Terrain à bâtir de rêve au lac de Bienne

1 179 900.-

06.11.2026, sur homegate.ch

3234, Vinelz

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Ce magnifique terrain à bâtir de la Lüscherzstrasse à Vinelz se présente comme une occasion extraordinaire pour tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve de maison propre dans la proximité immédiate du lac de Bienne. Avec une superficie de 1 026 m², vous avez ici une base généreuse pour réaliser votre idylle résidentielle personnelle dans l'un des paysages lacustres les plus charmants de la région.
L'emplacement spécial près du lac combine le vivre naturel avec la paix, les vues lointaines et une haute qualité de vie. L'atmosphère du lac de Bienne et les avantages d'un emplacement résidentiel qui combine de manière unique la détente et la connexion avec la nature.
La zone de maisons de vacances FH réglemente l'utilisation de manière précise. La zone est exclusivement destinée à l'usage résidentiel, ce qui préserve la paix et le caractère des environs. Les maisons unifamiliales et bifamiliales en construction ouverte sont autorisées. Votre futur foyer sera donc réalisé comme un bâtiment isolé ou au maximum accolé, sans immeubles d'appartements densément peuplés ou propriétés multifamiliales.
Votre bâtiment principal peut avoir une superficie de plancher allant jusqu'à 150 m². La hauteur du bâtiment est limitée à 4,50 mètres, la hauteur de faîte à 7,50 mètres. La longueur de bâtiment maximale est de 15 mètres. Ces spécifications permettent une architecture harmonieuse qui se fond naturellement dans les environs ruraux. Des extensions ouvertes supplémentaires telles que des porches, des vérandas ou des terrasses peuvent être réalisées jusqu'à une superficie totale de 40 m², vous permettant d'étendre votre espace de vie vers l'extérieur.
Le coefficient de construction d'un maximum de 0,15 assure des espaces verts généreux autour de votre maison. Cela laisse un espace suffisant pour un jardin bien entretenu, la préservation des arbres existants et votre conception de jardin personnelle. La méthode de construction ouverte contribue à préserver le caractère naturel de la propriété et l'atmosphère particulière du paysage lacustre.
Ce terrain à bâtir vous offre l'occasion rare de réaliser vos propres rêves résidentiels dans un emplacement très recherché sur le lac de Bienne. Un endroit où une vision peut devenir votre maison très personnelle.
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