Demi-maison dans un endroit isolé avec beaucoup d'espace

135 000.-

20.05.2025, sur homegate.ch

3947, Ergisch

Là où les animaux sauvages vivant en liberté se trouvent sur la pâture – la solitude est garantie ! Pas pour les ermites qui ont peur des cerfs, des daims, des bouquetins, etc.

· Vente comme maison de vacances (deuxième maison) possible

· Vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) non possible

Points forts de la propriété

· Ideal pour une vie ralentie et simple

· Ideal pour la réalisation manuelle

· Ideal pour les amoureux de la nature, les éleveurs de bétail, les chercheurs de paix ou les démissionnaires

· Entouré de pâturages luxuriants et de forêts denses

· Grill et aire de jeux

· Paradis pour la randonnée et le vélo

· Maison de week-end et de vacances dans la nature

· Vue panoramique unique

Emplacement et accessibilité

La maison, ou la demi-maison (parcelle no 2515), est située "dans le Brenner", entre Turtmann et Ergisch, et est accessible via un sentier de randonnée public depuis le fond de la vallée (jusqu'au hameau "Bränner") et un chemin pour piétons et véhicules pour les 170 derniers mètres (parcelles nos 2512, 2525, 2828) et un droit de passage (parcelle no 2514). La route qui peut être empruntée en voiture depuis l'intersection de la route Turtmann-Ergisch passe sur des terres privées, où il n'y a pas de droit de passage. Cela devrait être demandé aux propriétaires si nécessaire.

Ergisch est situé à 1 086 mètres d'altitude sur une terrasse très ensoleillée, à seulement 500 mètres au-dessus du fond de la vallée du Rhône. Le village de montagne peut être atteint en voiture ou en transports en commun en moins de 10 minutes depuis Turtmann. Ergisch impressionne par son emplacement fantastique et sa vue imprenable sur la vallée du Rhône jusqu'à Crans-Montana.

Description de la propriété

La demi-maison est en vente, y compris la moitié de la grange sur le même côté de toit. L'autre côté (à l'ouest de la crête) et la deuxième moitié de la grange du côté est sont en propriété étrangère, tandis que la demi-maison en vente offre une excellente intimité et que la propriété de 7 193 m2 appartient entièrement à la demi-maison vendue.

L'ancienne étable (année de construction inconnue) avec un permis de construire pour la convertir en maison d'habitation en 1980 est située dans la zone agricole. Le bâtiment, qui est propriété de la famille du vendeur depuis 1990, a été construit comme résidence d'été à cette époque et a été utilisé comme maison de vacances pendant les mois chauds au cours des dernières décennies.

La demi-maison avec une surface habitable nette de 45,5 m2 est chauffée par un poêle à bois dans la cuisine. Il n'y a pas d'électricité, mais un système photovoltaïque avec batterie serait possible. La cuisine se fait au gaz. Un dépôt de gaz ou un stockage central pour les bouteilles de gaz est situé à l'extérieur de la maison.

La propriété dispose également d'une source d'eau avec une prise d'eau simple/réservoir. La même source alimente également quelques-unes des maisons de vacances sous-jacentes en eau (servitude au détriment de la parcelle no 2525). Le système d'irrigation a été créé par la commune d'Ergisch en 2017.

Les environs consistent principalement en forêts et pâturages (le pâturage est loué et utilisé pour le pâturage du bétail et des moutons), ainsi que divers arbres et arbustes, et rochers. Un avant-cour vert, plat et clôturé complète cette offre intéressante.

La parcelle no 2525 avec 7 193 m2 de pâturage est également en vente.

Disposition des pièces

Réz-de-chaussée

· Cuisine

· Salle de séjour

· Salle de bains : WC, douche, lavabo

· Cave

· Aire de jeux

Étage

· Chambre à coucher à une pièce (deux chambres possibles)

Frais supplémentaires : Les frais supplémentaires annuels (assurance, irrigation, taxe de séjour, taxe foncière et frais de base) s'él...