Ferme avec beaucoup de potentiel

1 980 000.-

02.09.2026, sur homegate.ch

8303, Bassersdorf

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Cette ancienne ferme située à la Neue Winterthurerstrasse 30 à Bassersdorf offre une combinaison rare de charme historique, d'espace généreux et d'utilisation flexible. Elle comprend actuellement une unité résidentielle de 8,5 pièces et une unité commerciale, sans obligation commerciale, ce qui permet de la convertir pour un usage résidentiel. L'unité résidentielle existante est actuellement louée, tandis que l'unité commerciale, qui s'étend sur trois étages, est actuellement utilisée par le propriétaire.

Le bâtiment annexe, un bâtiment agricole sans statut protégé, offre des possibilités supplémentaires pour le stockage, les ateliers ou les loisirs. Grâce à son emplacement direct sur la zone agricole, la vue sur la campagne environnante est inobstructable, donnant à la propriété un ambiance naturelle.

Les pièces de la maison principale impressionnent par une structure de base généreuse et un caractère convivial. La maison est particulièrement adaptée aux personnes qui ont besoin de beaucoup d'espace pour vivre et travailler et apprécient le charme d'une ferme traditionnelle. Grâce à sa proximité avec la Neue Winterthurerstrasse, vous bénéficiez de connections excellentes à l'infrastructure de Bassersdorf et de la région environnante.

La propriété
- Ferme avec beaucoup de potentiel (2 431 m3 de volume)
- Unité résidentielle de 8,5 pièces pour usage personnel ou location
- Division actuelle, environ 200 m² d'espace habitable et environ 330 m² d'espace commercial
- Bâtiment agricole (toit avec 475 m3 de volume)
- 1 358 m² de superficie du terrain
- Poêle en faïence dans le salon
- Vue inobstructable sur la campagne environnante adjacente à la zone agricole