Grande parcelle de terrain constructible au bord du lac de Bienne avec potentiel. Erst-

2 250 000.-

14.07.2026, sur homegate.ch

2575, Täuffelen

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Un lieu exceptionnel pour vos visions au bord du lac de Bienne
Avec environ 2 615 m², la parcelle située Strandweg 39 à Gerolfingen offre une situation de départ extraordinaire au bord du lac de Bienne. L'exposition ensoleillée au sud, la proximité immédiate de l'eau ainsi que la vue sur le lac jusqu'au Chasseral confèrent à ce terrain une qualité particulière. La surface généreuse et l'assainissement existant créent des conditions optimales pour la réalisation d'idées d'habitation individuelles.
Le voisinage immédiat est caractérisé par des maisons individuelles et des villas bien entretenues. Sans trafic de passage, l'emplacement offre beaucoup de calme et d'intimité - avec le lac de Bienne directement devant la porte tout en étant à courte distance des commerces, des écoles, des transports publics et de la ville de Bienne.
Qu'il s'agisse d'une villa individuelle représentative, d'une résidence secondaire ou d'un concept d'habitation soigneusement élaboré - cette parcelle de terrain constructible offre de multiples possibilités d'utilisation. Le mobil-home existant peut être repris si nécessaire et offre un refuge pratique pendant la phase de planification et d'autorisation.
· Points forts en un coup d'œil
· Grande parcelle de terrain constructible dans un emplacement prisé au bord du lac de Bienne
· 2 615 m² de surface de terrain avec assainissement existant
· Le mobil-home existant peut être repris et offre un espace précieux pour la période de transition ainsi que pour la planification de votre projet de construction
· Environ 261 m² de surface constructible
· Résidence principale et secondaire possibles
· Accès direct au lac juste devant le terrain
· Exposition sud ensoleillée, calme absolu et grande intimité
· Caractérisé par un environnement de maisons individuelles et de villas bien entretenues
· Environnement calme et proche de la nature sans trafic de passage
· Bienne accessible en environ 10 à 15 minutes de voiture
· Perspectives d'utilisation pour une villa, une maison de vacances ou un concept de "Tiny House", sous réserve d'autorisations et d'autres vérifications
Prix de vente indicatif
CHF 2'250'000.-
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