giardino recintato di circa 500 mq e il terreno complessivo di 738 mq regalano un'oasi di privacy e relax a due passi dal centro.
Al PIAN TERRENO, la casa accoglie con un ampio soggiorno dotato di camino, perfetto per le serate invernali. La zona giorno si completa con una cucina abitabile e un servizio ospiti finestrato. Da questo piano si ha accesso alla terrazza esterna e allo spaziosissimo giardino privato.
Al PRIMO PIANO, le camere da letto sono ben distribuite: una matrimoniale e tre singole, oltre a due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia.
Al PIANO SEMINTERRATO si trovano due camere hobby che possono essere adattate come studio, palestra o stanza giochi. La presenza di una lavanderia in casa e degli attacchi per una eventuale seconda cucina sono molto utili qualora si volesse creare un appartamento nella zona inferiore.
All'esterno, la terrazza e il giardino offrono ampi spazi per mangiare all'aperto, mentre la vista aperta e l'esposizione solare regalano luce fino al tramonto. L'impianto di riscaldamento a pavimento e termosifoni, alimentato da una caldaia a gasolio/nafta, assicura un clima confortevole in tutte le stagioni.
La posizione gode di una vicinanza strategica all'ingresso e l'uscita autostradale di Giornico pur restando nel verde e nella tranquillità.
Completano la proprietà 3 posti auto esterni ed un locale cantina, inclusi nel prezzo esposto.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
NS/17835
820'000.-
Lumino, 6533, 02.07.2026
STUPENDO 3.5 CON GIARDINO PRIVATO E TERRAZZE A LUMINO
Scopri questa splendida opportunità a Lumino: un nuovo e luminoso appartamento di 3.5 locali, situato al piano terra di una palazzina di sole 5 unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato. L'abitazione, con una superficie commerciale di 111 mq, si distingue per le finiture moderne e una vista aperta che incanta ad ogni stagione.
Una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfetta come prima casa o investimento.
La residenza è in costruzione e la consegna prevista è Marzo 2028.
L'appartamento è progettato con attenzione ai dettagli e alle esigenze moderne. La superficie abitabile è stata studiata per offrire comfort e praticità, con una distribuzione intelligente degli spazi.
È composto da una camera matrimoniale accogliente, una camera singola, due bagni - uno finestrato e l'altro dotato di allaccio per lavanderia.
La zona giorno si sviluppa in un ampio e luminoso salotto con cucina open space e isola, ambiente moderno e conviviale con accesso diretto alla terrazza principale, che si congiunge armoniosamente al giardino privato di 50 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.
L'appartamento dispone inoltre di una seconda terrazza, accessibile direttamente dalla camera matrimoniale e dal bagno finestrato, uno spazio più intimo e riservato che dona ulteriore luminosità agli ambienti e valorizza la zona notte.
Il sistema di riscaldamento è una pompa di calore aria-aria, erogato tramite serpentine a pavimento, una soluzione elegante, discreta e rispettosa per l'ambiente.
Le finiture previste sono di ottimo livello e dettagliate in un capitolato già definito; tuttavia, vi è la possibilità di personalizzare materiali e dettagli interni, apportando modifiche in base alle proprie preferenze, così da creare un ambiente perfettamente in linea con il proprio stile abitativo.
A completare la proprietà, una cantina inclusa nel prezzo di vendita. È inoltre disponibile un parcheggio in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 20'000, che garantisce comodità e sicurezza.
Lumino è un luogo incantevole, perfetto per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e connessioni con la natura. La posizione strategica dell'appartamento offre facilità di accesso ai servizi locali e alle bellezze naturali della zona.
È possibile scegliere tra diverse tipologie di appartamenti e relativi prezzi.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
NS/17200
560'000.-
Lumino, 6533, 02.07.2026
AMPIO 2.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZA A LUMINO
Scopri questa splendida opportunità a Lumino: un nuovo e luminoso appartamento di 2.5 locali, situato al primo piano di una palazzina di sole 5 unità abitative, contesto tranquillo e riservato. L'abitazione, con una superficie commerciale di 80 mq, si distingue per le finiture moderne e una vista aperta che incanta ad ogni stagione.
Una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfetta come prima casa o investimento.
La residenza è in costruzione e la consegna prevista è Marzo 2028.
L'appartamento è progettato con attenzione ai dettagli e alle esigenze moderne. La superficie abitabile è stata studiata per offrire comfort e praticità, con una distribuzione intelligente degli spazi. È composto da una camera matrimoniale accogliente, un bagno finestrato, una lavanderia, e un ampio salotto con cucina open space e isola che crea un ambiente conviviale e moderno, con accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto.
Il sistema di riscaldamento è una pompa di calore aria-aria, erogato tramite serpentine a pavimento, una soluzione elegante, discreta e rispettosa per l'ambiente.
Le finiture previste sono di ottimo livello e dettagliate in un capitolato già definito; tuttavia, vi è la possibilità di personalizzare materiali e dettagli interni, apportando modifiche in base alle proprie preferenze, così da creare un ambiente perfettamente in linea con il proprio stile abitativo.
A completare la proprietà, una cantina inclusa nel prezzo di vendita ed é inoltre disponibile un parcheggio in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 20'000, che garantisce comodità e sicurezza.
Lumino è un luogo incantevole, perfetto per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e connessioni con la natura. La posizione strategica dell'appartamento offre facilità di accesso ai servizi locali e alle bellezze naturali della zona.
È possibile scegliere tra diverse tipologie di appartamenti e relativi prezzi.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
NS/17013
430'000.-
Lumino, 6533, 02.07.2026
MODERNO 4.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO E TERRAZZA A LUMINO
Scopri questa splendida opportunità a Lumino: un appartamento di 4.5 locali, situato al piano terra di una palazzina di sole 5 unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato. Con una superficie commerciale di 147 mq, l'appartamento offre finiture moderne e una vista aperta che incanta in ogni stagione.
Lumino è un luogo incantevole, ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza alla natura, con facile accesso ai servizi locali.
Una soluzione abitativa moderna, funzionale e perfetta sia come prima casa che come investimento.
La residenza è in costruzione e la consegna prevista è Marzo 2028.
La zona giorno si sviluppa in un ampio e luminoso open-space con cucina e soggiorno, da cui si accede direttamente a una terrazza di circa 15 mq, che si congiunge armoniosamente al giardino privato di circa 130 mq. Il giardino è accessibile anche dalla camera matrimoniale e dalle due camere singole.
La zona notte include una camera matrimoniale con bagno en-suite, dotato di vasca freestanding, e due camere singole che condividono un bagno finestrato con doccia.
Inoltre, l'appartamento dispone di un locale lavanderia e di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-aria, con serpentine a pavimento, per un comfort elegante ed efficiente.
Le finiture previste sono di ottimo livello e dettagliate in un capitolato già definito; tuttavia, vi è la possibilità di personalizzare materiali e dettagli interni, apportando modifiche in base alle proprie preferenze, così da creare un ambiente perfettamente in linea con il proprio stile abitativo.
A completare la proprietà, una cantina inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare due parcheggi in autorimessa a CHF 20'000 l'uno.
E' presente un altro appartamento 4.5 locali della stessa metratura al PRIMO PIANO, con terrazza e giardino privato rialzato, a 715'000 CHF (due posteggi inclusi), ma è possibile scegliere tra diverse tipologie di appartamenti e relativi prezzi.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
NS/17202
710'000.-
Lumino, 6533, 02.07.2026
LUMINOSO ATTICO 3.5 LOCALI NEL VERDE CON TERRAZZA A LUMINO
Scopri questa splendida opportunità a Lumino: un esclusivo attico di 3.5 locali situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 5 unità abitative. Unico appartamento al piano, garantisce massima privacy, tranquillità e una vista aperta che incanta in ogni stagione.
Una soluzione abitativa moderna, esclusiva e funzionale, ideale come prima casa o investimento.
La residenza è in costruzione e la consegna prevista è Marzo 2028.
Con una superficie commerciale di 115 mq, l'abitazione si distingue per finiture moderne e una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli per offrire comfort e funzionalità.
La zona giorno si sviluppa in un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space e isola, un ambiente moderno e conviviale con accesso diretto alla terrazza di 42 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola. La suite padronale è pensata come uno spazio elegante e riservato: offre la possibilità di realizzare un comodo guardaroba walk-in che conduce al bagno en suite finestrato, dotato di doppio lavandino. Nella camera è inoltre presente una raffinata vasca freestanding, elemento di design che dona carattere e unicità all'ambiente.
Completano la proprietà un secondo bagno, anch'esso finestrato, e un locale lavanderia separato e finestrato, pratico e funzionale.
Il sistema di riscaldamento è a pompa di calore aria-aria con distribuzione tramite serpentine a pavimento, una soluzione elegante, discreta ed efficiente dal punto di vista energetico.
Le finiture previste sono di ottimo livello e dettagliate in un capitolato già definito; tuttavia, vi è la possibilità di personalizzare materiali e dettagli interni, apportando modifiche in base alle proprie preferenze, così da creare un ambiente perfettamente in linea con il proprio stile abitativo.
A completare l'offerta, una cantina inclusa nel prezzo di vendita. È inoltre disponibile un parcheggio in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 20'000, che garantisce comodità e sicurezza.
Lumino è un luogo incantevole, perfetto per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e collegamenti strategici, con facile accesso ai servizi e alle bellezze naturali della zona.
È possibile scegliere tra diverse tipologie di appartamenti e relativi prezzi.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
NS/17201
650'000.-
Monte Carasso, 6513, 02.07.2026
MERAVIGLIOSA VILLA 6.5 LOCALI CON VISTA APERTA A BELLINZONA
Bellissima villa di 6.5 locali e oltre 300 mq con 2 grandi terrazze con vista mozzafiato, per un totale di 105 mq, villa costruita su un fondo di 545 mq inserita in zona residenziale tranquilla e soleggiata a Bellinzona, quartiere Monte Carasso.
La villa è cosi disposta:
Entrata su ampio e luminoso soggiorno open-space con sala da pranzo, camino di design e cucina laccata super attrezzata con isola e accesso diretto al primo terrazzo, un bagno con doccia ed una dispensa abitabile.
Segue un pittoresco soppalco con pavimento in legno pregiato, sfruttabile a piacere.
Scendendo al piano inferiore troviamo la zona notte, con 2 belle spaziose camerette, la camera padronale con cabina armadio e un grande bagno con vasca e doccia rivestita in sasso.
Scendendo di un ulteriore piano troviamo un grotto con camino ed uscita diretta al terrazzo pavimentato in marmo di ca. 70 mq.
C'è un'eventuale possibilità di convertire il grotto in un monolocale, se richiesto.
Completano il piano un locale lavanderia ed un locale tecnico.
Impianto di riscaldamento alimentato a gasolio con distribuzione mediante serpentine ed impianto di aria condizionata già installato.
La proprietà è situata in una posizione strategica, a poche centinaia di metri da asilo, scuole, negozi, ufficio postale, ufficio bancario, con fermata dei mezzi pubblici a soli 100 metri di distanza.
Quattro posti auto esterni compresi nel prezzo, 2 coperti e 2 scoperti.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
NS/7647
1'490'000.-
Vacallo, 6833, 02.07.2026
NUOVO ED AMPIO 4.5 LOCALI CON DUE TERRAZZE E VISTA A VACALLO
A Vacallo in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, presso la Residenza Fornasette, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento mai abitato di circa 125 mq con due terrazze, posto al terzo piano di palazzina di cinque piani fuori terra, di recente costruzione con standard elevati e ottimi materiali.
L'appartamento è formato da atrio di ingresso con porta blindata e capiente armadiatura a muro, generoso soggiorno/sala da pranzo di quasi 36 mq con affaccio, tramite grande porta finestra scorrevole, sulla bella terrazza di 14 mq da cui si gode una meravigliosa vista aperta su zona non edificabile, cucina abitabile, ottimamente attrezzata, con affaccio sulla seconda terrazza posta sul lato nord, zona notte composta da ampia master con bagno privato con vasca/doccia, altre due spaziose camere da letto e secondo bagno finestrato con doccia.
Il riscaldamento è distribuito a pavimento con serpentine ed alimentato mediante termopompa, gli infissi sono in alluminio con triplo vetro, pavimenti in parquet di rovere prelaccato nel reparto notte e in piastrelle di prima qualità in ceramica monocotto nel reparto giorno, bagni e cucina, tende da sole a comando elettrico.
L'immobile è ideale per famiglie numerose e per chi desidera abitare in zona residenziale tranquilla comoda al confine verso Como, con tutti i servizi a portata di mano.
Possibilità di acquisto con formula Rent-to-Buy da analizzare nello specifico in sede di trattativa.
Completano la proprietà una ampia cantina compresa nel prezzo e due posteggi auto privati in autorimessa a 37'500 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
ER/7721
710'000.-
Vacallo, 6833, 02.07.2026
LUMINOSO ED AMPIO 4.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE A VACALLO
A Vacallo in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, presso la Residenza Fornasette, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento mai abitato di circa 125 mq con due terrazze, posto al primo piano di palazzina di cinque piani fuori terra, di recente costruzione con standard elevati e ottimi materiali.
L'appartamento è formato da atrio di ingresso con porta blindata e capiente armadiatura a muro, generoso soggiorno/sala da pranzo di quasi 36 mq con affaccio, tramite grande porta finestra scorrevole, sulla bella terrazza di 14 mq da cui si gode una meravigliosa vista aperta su zona non edificabile, cucina abitabile, ottimamente attrezzata, con affaccio sulla seconda terrazza posta sul lato nord, zona notte composta da ampia master con bagno privato con vasca/doccia, altre due spaziose camere da letto e secondo bagno finestrato con doccia.
Il riscaldamento è a pavimento con serpentine, gli infissi sono in alluminio con triplo vetro, pavimenti in parquet di rovere prelaccato nel reparto notte e in piastrelle di prima qualità in ceramica monocotto nel reparto giorno, bagni e cucina, tende da sole a comando elettrico.
L'immobile è ideale per famiglie numerose e per chi desidera abitare in zona residenziale tranquilla comoda al confine verso Como, con tutti i servizi a portata di mano.
Completano la proprietà una ampia cantina compresa nel prezzo e due posteggi auto privati in autorimessa a 37'500 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
ER/16758
670'000.-
Rivera, 6802, 02.07.2026
MODERNO E LUMINOSO 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A RIVERA
Scopri l'eleganza e il comfort di questo splendido e nuovo appartamento di 3.5 locali, situato in una zona tranquilla e ben collegata di Rivera. Con una superficie di circa 80 mq, questa proprietà è stata progettata per offrire il massimo del benessere e della funzionalità.
L'appartamento si distingue per la sua moderna distribuzione degli spazi, che comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un ampio soggiorno con cucina a vista. La cucina è dotata di lavastoviglie e attacchi per lavatrice, rendendo la vita quotidiana più semplice e pratica.
Uno dei punti forti di questa proprietà è il giardino recintato, un'oasi di tranquillità dove potrai rilassarti e godere del contatto con la natura. Il giardino è perfetto per chi ama passare del tempo all'aperto, organizzare barbecue con amici o semplicemente godersi un momento di relax.
La proprietà è dotata di una serie di comfort che ne fanno una scelta di lusso: fibra ottica per una connessione internet ad alta velocità, videocitofono per la massima sicurezza, tapparelle elettriche per il controllo della luce e della privacy, e una lavanderia interna per la massima comodità.
L'impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, con erogazione tramite serpentine a pavimento, garantisce un ambiente sempre confortevole e un'efficienza energetica ottimale.
Completa la proprietà un posteggio esterno a 20'000 CHF, escluso dal prezzo esposto.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
NS/17053
510'000.-
Agno, 6982, 02.07.2026
STUPENDA VILLA GEMELLA 5.5 CON VISTA LAGO PARZIALE AD AGNO
Spaziosa casa unifamiliare di 5.5 locali con ben 5 grandi terrazze, vista parziale sulla pianura, sui monti e sul golfo di Agno. L'immobile, edificato nel 1986, è stato oggetto di una ristrutturazione tra il 2013 e il 2014 e sorge su un terreno di 572 mq, con una superficie abitabile di circa 180 mq, oltre a locali accessori e un ampio garage doppio in fila.
Vendibile anche come residenza secondaria di vacanza.
L'abitazione è accessibile tramite una comoda e ampia scala e si sviluppa su tre livelli:
1. PIANO
- Ingresso con spazio per un capiente armadio guardaroba,
- servizio WC per gli ospiti
- Ampio soggiorno con camino e luminose portefinestre che si aprono su un balcone
- Moderna cucina completamente accessoriata, aperta sulla zona pranzo munita di porte finestre che danno l'accesso ad una grande terrazza a "L", ideale per un'area living estiva con spazio per un grande tavolo e zona barbecue per deliziare i palati e godere della brezza fresca dopo una lunga giornata di sole.
ZONA NOTTE: Una comoda scala a chiocciola porta quindi al piano mansardato dove troviamo:
- una camera master con bagno en suite dotato di finestra, vasca e doccia con idromassaggio,
- seconda camera, attualmente adibita a singola, perfetta anche come cabina armadio.
- Ampia terrazza con tenda da sole, da cui si gode una splendida vista sulla pianura, sulle montagne e sul golfo di Agno, ideale per momenti di relax e bagni di sole in totale privacy.
PIANO TERRA:
- 2 ampie camere matrimoniali con accesso diretto a una grande terrazza a "L", attualmente adibita parzialmente a campo da pallacanestro
- 1 Bagno con doccia
- Locale lavanderia, cantina e locale tecnico
Dotazioni e comfort:
- Porta blindata
- Infissi in legno con doppio vetro
- Tapparelle manuali
- Pavimenti in grès porcellanato e laminato nelle camere da letto
- Riscaldamento a nafta con termosifoni e serpentine a pavimento nel seminterrato
- Zanzariere nelle camere dei ragazzi
- Possibilità di installare un ascensore per facilitare l'accesso alla proprietà
L'abitazione si presenta in buono stato, con alcune migliorie consigliate, in particolare per quanto riguarda gli infissi esterni e un paio di terrazze.
La proprietà gode di una posizione strategica, con scuole e servizi essenziali nelle vicinanze, mentre il centro di Lugano è raggiungibile in soli 15-20 minuti.
Incluso nel prezzo di vendita un garage singolo per due auto in fila ed 1 ulteriore posto auto esterno.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
CL/7308
960'000.-
Agno, 6982, 02.07.2026
COMODO 3.5 LOCALI RINNOVATO A REDDITO CON BALCONE AD AGNO
Appartamento 3.5 locali di circa 70 mq lordi, con una terrazza di circa 6 mq, ubicato al 3° ed ultimo piano in una palazzina di 4 piani con 12 unità, ristrutturata tra il 2017 ed il 2023 e situata in un contesto residenziale e soleggiato nel comune di Agno.
AFFARONE COME INVESTIMENTO A REDDITO E TASSO D'INTERESSE AL 1.07 % FINO AL 2029!
L'appartamento, completamente ristrutturato tra il 2019 ed il 2021, dispone di un ingresso con armadio a muro, 1 bagno finestrato con vasca e colonna lavasciuga, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, un cucinotto chiuso e una zona living/pranzo con uscita sul balcone.
I serramenti sono in PVC con vetri doppi, tapparelle manuali, pavimenti in grès porcellanato e parquet laminato nella zona giorno; il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante termosifoni.
Spese condominiali 345 CHF al mese + fondo di rinnovamento 780 CHF annuali.
L'appartamento è attualmente affittato a 1300 CHF al mese tutto compreso, offrendo un reddito lordo del 4.72 %. Esiste la possibilità di aumentare l'affitto a 1'500 CHF, incrementando così l'attuale rendimento.
La zona offre tutte le comodità necessarie come scuole, banche, supermercati, farmacie, bar/ristoranti e la fermata del trenino FLP, tutto a pochi passi di distanza. Inoltre, si può godere di una passeggiata romantica lungo il lago e del famoso Lido di Agno, dove l'estate regala momenti rinfrescanti e serate all'insegna degli apèro, balli e divertimento in una cornice pittoresca.
Completano la proprietà 1 cantina ed 1 posteggio esterno per 30'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
CL/6234
300'000.-
Lugano, 6900, 02.07.2026
STUPENDO 4.5 LOCALI IN ZONA CENTRALE VISTA LAGO A LUGANO
Bellissimo 4.5 locali situato nel cuore di Lugano, piano alto, con meravigliosa vista sulla città e sul lago.
Questa unità è inserita in un edificio che è stato oggetto di una completa ristrutturazione e viene consegnato pari al nuovo.
La posizione strategica a due passi dalla stazione di Lugano, dal lago e dal centro città, dall'Università (USI) lo rende unico e attrattivo per qualsiasi tipo di esigenza.
Possibilità di RESIDENZA SECONDARIA!
L'appartamento, con una superficie abitabile di 116 mq, è composto da grande soggiorno luminoso con terrazza panoramica e cucina a vista, ampia camera matrimoniale con bagno, una camera singola e una camera studio, e un secondo bagno con box doccia.
Ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort e praticità: all'interno dell'unità sono previsti attacchi per lavatrice propria, bagno finestrato, fibra ottica, impianto domotico, lavastoviglie, piano cottura a induzione, tapparelle elettriche, videocitofono e Wi-Fi.
La palazzina con ascensore è stata oggetto di importanti lavori tra cui l'isolazione delle terrazze e la messa in sicurezza dei parapetti, risanamento dell'autorimessa e vani comuni completamente rifatti a nuovo.
Anche il sistema di riscaldamento e raffrescamento è tra i più nuovi e moderni, pompa di calore aria-acqua, con erogazione a serpentine a pavimento, e garantisce un ambiente sempre confortevole e sostenibile.
I serramenti sono nuovi, in PVC con doppio vetro e le tapparelle elettriche.
La posizione centrale ti permette di muoverti in città con tutte le comodità a portata di mano, senza bisogno di usare l'auto.
Fermata dell'autobus a 20 mt.
Inoltre è possibile a poco più di 100 mt di distanza dallo stabile affittare uno o più posti auto.
Un'opportunità unica per vivere in un contesto elegante e funzionale, immerso nel fascino di Lugano.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
LN/17309
1'100'000.-
Cadro, 6965, 02.07.2026
ESCLUSIVA E MODERNA VILLA 6.5 LOCALI CON PISCINA A CADRO
Bellissima villa moderna con piscina a Lugano-Cadro, situata in posizione collinare e panoramica e dotata di tutti i comfort, con materiali utilizzati e rifiniture di alto livello.
Con una superficie di circa 236 mq, su terreno di quasi 780 mq totali, la villa è inoltre dotata di una piscina di dimensioni generose (8x4 mt).
La piscina, all'interno dell'ampio giardino, con impianto di irrigazione automatico Hunter, è impreziosita da una pergola con struttura in metallo e copertura in cristallo e legno di teak, creando una splendida zona relax all'aperto in totale privacy.
Il terreno è pianeggiante su 3 zone, grazie alla costruzione di due muri di cemento armato.
La villa si sviluppa su più piani garantendo un'ottima suddivisione degli spazi abitativi, con un perfetto connubio di privacy e comodità.
VENDIBILE COME RESIDENZA SECONDARIA!
A livello della strada (PRIMO PIANO) si trova un garage doppio.
Si scende al PIANO TERRA e quindi alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, con bagno privato munito di vasca e doccia e ampi armadi su misura, altre due camere (una delle quali arredata con mobili su misura di ottima qualità) e bagno con doccia.
Scendendo di mezzo piano, ampia lavanderia finestrata, dotata di impianto Secomat; sullo stesso piano si trova anche un comodo bagno per gli ospiti.
Scendendo ulteriormente, splendida zona giorno con accesso diretto al giardino e alla bellissima piscina tramite ampie portefinestre scorrevoli, dotate di tende oscuranti.
Segue la zona living di circa 40 mq, con cucina abitabile sapientemente attrezzata e separata da porta scorrevole, ampia dispensa e ulteriore locale hobby.
Scendendo di un ulteriore mezzo piano troviamo un grande locale studio e all'ultimo piano della proprietà si trovano infine i locali di servizio (ripostiglio, locale tecnico con i vari impianti per la manutenzione, boiler in acciaio inox e cantina), una camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto al giardino.
Tutta la villa è pavimentata in legno vengè. Gli infissi sono in alluminio con vetri tripli ad alto coefficiente isolante.
Pannelli isolanti FOAMGLASS da 8 cm rivestono completamente le parti interrate, per un isolamento da umidità e Radon.
Sui tetti piani sono installati pannelli fotovoltaici che alimentano un impianto di circa 14 KW incentivato ancora per 4/5 anni, che fornisce un reddito di ca. 4500 CHF/anno. Dopo la fine dell'incentivo, l'energia prodotta potrà essere venduta oppure utilizzata in autoconsumo.
Il riscaldamento, distribuito mediante termosifoni, e l'aria condizionata sono regolati dallo stesso impianto di climatizzazione con unità esterne, multisplit in ogni ambiente e impianto di circolo dell'aria interna.
Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e tre posti auto esterni.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
ER/7537
2'500'000.-