Metropolis Immobiliare
Auf tutti.ch seit 20.11.2013
6900, Lugano
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Neggio, 6991, Heute 11:31
PROGETTO APPROVATO PER CASA BIFAMILIARE VISTA LAGO A NEGGIO
Progetto approvato per l'edificazione di una bella villa o una residenza di soli due appartamenti su un terreno edificabile di 503 mq, ubicato in posizione rialzata e molto soleggiata durante tutto l'anno, con meravigliosa vista panoramica a 180° sul Golfo di Agno e sui monti circostanti, nel comune di Neggio, a soli 7 km dal centro di Lugano.
Il prezzo esposto è riferito unicamente al TERRENO;
i costi di progetto sono esclusi e verranno discussi in seguito secondo le esigenze del futuro acquirente.
Il progetto prevede la costruzione di un'ampia e bellissima villa 5.5/6.5 locali su 2 livelli per ben 233 mq lordi (il solo soggiorno misura 62 mq) con grande portico, spaziosa terrazza, giardino, autorimessa ai piedi del terreno con possibilità di posteggiare 2 autovetture ed un deposito per biciclette/moto, ma il terreno si presta bene anche per l'edificazione di una residenza con due appartamenti.
E' possibile la vendita anche come RESIDENZA SECONDARIA.
Dati NAPR di Neggio:
Zona residenziale estensiva (RE);
Altezza max. gronda: 10,40 m;
I.S: 0,5;
I.O: 30 %;
Distanza minima dai confini: 4,00 m.
Il terreno è situato a pochi passi da scuola materna ed elementare, a pochi minuti dalle scuole medie di Serocca d'Agno, raggiungibili comodamente tramite il trasposto alunni (disponibile 4 volte al giorno), ed a circa 2 km dagli ulteriori servizi cittadini, quali banca, posta, ristoranti, negozi di ogni genere, bar, eccetera.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
CL/3698
600'000.-
Manno, 6928, Gestern 15:25
NUOVE E MODERNE VILLETTE DI 5.5 LOCALI CON GIARDINO A MANNO
Nel prestigioso e ricercato comune di Manno, in un elegante quartiere residenziale composto da ville e immerso nella quiete, proponiamo in vendita 3 splendide maisonette unifamiliari di nuova costruzione, realizzate nel 2025 in bioedilizia.
Abitazioni dove architettura contemporanea, efficienza energetica e qualità costruttiva si fondono armoniosamente per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore.
Ogni abitazione dispone di 5.5 locali effettivi distribuiti su circa 146 mq abitabili, progettati con estrema cura per garantire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, impreziositi da finiture di alto livello e da ampie superfici vetrate che regalano luce naturale durante tutta la giornata.
VILLA 1
PIANO TERRA:
Accesso tramite cancello elettrico in giardino o tramite il box privato con zona tecnica, capace di ospitare 2 vetture, oltre a moto e biciclette.
Da qui si accede direttamente all'abitazione, dove si viene accolti da una luminosa zona giorno open space, impreziosita da una moderna cucina di design perfettamente integrata con l'area pranzo e l'ampio soggiorno.
Le grandi vetrate creano una perfetta continuità tra gli ambienti interni e il giardino privato, completamente recintato e piantumato: il luogo ideale per rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti in famiglia o organizzare cene all'aperto nelle belle giornate. Completa il piano 1 bagno ospiti con zona lavanderia.
1. PIANO:
La camera matrimoniale, elegante e luminosa, si apre sulla splendida terrazza panoramica, dalla quale godere di una piacevole vista aperta e di momenti di assoluto relax.
Una seconda ampia camera con accesso diretto alla terrazza, due ulteriori spaziose camere da letto, ideali per famigliari, ospiti o hobby, oltre a 2 bagni, entrambi dotati di bidet, uno con vasca e l'altro con doccia.
Una distribuzione intelligente degli spazi che permette di avere 4 vere camere da letto, tutte fuori terra e molto luminose, senza rinunciare al comfort ricorrendo a locali seminterrati.
Dotazioni e finiture:
Cappotto termico ad alte prestazioni, serramenti in alluminio con tripli vetri isolanti, tapparelle e tende da sole elettriche, eleganti pavimenti in grès porcellanato effetto legno, bagni rivestiti in pregiato grès effetto Marmo Calacatta.
Riscaldamento mediante termopompa con distribuzione a pavimento con raffrescamento, impianto fotovoltaico, impianto di irrigazione automatico per il giardino, predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.
VILLA 2:
Superficie abitabile: ca. 145.90 mq;
Terrazza: ca. 11.50 mq;
Giardino: ca. 35.60 mq;
Pavimentazioni esterne: ca. 22.90 mq;
Box doppio: ca. 37.20 mq;
Prezzo: CHF 1'090'000 + CHF 100'000 per il box
VILLA 3:
Superficie abitabile: ca. 141.90 mq;
Terrazza: ca. 11.80 mq;
Giardino: ca. 34.50 mq;
Pavimentazioni esterne: ca. 22.60 mq;
Box doppio: ca. 37.20 mq;
Prezzo: CHF 1'060'000 + CHF 100'000 per il box
VILLA 4:
Superficie abitabile: ca. 145.50 mq;
Terrazza: ca. 11.50 mq;
Giardino: ca. 31.00 mq;
Pavimentazioni esterne: ca. 21.60 mq;
Box doppio: ca. 37.20 mq;
Prezzo: CHF 1'130'000 + CHF 100'000 per il box
Le abitazioni sono acquistabili anche come residenze secondarie, rappresentando una soluzione ideale sia per vivere tutto l'anno sia come esclusiva casa per il tempo libero.
Tutti i servizi sono raggiungibili in pochissimi minuti. L'imbocco dell'autostrada Lugano-Nord si trova a ca 2 km.
Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 15 minuti.
Queste maisonette rappresentano molto più di una semplice abitazione: sono il luogo dove costruire nuovi ricordi, vedere crescere la propria famiglia e vivere ogni giorno circondati da comfort, tranquillità e qualità. Una rara opportunità per chi desidera una casa moderna, efficiente, elegante e pronta da vivere, senza compromessi.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
CL/16930
1'090'000.-
Coldrerio, 6877, Gestern 15:01
NUOVA VILLETTA DI 4.5 LOCALI CON BEL GIARDINO A COLDRERIO
Nascoste tra le dolci colline del Mendrisiotto, dove il tempo sembra scorrere con una calma rasserenante, sorgono le nuove villette a schiera in costruzione a Coldrerio, un'oasi di modernità immersa nella quiete di un paesaggio che profuma di natura e tradizione. Qui, a pochi minuti dal confine con l'Italia e a un soffio da Lugano, nasce un progetto residenziale pensato per chi cerca eleganza, comfort e sostenibilità, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.
Queste villette a schiera su due livelli di ca. 98 mq abitabili sono state disegnate con spazi luminosi e ben distribuiti.
Al piano terra, un open-space di oltre 44 mq unisce il soggiorno alla cucina moderna, dotata di tutti gli elettrodomestici, un bagno ospiti, accesso ad un ampio portico e il giardino privato dotato di impianto di irrigazione automatico, dove potrai coltivare fiori, ortaggi o goderti un angolo di verde tutto tuo.
Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, pensata per il massimo relax: una camera matrimoniale accogliente e spaziosa, con bagno en-suite con doccia, doppio lavabo e bidet, due camere singole ideali per bambini, adolescenti o uno studio privato, e un bagno completo di doccia e bidet, dove ogni dettaglio è curato per la tua comodità.
Nello scantinato troviamo spazio per un'ampia cantina.
Tra le dotazioni troviamo: tapparelle elettriche e la porta blindata garantiscono sicurezza e comfort. Pavimentazione attualmente ancora a scelta tra parquet e grès porcellanato. Elettrodomestici e sanitari delle migliori marche. Infissi in alluminio con vetri tripli.
La villetta è progettata per risparmio energetico e rispetto dell'ambiente: il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua assicura un clima perfetto in ogni stagione, con bassi consumi e massima efficienza con costi di gestione gestibili singolarmente.
Ogni dettaglio è stato studiato per offrirti una casa moderna, funzionale e sostenibile, pronta ad accoglierti nel 2026.
Completano le pertinenze 2 posteggi esterni, a 25'000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.
Coldrerio è un gioiello del Ticino meridionale, dove la tranquillità della campagna si sposa con la vicinanza ai servizi: scuole, negozi e trasporti pubblici sono a portata di mano, mentre le strade panoramiche ti portano in pochi minuti a Chiasso, Mendrisio o oltre confine, verso Como e Milano.
Non è solo una casa, è uno stile di vita. Un luogo dove ogni giorno diventa un'opportunità per vivere al meglio, circondati dalla bellezza del territorio e dal comfort di una dimora pensata su misura per te.
Le villette sono ancora per un periodo limitato personalizzabili secondo il proprio gusto ed esigenze.
Prezzi:
Villette centrali Nr. 2,3,5, di 127 mq, con giardino di 30 mq e 2 posti auto esterni - CHF 893'000;
Villetta di testa Nr. 6 di 130 mq, con giardino di 77 mq e 2 posti auto esterni - CHF 941'640.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/7948
843'000.-
Purasca, 6989, Gestern 14:59
AFFARE - ACCOGLIENTE DUPLEX 3.5 LOCALI NEL CUORE DI PURASCA
In posizione tranquilla e soleggiata, nel cuore del suggestivo villaggio di Purasca, proponiamo un accogliente appartamento di 3.5 locali su 107 mq disposto su due piani, ideale per chi cerca comfort e spazio in una palazzina di soli due appartamenti.
La posizione privilegiata dell'appartamento permette di godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, regalando un'atmosfera di pace e serenità. Inoltre, la vicinanza ai servizi e alle comodità del villaggio rende questa soluzione ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità.
L'immobile, distribuito su due livelli, offre ampi spazi vivibili e una suddivisione degli ambienti pensata per garantire praticità e comfort.
La zona giorno, situata al piano inferiore, è caratterizzata da un'ampia cucina abitabile, un luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate con vista panoramica sui monti circostanti.
Un comodo bagno con vasca e un secondo locale.
Salendo al piano superiore da una scala a vista in ferro battuto e legno si accede alla zona notte, composta da un ampia camera da letto con cabina armadio e un ulteriore bagno con doccia.
Un pratico locale lavanderia in comune e una cantina completano la proprietà.
L'appartamento è stato completamente rinnovato ne 1998 con nuovi impianti elettrici, idrici, sanitari, pavimenti e mantenuto in eccellenti condizioni.
Impianto di riscaldamento a gasolio distribuito tramite termosifoni, pavimentazione in cotto e parquet.
A pochi minuti di auto si possono raggiungere tutti i servizi di prima necessità come negozi, ristoranti, supermercati in Svizzera cosi come in Italia.
L'appartamento non ha parcheggio di proprietà ma è possibile parcheggiare nelle vicinanze nei parcheggi comunali.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/7822
395'000.-
Cadro, 6965, Gestern 14:59
LUMINOSO E SPAZIOSO 3.5 LOCALI A REDDITO A LUGANO CADRO
Spazioso e luminoso appartamento di 3.5 locali e ca. 80 mq lordi con ampio balcone a Cadro, situato al piano terra in una palazzina di poche unità e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità.
L'immobile costruito nel 2015 rappresenta un'occasione unica per chi cerca eleganza, comfort e praticità in un contesto residenziale moderno e ben servito.
Ampia zona giorno con cucina a vista luminosa ed accogliente con accesso ad un balcone panoramico.
La camera matrimoniale, spaziosa e silenziosa e con un bagno en-suite con vasca, offre un rifugio di relax, mentre la camera singola si presta perfettamente come studio, cameretta o stanza per ospiti, garantendo flessibilità a seconda delle esigenze.
Tra le dotazioni abbiamo tapparelle elettriche, videocitofono e una lavanderia interna, oltre ad un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua abbinato alle serpentine a pavimento, che assicura una temperatura uniforme e piacevole in ogni stagione, con un occhio di riguardo al risparmio energetico e al rispetto dell'ambiente. Pavimenti in grès porcellanato, infissi in PVC con doppi vetri.
La posizione strategica a Cadro è un ulteriore valore aggiunto: a pochi minuti da Lugano, gode di una tranquillità invidiabile pur essendo ben collegata ai servizi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione.
La presenza di un posto auto in autorimessa dal valore di CHF 50'000, escluso dal prezzo di vendita, e di due cantine incluse, una dalle metrature standard ed una di circa 11 mq (da poter usare anche come locale hobby) completano l'offerta.
Attualmente l'appartamento é in affitto a CHF 19'000 annui compreso un posto auto in autorimessa + CHF 3'480,- mensili di spese accessorie.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/7932
710'000.-
Bedigliora, 6981, Gestern 14:52
MERAVIGLIOSA CASA DI 6.5 LOCALI NEL VERDE NEL MALCANTONE
Spaziosa e soleggiata casa unifamiliare di 6,5 locali, situata a Banco (Malcantone) in una posizione tranquilla e immersa nel verde. La proprietà dispone di una superficie utile di circa 330 mq ed è circondata da un giardino privato di oltre 300 mq con alberi di frutto, ornamentali e orto.
Costruita nel 1982, è stata costantemente curata nel tempo con interventi di manutenzione e ammodernamento, presentandosi oggi in ottime condizioni e offrendo ampi spazi sia interni che esterni.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli:
Primo Piano di 147 mq:
Si accede alla proprietà attraversando un caratteristico ponticello che viene attraversato da un ruscello.
La casa ha un ingresso accogliente che conduce alla luminosa zona giorno con grandi vetrate e camino a vista.
La cucina è separata e abitabile, completamente attrezzata e gode di accesso a un balcone panoramico con tenda da sole.
Sullo stesso livello si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con doccia e uno con vasca.
La Zona Esterna dispone di due terrazze, di cui una con tenda da sole. Una lastricata e una con prato dove è possibile mettere dei tavoli da giardino e anche ideali per il barbecue.
Secondo Piano di circa 70 mq:
Raggiungibile tramite scala interna, offre due spaziose camere singole arredate con mobili su misura e un bagno con doccia.
Un ambiente ideale per ospiti o per creare una zona notte indipendente.
Piano Terra di 147 mq:
Ampia superficie versatile attualmente suddivisa in locale hobby/ufficio, cantina con scaffalatura in metallo, cantina vini, lavanderia, asciugatoio, due box auto singoli che possono ospitare comodamente due o tre veicoli. a discrezione dell' acquirente una parte potrebbe essere riconvertito in monolocale indipendente.
Esternamente, la casa è circondata da un rigoglioso giardino, con orto e alberi da frutto e ornamentali curati con attenzione. La vista aperta sulle montagne regala un'atmosfera di pace, privacy e autentico benessere.
Questa casa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità.
Riscaldamento elettrico distribuito tramite termosifoni.
Infissi in PVC con serratura a chiave, vetri antisfondamento.
Pavimentazione in Grès porcellanato, tetto con isolamento termico.
Su richiesta possibilità di rilevare parte dell'arredamento.
A pochi minuti d'auto sono raggiungibili i servizi di prima necessità, supermercati, negozi, ristoranti, posta e banca.
Spazio per due o più posti auto internamente e per ulteriori due auto esternamente.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/7946
1'090'000.-
Bedano, 6930, Gestern 14:45
VILLA UNIFAMILIARE DI 5.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A BEDANO
Nel cuore di Bedano, in un contesto tranquillo e residenziale, sorge questa elegante villa di 5.5 locali, ideale per chi desidera spazio, comfort e privacy.
Costruita nel 2002, la proprietà offre una superficie abitabile di circa 190 mq e si distingue per una distribuzione interna armoniosa, ambienti accoglienti e un'architettura progettata per valorizzare al massimo la luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
Al PIANO TERRA si accede attraverso un ampio atrio d'ingresso che conduce alla zona giorno di circa 41 mq, impreziosita da una cucina moderna con isola e da un camino che crea un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per momenti di relax in famiglia o con gli amici.
La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, si apre su una terrazza e su un giardino pianeggiante di circa 300 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.
Un bagno per gli ospiti completa il piano.
Una scala interna, illuminata da lucernari elettrici, conduce al PRIMO PIANO, dove si sviluppa la zona notte.
Qui troviamo una camera matrimoniale di quasi 20 mq con bagno en suite dotato di vasca, due ampie camere singole, una guardaroba di circa 5 mq e un secondo bagno con doccia.
Un ampio balcone è accessibile sia dalla camera padronale sia da una delle camere singole.
Il PIANO SEMINTERRATO ospita un ampio locale studio/hobby, completamente abitabile e riscaldato, ideale come spazio di lavoro o area ricreativa.
Completano il livello un locale bunker, una cantina vini con pavimentazione in ghiaia, una spaziosa lavanderia e il locale tecnico.
La villa offre ampie possibilità di personalizzazione e vanta dotazioni di comfort di alto livello: tapparelle elettriche, porta blindata, giardino recintato, pavimentazione in parquet e laminato nella zona notte.
Il riscaldamento è a pavimento, alimentato da caldaia a gasolio/nafta, con costi di gestione contenuti (circa CHF 3.000 annui).
Negli anni l'immobile è stato oggetto di costanti interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui la ritinteggiatura delle pareti esterne, l'installazione di un cappotto termico per il tetto della casa e del box auto, la ritinteggiatura interna e il rifacimento dell'ingresso del garage.
La posizione è particolarmente comoda: asilo nido, scuole, supermercato, stazione ferroviaria e fermate dei mezzi pubblici si trovano a pochi minuti di distanza.
A completare l'offerta, un box auto singolo e due posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/7887
1'150'000.-
Savosa, 6942, Gestern 12:07
MODERNO ED AMPIO 3.5 LOCALI CON VISTA NEL VERDE A SAVOSA
Ampio e moderno appartamento 3.5 locali di ca. 100 mq lordi, inserito al terzo piano di una palazzina immersa nel verde e lontana da traffico veicolare, dotata di ascensore e di sole 5 unità, situata in posizione strategica per raggiungere il centro città, l'autostrada e tutti i principali servizi.
Esiste già un progetto di trasformazione degli spazi interni con due opzioni:
1: mantenendo i 3.5 locali esistenti aggiungendo un secondo bagno.
2: variante di 4.5 locali, spostando la cucina e ottenendo una terza camera sempre con doppi servizi.
Il prezzo esposto è riferito all'appartamento allo stato di fatto attuale, abitabile ed in ottimo stato;
La proprietà richiede interventi affinché possa essere portata agli standard attuali ed il costo della ristrutturazione può essere stimato tramite nostri artigiani specializzati.
Maggiori informazioni in fase di richiesta o visita.
L'appartamento attualmente dispone di una grande zona living, una cucina abitabile ristrutturata completamente nel 2017, una camera matrimoniale ed una singola, entrambe spaziose.
L'unità è servita da un bagno con vasca.
I pavimenti all'interno della proprietà sono in piastrelle, i serramenti sono in PVC bianco con vetri doppi isolanti, installati nel 2017, e tapparelle.
La residenza è situata in una zona ben servita, a pochi passi dai negozi, dall'ufficio postale e dalla banca, a 2 minuti dalle scuole e pochi minuti in auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.
Completano la proprietà una cantina assegnata e 1 posto auto esterno coperto, venduto al prezzo di 30'000 CHF.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/7409
495'000.-
Giubiasco, 6512, Gestern 11:53
SPLENDIDA VILLA 8.5 LOCALI CON GIARDINO E GROTTO A GIUBIASCO
In una posizione tranquilla e ben collegata a Giubiasco, sorge questa splendida casa bifamiliare circondata da un rigoglioso giardino, un vero gioiello per chi cerca spazio, comfort e privacy.
La proprietà, costruita nel 1972, si sviluppa su una superficie abitabile di 234 mq, offrendo un'ampia distribuzione su più livelli.
Tramite un accogliente porticato accediamo al PIANO TERRA con un ampio disimpegno, tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato con doccia idromassaggio e una grande zona living open space con cucina a vista.
Al PRIMO PIANO, edificato nel 2003, abbiamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un grande soggiorno con ampie vetrate e terrazza panoramica con vista sul castello di Bellinzona.
Un bagno con idromassaggio completa questo piano.
La zona giorno è già provvista di allacciamenti per poter installare una cucina e farne un secondo appartamento completamente autonomo.
Il PIANO SEMINTERRATO è attrezzato con locali per cantina, spazio per attrezzi o hobby e un'area benessere con sauna e doccia. e box auto singolo.
La casa dispone di un ampio giardino recintato ben curato con impianto di irrigazione, piantumato con alberi da frutto e ornamentali, viti e un orto, una pergola con tavolo e panche in granito ticinese e una piccola grotto con camino.
Grande terrazza lastricata di circa 60 mq.
Giardino e prato intorno alla casa.
Tra le dotazioni abbiamo:
un impianto di riscaldamento a termosifoni alimentato da una caldaia a gasolio integrato con 48 pannelli fotovoltaici da kW 13,5 e isolamento termico per tetto e mura esterne, che garantiscono alta efficienza energetica e notevoli risparmi sui consumi, oltre alla possibilità di rivendere l'energia prodotta.
Aria condizionata, impianto di allarme e infissi in PVC con doppi vetri antisfondamento.
Oltre ad un posto auto coperto in box auto, ci sono due posti auto esterni scoperti e uno coperto.
A pochi minuti troviamo tutti i servizi di prima necessità come asilo nido e scuole elementari, negozi e servizi vari.
- CLICCA IL LINK PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
NS/7863
1'350'000.-
Lugano, 6900, Gestern 11:21
ELEGANTE ED AMPIO 2.5 LOCALI RISTRUTTURATO A CASSARATE
Nell'esclusiva zona residenziale di Cassarate, a due passi dal centro di Lugano e dal lago, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, perfetto per chi cerca comfort e stile in una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi.
Si sviluppa su una superficie di oltre 76 mq e presenta una comoda loggia esterna.
L'immobile si trova in fase finale di una completa ristrutturazione.
La proprietà è inoltre acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA.
La zona giorno di ca. 39 mq è caratterizzata da un'ampia sala living ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti, da una cucina open space moderna e funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione servita da una comoda bagno ospiti e locale lavanderia.
La zona notte è composta da una spaziosa stanza da letto di 17 mq, servita da un bagno con doccia en-suite.
Infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine, aria condizionata in tutte le stanze.
Elettrodomestici e sanitari delle migliori marche, pavimentazione in parquet a listoni.
La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: Cassarate è infatti una delle zone più ambite di Lugano, grazie alla sua vicinanza al centro città, ai servizi e alle infrastrutture, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e riservata.
Inoltre, la vicinanza al lago e alle aree verdi rende questa location perfetta per chi ama la natura e le attività all'aperto.
Un posteggio in autorimessa al prezzo di 80'000 CHF completa questa offerta.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/7797
750'000.-
Ponte Capriasca, 6946, Gestern 11:21
CASA A SCHIERA DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO A PONTE CAPRIASCA
In una posizione incantevole e tranquilla, immersa nel verde delle colline ticinesi, vi proponiamo questa splendida casa a schiera di testa con 4.5 locali di 130 mq su un fondo di 242 mq situata nella pittoresca zona di Ponte Capriasca. Questa abitazione, costruita nel 1974, offre un'atmosfera accogliente e familiare, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità.
La casa si sviluppa su più livelli:
Piano terra con una spaziosa zona giorno di oltre 30 mq una stufa a legna, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli interni, perfetta per le giornate più fredde, portico e giardino di circa 150 mq offrono una vista panoramica sulle montagne circostanti creando un'atmosfera perfetta per serate suggestive.
A servizio di questo piano abbiamo un bagno ospiti, vano lavanderia e ripostiglio.
La zona notte é composta da una camera matrimoniale di oltre 13 mq e due camere ulteriori camere singole tutte con accesso al balcone. Un bagno con vasca e un ulteriore bagno di servizio.
Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta con distribuzione tramite termosifoni/caloriferi, assicurando un ambiente sempre caldo e accogliente durante i mesi più freddi.
La lavanderia in casa è un ulteriore vantaggio, offrendo praticità e comodità nella gestione quotidiana.
Serramenti in PVC con vetri doppi e pavimentazione in grès porcellanato effetto legno.
La superficie abitabile è generosa e ben distribuita, offrendo ampi spazi vivibili e una disposizione funzionale degli ambienti. La posizione della casa permette di godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, regalandovi momenti di relax e serenità.
A pochi minuti sono raggiungibili tutti i servizi di prima necessità come supermercati, ristoranti, dottori ecc.
La proprietà dispone di uno/due posti auto esterni di fronte casa e un box singolo incluso nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/7762
820'000.-
Monteggio, 6998, Gestern 11:11
STRUTTURA TURISTICA CON RISTORANTE E PISCINA NEL MALCANTONE
Nel cuore verde del Malcantone, proponiamo in vendita un centro vacanze immerso nella natura, ideale per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo.
La struttura, che si estende per 32.000 mq con circa 1500 mq di SUL, offre grandi potenzialità di trasformazione in resort, hotel diffuso, glamping o centro benessere, sfruttando la tranquillità e la bellezza paesaggistica della zona.
La proprietà include:
- Rustico 1:
12 camere, 26 posti letto suddivisi in camere singole e doppie, 2 cucine, bagni con doccia. Zona grill e giardino attrezzato con tavoli.
Per questo immobile esiste un progetto per la realizzazione di 6 appartamenti.
- Rustico 2:
2 appartamenti da 4.5 locali, 1 appartamento da 2.5 locali, 1 monolocale, tutti rinnovati e dotati di cucina con forno, bagno con doccia. Lavanderia in comune.
- Bungalow:
Capacità fino a 9 persone. Cucina attrezzata con forno, doccia, WC e terrazza.
- Bar-Ristorante con ampia terrazza.
- Area Camping:
Circa 40 postazioni per camper/roulotte. Allacciamenti elettrici, docce e WC nelle vicinanze. Accesso diretto a piscina e al fiume Tresa. Aree grill nelle vicinanze (a pagamento).
Progetti di ampliamento approvati:
- Riattazione del vecchio ristorante in 6 mini appartamenti per 2 persone, ciascuno con bagno e cucina.
- Riattazione di un rustico in nuove strutture igieniche (lavabi e WC) nell'area camping.
Servizi aggiuntivi già presenti nella struttura:
Piscina a uso libero, mini market, zona grill, sauna e studio fitness, oltre 50 posteggi auto, deposito attrezzi e deposito biciclette. Officina per hobby e attività ricreative.
Questo complesso è composto da diversi stabili edificati tra il 1920 e 1990, ha avuto negli anni diversi interventi di miglioramento per un valore di oltre 1 milione di franchi.
Vi sono 4 pompe di calore per l'acqua calda, impianto fotovoltaico, impianti sanitari ed elettrici rinnovati, piscina, ed il bar è stato rinnovato e regolarmente manutenuto.
Inoltre, il complesso è stato valorizzato nel tempo con la piantumazione di numerosi alberi ornamentali, tra cui platani e pini, che contribuiscono a creare un'atmosfera naturale, fresca e rilassante.
Possibilità di personalizzazione e ammodernamento. Buone condizioni generali.
L'impianto dispone anche di una fermata di autobus che porta a Ponte Tresa e Caslano
A pochi minuti d'auto sono raggiungibili tutti i servizi di prima necessità, sia in Svizzera che in Italia, come supermercati e mercatini, ristoranti, bar, funivia Monte Lemma e molto altro. L'aeroporto di Malpensa è a soli 67 Km.
I fondi e le unità abitative possono essere acquistati anche singolarmente.
È disponibile un listino dettagliato su richiesta.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/7676
6'000'000.-
Vernate, 6992, Gestern 11:11
AFFARE - MERAVIGLIOSA CASA DI TESTA DI 5.5 LOCALI A VERNATE
In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera di testa di 5.5 locali, costruita nel 1995 e situata nel comune di Vernate. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca ampi spazi e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La casa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitabile di 182 mq.
Al piano inferiore troviamo un ampio locale hobby e lavanderia.
Al piano superiore un ampio soggiorno con cucina a vista e balcone che sia affaccia sul panorama circostante con scorcio sul lago, perfetto per momenti di convivialità,
Al secondo piano è disposta le zone notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e una camera studio, ideale per chi lavora da casa o per i più giovani.
I pavimenti in parquet nella zona notte sono dotati di un impianto di riscaldamento a serpentina, alimentato da una caldaia a gasolio, garantendo un calore uniforme e confortevole in ogni stagione.
La proprietà è arricchita da una serie di dotazioni che ne aumentano il valore e la praticità: un deposito per biciclette e moto, una lavanderia interna, un ascensore che collega i vari piani e la predisposizione per TV via cavo e Wi-Fi, per un comfort moderno e sempre connesso.
Vernate è un comune che offre un'ottima qualità della vita, con servizi essenziali a portata di mano e un'atmosfera tranquilla e familiare. a pochi minuti in auto sono raggiungibili i servizi di prima necessità, come Coop e Migros, scuole elementari e asilo nido sono raggiungibili in poco tempo a piedi.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente sia il centro di Lugano che le principali vie di comunicazione, rendendo questa casa a schiera una scelta perfetta per chi cerca equilibrio tra vita privata e connessioni urbane.
Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa, disponibili a 25'000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo esposto.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/7663
545'000.-
Caslano, 6987, Gestern 11:10
AMPIA VILLETTA 5.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE A CASLANO
Nel cuore di Caslano scopri il fascino di vivere in una delle 6 villette a schiera di nuova costruzione, un gioiello incastonato tra il lago e le colline. Queste residenze con consegna previste per Aprile 2027, rappresentano l'essenza della modernità e del comfort, pensate per chi cerca un equilibrio perfetto tra privacy e vita comunitaria.
Queste residenze incarnano il meglio dell'architettura contemporanea: linee pulite, materiali di qualità e spazi pensati per accompagnare ogni momento della vita quotidiana, dal silenzio della sera alla vitalità del weekend in famiglia.
Ogni villetta si sviluppa su 5.5 locali distribuiti su due livelli, con una superficie abitabile generosa.
PIANO TERRA:
Una spaziosa zona giorno si apre su una cucina di alta gamma, pensata per chi ama cucinare e condividere. La grande terrazza coperta diventa un prolungamento naturale del living, mentre il giardino privato di circa 70 mq regala quella intimità verde difficile da trovare. Completa il piano un bagno ospiti.
PRIMO PIANO:
un ampia camera con bagno en suite. Due camere singole e un ulteriore bagno con doccia garantiscono comfort per tutta la famiglia. un ulteriore locale da poter utilizzare come studio.
Le villette condividono una piscina scoperta comune, punto d'incontro naturale nelle calde estati ticinesi. Ogni unità è però pienamente autonoma, con il proprio sistema di riscaldamento indipendente.
Per poco tempo si ha la possibilità di personalizzare le ville secondo i propri gusti ed esigenze.
A pochi passi dalla porta di casa: il lungolago di Caslano per le passeggiate serali, Coop e Migros per la spesa quotidiana, ristoranti, bar, farmacia, le fermate del trenino regionale, le scuole e l'asilo nido. Tutto ciò che serve - senza mai dover cercare lontano.
Tutte le villette disponibili:
- Villetta 1 di testa di circa 184 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 160 mq e box auto doppio - CHF 1.500.000;
- Villetta 2 di circa 162 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 70 mq e 2 posti auto scoperti - CHF 1.348.000;
- Villetta 3 di circa 162 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 71 mq e 2 posti auto scoperti - CHF 1.350.000;
- Villetta 4 di circa 165 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 83 mq e 2 posti auto scoperti - CHF 1.350.000;
- Villetta 5 di circa 165 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 83 mq e 2 post auto scoperti - CHF 1.370.000;
- Villetta 6 di testa di circa 185 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 215 mq e posto auto doppio - CHF 1.610.000.
Ogni villetta dispone di una cantina di proprietà, inclusa nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/7566
1'350'000.-
Brusino Arsizio, 6827, Gestern 11:10
STUPENDA VILLA VISTA LAGO CON POSTO BARCA A BRUSINO ARSIZIO
Villa in fase di edificazione di 4.5 locali di oltre 200 mq immersa nel verde e nella tranquillità di Brusino Arsizio. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, offrendo una vista mozzafiato sul lago e le montagne circostanti e un ambiente naturale incontaminato, con attracco barca privato.
INVIARE UNA RICHIESTA PER RICEVERE PER PIU' FOTO E INFORMAZIONI.
L'immobile è composto da:
PIANO TERRA: Doppio posteggio in autorimessa e altri due parcheggi esterni, due cantine di generosa metratura e due locali tecnici.
PRIMO PIANO: Ampia zona giorno con cucina a vista e isola centrale, ampie vetrate che regalano un panorama mozzafiato, wc ospiti e locale magazzino. Ampio giardino privato.
SECONDO PIANO: Camera da letto principale con comoda cabina armadio e bagno en-suite, con doppio lavabo e box doccia, oltre ad altre due camere da letto doppie.
Tutte le camere hanno accesso ad un balcone che si affaccia sul lago ed ogni ambiente è progettato per offrire il massimo comfort e privacy.
TERZO PIANO:
Grande terrazza roof top di circa 70 mq, ideale per aperitivi al tramonto o serate in compagnia con amici o familiari.
TRA LE DOTAZIONI ABBIAMO:
- Cancello elettrico per un accesso sicuro e comodo.
- Jacuzzi per momenti di puro relax.
- Tapparelle elettriche per una gestione facile e pratica della luce.
- Tende da sole esterne per proteggere gli ambienti dal sole estivo.
- Videocitofono per una sicurezza aggiuntiva.
- Riscaldamento alimentato tramite pompa di calore e distribuito mediante serpentine a pavimento.
La sua posizione strategica e la progettazione degli spazi garantiscono un ambiente fresco e ventilato durante i mesi estivi.
Questo immobile è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione di lusso in una location esclusiva, dove comfort, design e panorama si fondono perfettamente.
A pochi minuti ci sono tutti i negozi di prima necessità come negozi alimentari, studi medici e ristoranti, mentre la frontiera italiana e a circa 5 minuti in auto.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/7565
2'900'000.-
Novaggio, 6986, Gestern 11:00
AFFARE - CASA CON 6 UNITÀ ABITATIVE NEL NUCLEO DI NOVAGGIO
Nel centro storico di Novaggio, affascinante e pittoresca località del Malcantone, situata in posizione strategica e ben servita, proponiamo una storica casa d'epoca su quattro livelli per un totale di circa 470 mq, composta da 4 appartamenti più 2 monolocali locali accessori e giardino, ricca di potenziale e storia, ideale per chi cerca un immobile da valorizzare.
Ubicato in posizione strategica e vicina a tutti i servizi, ai mezzi di trasporto, le scuole e a pochi minuti d'auto da Lugano e il confine italiano di Ponte Tresa.
Questa casa di nucleo, con affaccio sulla piazzetta principale del paese, parzialmente ristrutturata presenta una soluzione unica sia per investimento con reddito da locazione già attivo, sia per la creazione di una residenza multifamiliare o una combinazione di abitazione e attività commerciale.
Lo stabile è cosi composto:
PIANO TERRA: locale commerciale di circa 30 mq, con vetrina su strada: perfetto per una piccola attività, studio o showroom. (Attualmente affittato a CHF 200 al mese + spese), giardino condominiale di ca. 70/80 mq con locale accessorio. Portico e corte interna da qui si raggiungono le due cantine di 30 mq, ognuna ideali per stoccaggio, vinoteca o laboratori, da qui si possono trarre 4 cantine da 15 mq ognuna.
Locale tecnico e locale lavanderia, ben organizzati e funzionali.
Tramite una caratteristica scala in granito ticinese si accede ai piani superiori:
AL PRIMO PIANO abbiamo un appartamento di 4 locali con cucina abitabile (circa 80 mq) in buono stato, attualmente affittato a CHF 800/mese (+ spese), con reddito garantito.
Monolocale da rinnovare di circa 30 mq, perfetto per uso residenziale, ufficio, o da integrare all'appartamento adiacente.
SECONDO PIANO: Appartamento di 2.5 locali (60 mq) in stato buono, già affittato (CHF 600 al mese + spese);
Appartamento di 3 locali con cucina abitabile e bagno con vasca (70 mq) attualmente al grezzo: secondo le planimetrie può essere unito all'ultimo piano per la creazione di un elegante duplex.
TERZO PIANO: Appartamento di 2.5 locali completamente rinnovato (65 mq), occupato dal proprietario.
Ulteriori 3 locali + bagno da rifinire, che offrono la possibilità di ampliare l'attico esistente oppure creare un secondo appartamento indipendente con ingresso separato.
La struttura portante si presenta solida, tipica delle case di nucleo ticinesi, ma le unità abitative e gli spazio comuni necessitano di ulteriori investimenti per essere portata agli standard abitativi attuali.
Il riscaldamento è a gasolio e distribuito tramite termosifoni.
In alcune unità sono presenti infissi in legno con vetri doppi, mentre nelle parti da ristrutturare gli infissi necessitano di completo rinnovo.
Due camini già presenti con la possibilità di farne altri, impianti parzialmente aggiornati.
La proprietà non ha posteggi di proprietà ma a 2 minuti a piedi si trova un ampio parcheggio comunale che è possibile usufruire tramite abbonamento comunale.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/7501
740'000.-
Lumino, 6533, Gestern 10:45
STABILE RISTRUTTURATO CON 3 APPARTAMENTI A REDDITO A LUMINO
Ampia e comoda casa suddivisa in 3 appartamenti: un monolocale, un duplex 2.5 locali e un bilocale di circa 135 mq lordi totali, sviluppata su 3 livelli, edificata nel 1960 su un fondo di circa 80 mq e completamente ristrutturata all'interno nel 2023, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Lumino.
La proprietà è suddivisa in 3 unità disposte in questo modo:
Al PIANO TERRA troviamo il primo appartamento 2 locali composto da: soggiorno/cucina open space, camera, bagno e lavanderia privata.
Al PRIMO PIANO si sviluppa un ampio monolocale con un balcone e un comodo bagno con doccia.
Salendo infine al SECONDO PIANO raggiungiamo l'ultimo appartamento, un 2.5 locali duplex, composto da soggiorno, cucina e bagno sul primo livello e camera da letto sul secondo livello.
La proprietà è attualmente in ottime condizioni e sono necessari alcuni lavori in caso si desiderasse modernizzare gli spazi comuni, i serramenti sono attualmente in PVC con triplo vetro e l'impianto di riscaldamento è elettrico per 2 appartamenti e con stufa a pellet per il terzo.
La proprietà è ideale per chi desidera fare un investimento con un'ottima rendita (l'affitto totale per i 3 appartamenti è di 2450 CHF/mese) in una zona molto comoda, a soli 450 mt da scuole dell'infanzia ed elementari, i negozi si trovano a 400 mt e la posta a soli 250 metri. Molto comodo per muoversi sia con i mezzi pubblici avendo una fermata a 200 mt ed essendo a pochi minuti d'auto dalla stazione, che per muoversi in auto essendo a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Nord.
Completano la proprietà 2 posteggi esterni coperti, inclusi nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/6581
575'000.-
Capolago, 6825, Gestern 10:41
AMPIO E MERAVIGLIOSO MONOLOCALE AL PIANO TERRA A CAPOLAGO
Meraviglioso appartamento monolocale di ca. 50 mq, a Capolago, situato in una palazzina di nucleo che affascina per la sua completa ristrutturazione, preservando intatte le caratteristiche tipiche delle case storiche del paese.
Esiste la possibilità di richiedere al comune di Capolago l'uso dell'immobile come residenza secondaria o come ufficio.
All'ingresso, un antico portone in legno accoglie gli ospiti, conducendoli attraverso scalinate in pietra e ringhiere in ferro battuto. L'appartamento stesso si trova al piano terra, garantendo un facile accesso, e vanta una zona living luminosa con un angolo cucina dotato di tutti gli elettrodomestici necessari.
Il bagno è completo di una moderna doccia, mentre l'atrio offre ampio spazio; inoltre, c'è uno comodo locale dove poter installare una colonna lavasciuga.
L'edificio è stato attentamente rinnovato ed isolato per garantire il massimo comfort abitativo, serramenti di alta qualità in PVC con vetri doppi che assicurano un isolamento acustico eccellente, porta d'ingresso blindata, pavimentazioni in grès porcellanato e laminato conferiscono un tocco di eleganza all'ambiente, è stata posata una nuova cucina e l'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.
ll monolocale è inoltre molto valorizzato dalla vicinanza a tutti i servizi e mezzi di trasporto e dalla prossimità alla riva del lago, con scuole, asilo nido, posta e supermercati a pochi passi, stazione ferroviaria e bus nelle vicinanze, ingresso autostradale a soli 2 km.
Sebbene non ci sia un posto auto privato, è possibile usufruire dei parcheggi pubblici situati proprio di fronte all'edificio, grazie ad un abbonamento comunale.
Completa le pertinenze una cantina al piano.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/6012
230'000.-
Castelrotto, 6980, Gestern 10:33
INCANTEVOLE CASA DI 5.5 LOCALI DI CHARME A CASTELROTTO
Incantevole casa di nucleo di 5.5 locali sviluppata su ca. 250 mq, in tre livelli, ubicata in posizione tranquilla e soleggiata nello storico comune di Castelrotto-Croglio, a soli cinque minuti dal comune di Sessa e Curio, a circa venti minuti da Lugano, a dieci minuti dal confine con l'Italia.
Una scala esterna in granito ci conduce al primo piano dove siamo accolti dall'ampio soggiorno con zona pranzo di oltre 43 mq Pavimento in cotto, soffitti alti in legno di castagno, due grandi finestre ad arco ed un camino con cornice in pietra vetrato caratterizzano questo locale dotato anche di un bagno ospiti con bidet, WC, lavabo e doccia.
Accesso diretto alla cucina abitabile dotata di elettrodomestici di prima necessità, cucina con fornelli a gas e piano di lavoro in acciaio, pavimento con parquet in legno di castagno e stufa a legna completando questo locale.
Da qui si accede ad un secondo bagno dotato di piano doccia e vasca con apertura laterale, lavabo, wc e bidet.
Dal soggiorno accediamo alla zona notte tramite una scala in granito ticinese.
Giunti al pianerottolo troviamo la zona notte: a sinistra un piccolo disimpegno conduce alla prima camera matrimoniale comunicante con una seconda locale open space, entrambe le stanze sono illuminate da lucernai elettrici apribili sul tetto. A destra della scala, si trova la seconda camera matrimoniale dotata di studio privato.
Una seconda scala in granito e ferro battuto ci riporta all'ingresso della cucina fino a scendere al piano terra nel locale hobby con accesso al garage di circa 40 mq che offre spazio anche per biciclette o per attrezzature varie con locale tecnico chiuso da un cancello in ferro battuto.
Sullaltro lato troviamo la porta d'ingresso del monolocale di ca. 20 mq dotato di un comodo bagno con doccia e di un cucinino con piastre elettriche, forno microonde e lavastoviglie.
Anche questo locale conserva le caratteristiche originali con pavimentazione in parquet di castagno e porte con inserti in ferro battuto.
Questo edificio nasce dalla riqualificazione di due stalle storiche costruite tra la fine del 1800 e l'inizio del 1900. Tra il 2000 e il 2020, è stato oggetto di un attento e meticoloso intervento di ristrutturazione, conservando il fascino autentico e l'atmosfera del passato, mantenendo elementi caratteristici come muri in pietra, travi a vista o dettagli rustici tipici dell'epoca. Gli impianti sono moderni e facilmente modificabile per trasformare la casa in tre unità separate: due case e un monolocale.
Acquistando la proprietà c'è la possibilità di entrare in possesso di un bosco in comproprietà a poche centinaia di metri distanti dalla casa da dove poter ricavare la propria legna per i camini.
I costi di gestione sono variabili in base all'uso che se ne fa, la cucina a gas alimentata tramite bombole, due camini a legna e la pompa di calore danno la possibilità di gestire i costi.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/7023
710'000.-
Monteggio, 6998, 18.08.2026
OCCASIONE - CASA CON TERRENO EDIFICABILE A PONTE CREMENAGA
In posizione comoda e ben servita nel comune di Ponte Cremenaga, proponiamo una spaziosa casa bifamiliare edificata negli anni '70 e mantenuta in ottimo stato, composta da due unità abitative per un totale di 8 locali e circa 200 mq lordi, distribuiti su due livelli con 4 terrazze per un totale di oltre 100 mq.
L'immobile è cosi composto:
PIANO TERRA:
Appartamento di 3.5 locali, recentemente ristrutturato, composto da:
Ampia zona giorno con camino e cucina open-space, grande terrazza, camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con vasca e doccia, locale tecnico, stanza hobby e 1 box singoli.
PRIMO PIANO (con accesso indipendente):
Appartamento di 4.5 locali con cucina separata, soggiorno con accesso al balcone, due camere doppie e una singola, due terrazze di circa 30 mq ciascuna, bagno con vasca.
L'appartamento al piano terra è stato completamente rinnovato nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato di manutenzione generale.
Dispone di infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento a gasolio con distribuzione tramite termosifoni, con spese di gestione contenute.
Situata a pochi minuti dal confine con l'Italia, la proprietà gode di ottimi collegamenti: scuole, negozi, studi medici e l'accesso autostradale di Manno sono raggiungibili in 10 minuti d'auto.
Completano la proprietà 7 posteggi esterni e due box inclusi nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/17457
490'000.-
Monteggio, 6998, 18.08.2026
OCCASIONE - ENORME TERRENO EDIFICABILE A PONTE CREMENAGA
In posizione comoda e ben servita nel comune di Ponte Cremenaga, proponiamo un importante terreno edificabile di ca. 2.790 mq, con potenzialità edificatoria pari a ca. 1.116 mq, che rende questa offerta una vera occasione anche per coloro che desiderano realizzare un progetto immobiliare di villette e appartamenti. Un valore aggiunto notevole considerata la possibilità edificatoria disponibile.
Dati tecnici della zona (RE):
- Altezza massima alla gronda o parapetto: 2.10 m;
- Altezza al colmo: 10 m;
- Indice di sfruttamento: 0.4;
- Indice di occupazione: 35%.
Esempio di progetto:
Tagli medi: Circa 11 appartamenti da 100 mq l'uno.
Mix funzionale: 6 bilocali (60 mq), 4 trilocali (90 mq) e 2 grandi attici (150 mq + terrazzi).
Servizi aggiuntivi: Con questa metratura puoi ricavare al piano terra una zona co-working condominiale, una piccola area fitness o diversi box auto.
Situata a pochi minuti dal confine con l'Italia, la proprietà gode di ottimi collegamenti: scuole, negozi, studi medici e l'accesso autostradale di Manno sono raggiungibili in 10 minuti d'auto.
Completano la proprietà 7 posteggi esterni e i due box, inclusi nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/17289
550'000.-
Maglio di Colla, 6959, 18.08.2026
CASA DI NUCLEO RISTRUTTURATA CON GIARDINO PRIVATO A PIANDERA
Caratteristica casa di nucleo 5.5 locali di 165 mq lordi, completamente ristrutturata tenendo cura delle particolari caratteristiche delle case ticinesi e disposta su tre piani, situata nel paese di Piandera, frazione di Lugano, nel quartiere della Val Colla.
La casa è disposta come segue:
Accesso alla proprietà tramite cancello privato, un viale conduce quindi all'entrata e ad un piccolo giardino sul retro rivolto verso sud, in cui è possibile mettere un tavolo con sedie ed un barbecue.
Ingresso alla casa su un disimpegno che dà sulla zona giorno, con cucina molto ampia ed accogliente, restaurata finemente con materiali di pregio, e soggiorno/zona relax, con pavimenti in parquet, grande camino funzionante e caratteristico soffitto a volta, il tutto illuminato da una grande finestra.
Segue un bagno con box doccia molto spazioso, due lavabi posati su un ampio pianale in legno ed un ampio specchio. Il pavimento è in piastrelle vintage che arricchiscono lo stile del bagno.
Attraverso una scala interna illuminata da finestre si accede al primo piano, composto da due stanze da letto entrambe finestrate, che si affacciano sul panorama circostante.
Proseguendo al secondo piano, due ampie stanze da letto finestrate e molto luminose, con pavimento in legno.
Conclude la casa il locale tecnico nel sottoscala.
Serramenti in legno con doppi vetri, sanitari di qualità, stato dell'immobile come nuovo grazie alle continue ristrutturazioni, mantenendo uno standing medio-alto.
Il riscaldamento è elettrico con accumulatori, distribuito sia con termosifoni, sia serpentine.
Nella proprietà è inoltre presente una casetta di circa 25 mq, non ancora ristrutturata, convertibile in un grottino o una dependance.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/3180
850'000.-
Savosa, 6942, 18.08.2026
STABILE CON MONOLOCALI ED APPARTAMENTI A REDDITO A SAVOSA
A Savosa, in una posizione tranquilla, soleggiata e panoramica con splendida vista aperta sulle montagne circostanti, sorge questa ampia e accogliente proprietà di circa 600 mq lordi, immersa in un terreno di circa 1'200 mq.
L'immobile, edificato alla fine degli anni '50 e costantemente mantenuto nel tempo, si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti di 4 e 5 locali e ulteriori 12 camere ammobiliate ad uso affittacamere attualmente affittate con un reddito interessante.
All'esterno offre un grande giardino curato, una spaziosa terrazza panoramica e una piscina che garantiscono momenti di relax e convivialità in un contesto esclusivo e riservato.
L'immobile è così composto:
Al PIANO TERRA, ingresso tramite un portico ad un atrio seguito da un locale per il deposito di attrezzi, il locale tecnico ed un refettorio ad uso comune dei residenti, fornito di area TV, cucina ad uso libero e scala interna per accedere al piano superiore.
Sullo stesso piano è però presente il primo appartamento 5.5 locali di ca. 140 mq lordi composto da un soggiorno con camino ed accesso diretto all'ampio giardino di ca. 350 mq, cucina a vista, un locale adibito ad ufficio, due camere da letto, un bagno con box doccia, un servizio per gli ospiti ed una cantina.
L'appartamento è accessibile sia dall'esterno, e quindi dal giardino, sia dall'interno.
Salendo al PRIMO PIANO tramite la scala interna si raggiungono quindi un locale disponibile per gli ospiti, sette camere singole e due doppie, tutte ammobiliate, il locale caldaia, un ripostiglio, due ulteriori bagni con doccia ed un appartamento 4.5 locali di ca. 120 mq separato e composto da soggiorno con accesso ad una terrazza, cucina, due camere da letto ed un bagno.
L'intero piano ha inoltre accesso diretto ad una seconda grande terrazza di oltre 100 mq, da cui è possibile ammirare una vista aperta sul Lago.
Negli anni sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione, tra cui l'installazione del nuovo impianto di riscaldamento e la sostituzione di parte degli infissi.
La proprietà è attualmente utilizzata come residenza affittacamere con contratti d'affitto di minimo 6 mesi e con una redditività interessante, ma offre diverse possibilità di ammodernamento, tra cui la creazione di nuovi appartamenti di diversi tagli e misure se richiesto.
La proprietà ha infissi in legno e PVC muniti di doppi vetri termoisolanti, con tapparelle in alluminio, e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante gas e pannelli solari e distribuito tramite termosifoni e serpentine a pavimento.
L'immobile è accessibile tramite strada privata, quindi poco trafficata, ma è possibile raggiungere la fermata dei mezzi a 500 m, è possibile trovare negozi, supermercati, poste, banche e scuole ad 1 solo minuto d'auto ed in 4 minuti si possono raggiungere la stazione e l'ingresso autostradale di Lugano Nord.
Completano la proprietà 7 posti auto esterni e scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/4167
2'200'000.-
Gerra (Gambarogno), 6576, 18.08.2026
AFFARE - TERRENO EDIFICABILE VISTA LAGO A GERRA GAMBAROGNO
Terreno R2 edificabile in zona residenziale privilegiata, con vista lago meravigliosa a 180° che si estende fino al bellissimo contesto circostante.
Il terreno è accessibile comodamente tramite una strada principale e si sviluppa su una superficie complessiva di 3117 mq, di cui circa 2180 mq costituiscono area boschiva.
Su questo terreno è possibile edificare una grande villa bifamiliare-trifamiliare di circa 893 mq, ai quali aggiungere eventuali spazi seminterrati ed un grande garage, oppure più appartamenti in uno stabile da due piani fuori terra, con altezza massima di 9 metri al colmo.
Inoltre, è possibile edificare unicamente residenze primarie.
La location è veramente unica ed esclusiva, in posizione collinare e privilegiata, nella quale si trovano già case e ville di pregio, a circa 30 m da Bellinzona e da Locarno, a pochi minuti da tutti i principali servizi.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/3020
599'000.-
Giornico, 6745, 18.08.2026
CASA UNIFAMILIARE DI 7 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A GIORNICO
Massiccia casa unifamiliare a Giornico, immersa nel verde e con una vista aperta sulle montagne. La proprietà si sviluppa su tre piani e offre spazi generosi su una superficie abitabile di circa 180 mq, ideali per una famiglia che cerca tranquillità, natura e comfort. Il grande giardino recintato di circa 500 mq e il terreno complessivo di 738 mq regalano un'oasi di privacy e relax a due passi dal centro.
Al PIAN TERRENO, la casa accoglie con un ampio soggiorno dotato di camino, perfetto per le serate invernali. La zona giorno si completa con una cucina abitabile e un servizio ospiti finestrato. Da questo piano si ha accesso alla terrazza esterna e allo spaziosissimo giardino privato.
Al PRIMO PIANO, le camere da letto sono ben distribuite: una matrimoniale e tre singole, oltre a due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia.
Al PIANO SEMINTERRATO si trovano due camere hobby che possono essere adattate come studio, palestra o stanza giochi. La presenza di una lavanderia in casa e degli attacchi per una eventuale seconda cucina sono molto utili qualora si volesse creare un appartamento nella zona inferiore.
All'esterno, la terrazza e il giardino offrono ampi spazi per mangiare all'aperto, mentre la vista aperta e l'esposizione solare regalano luce fino al tramonto. L'impianto di riscaldamento a pavimento e termosifoni, alimentato da una caldaia a gasolio/nafta, assicura un clima confortevole in tutte le stagioni.
La posizione gode di una vicinanza strategica all'ingresso e l'uscita autostradale di Giornico pur restando nel verde e nella tranquillità.
Completano la proprietà 3 posti auto esterni ed un locale cantina, inclusi nel prezzo esposto.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
NS/17835
885'000.-
Bellenz, 6500, 18.08.2026
SPAZIOSO 4.5 LOCALI CON DUE TERRAZZE A BELLINZONA CENTRO
Nel centro di Bellinzona, in una posizione privilegiata che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4.5 locali con una superficie lorda di circa 130 m², ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e luminosi.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camere singole, perfette come camere per i figli, studio o stanza per gli ospiti. Tutte e tre le camere hanno accesso diretto alla prima terrazza, regalando continuità tra gli spazi interni ed esterni.
La zona giorno offre un grande e luminoso soggiorno con accesso alla seconda terrazza, ideale per momenti di relax, e una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata.
L'appartamento dispone di numerosi comfort che ne aumentano il valore e la praticità quotidiana, tra cui connessione in fibra ottica, lavastoviglie, predisposizione per la lavatrice privata e un bagno finestrato completo di bidet. Lo stabile è servito da ascensore, garantendo un accesso agevole a tutti i piani.
A completare la proprietà troviamo tende da sole esterne, pratici depositi comuni per biciclette e motociclette e un piacevole giardino condominiale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
L'edificio, costruito nel 1964, è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a gas e distribuzione del calore tramite termosifoni.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione centrale, nel cuore di Bellinzona.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
NS/17682
470'000.-
Camignolo, 6803, 18.08.2026
SPLENDIDO E AMPIO 4.5 LOCALI CON FINITURE DI PREGIO A RIVERA
In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Camignolo, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 4.5 locali, di recente costruzione (2023), pronto da abitare e pensato per offrire il massimo comfort abitativo.
L'immobile, con una superficie di circa 115 mq, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un elegante soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza panoramica di 10 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere di una piacevole vista aperta sul verde e sulle montagne.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole ideali per bambini, ospiti o studio e due moderni bagni con doccia, di cui uno con finestra e bidet e l'altro predisposto per lavanderia privata con attacchi per colonna lavasciuga.
L'appartamento è dotato di finiture moderne e tecnologie all'avanguardia quali impianto domotico gestibile da tablet già installato al muro o il proprio smartphone; riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari; aria condizionata in ogni locale; tapparelle elettriche e tende oscuranti; videocitofono; fibra ottica; cucina moderna con piano cottura a induzione e lavastoviglie.
L'esposizione a Sud/Est garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata.
Completano la proprietà una cantina privata di circa 10 mq, un deposito biciclette condominiale e 6 parcheggi al prezzo di uno (CHF 50'000.-) disposti nel seguente modo:
1 parcheggio esterno scoperto;
2 parcheggi in autorimessa in fila con colonnina di ricarica per auto elettriche;
3 parcheggi in autorimessa ideali per city car.
La posizione è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla vicinanza immediata ad asilo, scuole elementari e scuole medie. Nelle vicinanze si trovano inoltre splendidi percorsi naturalistici, sentieri immersi nel verde e una piacevole zona lungo il fiume, perfetta per rilassarsi e rinfrescarsi durante la bella stagione.
Non lasciatevi sfuggire questa esclusiva opportunità abitativa: una soluzione moderna, elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
NS/17736
820'000.-
Monte Carasso, 6513, 18.08.2026
CASA DI NUCLEO RISTRUTTURATA CON GIARDINO A MONTE CARASSO
Casa di nucleo di 5.5 locali completamente reinventata per il comfort contemporaneo. La casa a Monte Carasso, con giardino privato e posteggi di proprietà, si distingue dalla tipica casa di nucleo. Con un volume di 750 mc di casa su un terreno di 192 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi di circa 120 mq complessivi, oltre al piano interrato.
Al PIANO TERRA, piano d'ingresso, troviamo un accogliente atrio, un locale hobby attualmente adibito a palestra e zona relax con elegante vasca freestanding, un bagno con doccia e, in fondo al corridoio, il locale lavanderia. La scala interna conduce al piano interrato, dove si trovano l'originale cantina vini e una pratica dispensa.
Da questo livello si accede direttamente al giardino privato, arricchito da alberi maturi che garantiscono piacevole ombra durante i mesi estivi. Completano gli spazi esterni un locale deposito che ha spazio per hobby, bricolage o piccoli lavori di falegnameria e il locale tecnico con la termopompa.
La zona notte al PRIMO PIANO comprende tre camere da letto servite da un bagno con doccia wellness. La camera matrimoniale, dotata di armadi su misura, dispone di un balcone privato sul fronte della casa. Le due camere singole, situate sul retro, hanno entrambe accesso a una terrazza.
Il SECONDO PIANO ospita la luminosa zona giorno, composta da una cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità e penisola per la colazione, sala da pranzo e soggiorno. Una stufa a legna rappresenta il cuore dell'ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Da qui si accede a una terrazza molto soleggiata con vista aperta sulle montagne. Completa il piano uno studio mansardato con lucernario, perfetto come ufficio o angolo lettura.
La casa è stata oggetto di una completa ricostruzione interna nel 2010. Le murature originali sono state preservate, mentre solai, tetto, serramenti in alluminio a doppio vetro, impianti idraulici ed elettrici, così come l'intero sistema di riscaldamento, sono stati realizzati ex novo secondo standard moderni.
Il riscaldamento è garantito da una termopompa aria-aria e da serpentine a pavimento.
Completa la proprietà un posteggio privato per due automobili in linea.
Una soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto tranquillo, un buon via mezzo tra Bellinzona e Locarno, con supermercati, scuole e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
NS/17608
995'000.-
Lumino, 6533, 18.08.2026
NUOVO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A LUMINO
Scopri questa splendida opportunità a Lumino: un nuovo e luminoso appartamento di 2.5 locali, situato al primo piano di una palazzina di sole 5 unità abitative, contesto tranquillo e riservato. L'abitazione, con una superficie commerciale di 80 mq, si distingue per le finiture moderne e una vista aperta che incanta ad ogni stagione.
Una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfetta come prima casa o investimento.
La residenza è in costruzione e la consegna prevista è Marzo 2028.
L'appartamento è progettato con attenzione ai dettagli e alle esigenze moderne. La superficie abitabile è stata studiata per offrire comfort e praticità, con una distribuzione intelligente degli spazi. È composto da una camera matrimoniale accogliente, un bagno finestrato, una lavanderia, e un ampio salotto con cucina open space e isola che crea un ambiente conviviale e moderno, con accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto.
Il sistema di riscaldamento è una pompa di calore aria-aria, erogato tramite serpentine a pavimento, una soluzione elegante, discreta e rispettosa per l'ambiente.
Le finiture previste sono di ottimo livello e dettagliate in un capitolato già definito; tuttavia, vi è la possibilità di personalizzare materiali e dettagli interni, apportando modifiche in base alle proprie preferenze, così da creare un ambiente perfettamente in linea con il proprio stile abitativo.
A completare la proprietà, una cantina inclusa nel prezzo di vendita ed é inoltre disponibile un parcheggio in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 20'000, che garantisce comodità e sicurezza.
Lumino è un luogo incantevole, perfetto per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e connessioni con la natura. La posizione strategica dell'appartamento offre facilità di accesso ai servizi locali e alle bellezze naturali della zona.
È possibile scegliere tra diverse tipologie di appartamenti e relativi prezzi.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
NS/17013
430'000.-
Biasca, 6710, 18.08.2026
CARATTERISTICA CASA DI NUCLEO DA RINNOVARE A BIASCA CENTRO
Nel suggestivo nucleo storico di Biasca, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità, proponiamo in vendita una caratteristica casa ticinese completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura.
La proprietà si sviluppa su circa 200 mq distribuiti su tre livelli, oltre a una spaziosa mansarda e un pratico seminterrato, per un totale di 7.5 locali. Gli spazi generosi e la struttura tipica offrono molteplici possibilità di personalizzazione.
Distribuzione degli spazi:
- Al PIANO TERRA: accogliente portico d'ingresso che conduce a un locale con camino, affiancato da un ulteriore spazio versatile, ideale come locale hobby, studio o salottino.
- Al PRIMO PIANO: due locali e un balconcino con piccolo bagno dotato di toilette alla turca.
- Al SECONDO PIANO: tre locali, di cui uno con accesso a una graziosa terrazzina con vista aperta sui monti circostanti.
Completano la proprietà un'ampia mansarda finestrata, una cantina e un parcheggio esterno, con possibilità di ricavarne un secondo apportando alcune modifiche.
Caratteristiche e condizioni:
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa: gli infissi sono in legno con vetri semplici e attualmente non è presente un impianto di riscaldamento.
Alcune immagini degli interni arredati sono state realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale a scopo illustrativo; la casa viene venduta nello stato attuale, completamente vuota.
Un'opportunità unica!
Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera vivere nel fascino autentico di un nucleo ticinese, valorizzando un immobile dal grande potenziale e trasformandolo in una residenza unica e personalizzata.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
NS/17248
375'000.-