Terrain à bâtir idyllique à Goms-Biel

129 000.-

10.04.2025, sur homegate.ch

3989, Biel VS

Traduit automatiquement

· Vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible.

· Ne convient que comme résidence principale.

Emplacement et accessibilité

Biel est situé dans la vallée ensoleillée de Goms et se trouve à 1 312 mètres d'altitude sur la rive droite du Rhône. Le village est bien desservi par les transports publics et dispose de sa propre gare "Biel" et d'arrêts de bus postaux. Biel est accessible sans problème tout au long de l'année via une route cantonale bien aménagée.
Le terrain à bâtir n° 975 d'une superficie de 742 m2 est situé dans le village de "Jud" à Biel. Le bureau de poste, le restaurant, le magasin, l'église et l'école sont accessibles à pied en quelques minutes.

Description du terrain à bâtir à Biel
Le terrain est situé dans la zone d'expansion du village. Les infrastructures (électricité, eau, égouts) sont disponibles.

Art. 78 Zone d'expansion du village DE / DE SNP
(Extrait du Règlement du bâtiment et de l'aménagement du territoire de la commune de Grafschaft / Goms)
Type d'utilisation : La zone d'expansion du village comprend des zones adjacentes à la structure villageoise préservée. Elle est destinée à la construction de bâtiments résidentiels et d'entreprises commerciales non gênantes et sert à préserver l'image villageoise caractéristique.
Type de construction : ouvert
Nombre d'étages : max. 3 étages complets
Hauteur du bâtiment : max. 12,0 m
Longueur du bâtiment : façade avant max. 11,00 m
Façade arrière max. 13,00 m
Distance de limite : 1/3 de la hauteur de la façade, mais au moins 3,0 m
Sous réserve des règlements de protection contre les incendies VKF
Sensibilité au bruit : Étape II.

Les émissions de bruit ne doivent pas déranger le voisinage ; les émissions de bruit doivent respecter les valeurs limites selon USG/LSV.
Les constructions neuves, les extensions ou les rénovations sont soumises à une intégration satisfaisante dans l'association villageoise, en étant adaptées en position, hauteur, forme de toit, proportions, matériau, façade et couleur aux bâtiments du noyau villageois. La façade avant balcon (première façade) est autorisée, mais sa taille et sa forme doivent être déterminées par le conseil municipal au cas par cas.

Prix de vente : CHF 129 000,00 ou CHF 174,00 par m2 pour ce terrain.
Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement

Informations générales sur Biel
Le village de montagne de Biel est situé dans le district de Goms, une région pittoresque du Haut-Valais. Autrefois partie du Viertels Grafschaft, il appartient à la commune de Goms depuis 2017. Mentionné pour la première fois en 1277 sous le nom de "Buele", Biel en était le centre historique à partir de 1374. En 1827, une avalanche a détruit la moitié du village, et depuis 2003, un barrage le protège du Walibach. Biel avait déjà une connexion ferroviaire en 1915.
La nature environnante a façonné le village pendant des siècles. La vallée ensoleillée offre un excellent domaine de randonnée et de ski, qui est internationalement connu. Les amateurs de plein air trouveront ici une variété d'activités : sentiers de randonnée, tours de montagne, aires de jeux, sentiers de randonnée hivernale, marche nordique, sentiers de raquettes, routes de vélo de montagne, rafting et plus. Plus d'informations sur :