Maiensäss douillet dans une clairière en forêt

295 000.-

30.10.2025, sur homegate.ch

3951, Agarn

Traduit automatiquement

On cherche un amoureux de la nature qui a à cœur de préserver une petite maison idyllique située dans un emplacement unique.

· Vente possible en tant que résidence secondaire

· Vente aux étrangers (non-Suisses résidant à l'étranger) impossible

Points forts de la propriété
· Vivre comme au temps de grand-mère

· Entouré de prairies verdoyantes et de forêts denses

· Espace pour barbecue et jeux

· Idéal pour les personnes en quête de calme et les amoureux de la nature

· Un paradis avec vue et nature pure

· Possibilité de parking privée

· Faire du feu dans le poêle à bois

· Petits frais accessoires abordables

Emplacement et accessibilité
Bienvenue à Agarn, un village vivant de la vallée du Rhône en Valais. Entouré de vignobles, de prairies et d'un décor montagneux impressionnant, Agarn offre le mélange parfait de nature, de calme et de bonne accessibilité.
Le village est situé au fond de la vallée entre Leuk et Turtmann et est facilement accessible par la route cantonale. À seulement un jet de pierre de la sortie d'autoroute Leuk-Susten, vous serez en quelques minutes au cœur de ce charmant village valaisan. Agarn est également parfaitement desservi par les transports publics : les lignes des Verkehrsbetriebe Leuk–Leukerbad (LLB) et RegionAlps vous mènent à destination de manière fiable et confortable.
Dans le centre du village d'Agarn, vous trouverez tout pour les besoins quotidiens – commerces, poste, banque et lieux de rencontre conviviaux. Ici, la vie villageoise traditionnelle valaisanne se conjugue avec des infrastructures modernes et une hospitalité chaleureuse. Agarn – petit, authentique et étonnamment polyvalent. Un lieu où vous pouvez arriver, respirer et profiter pleinement de la beauté du Valais.
La petite maison, située à environ 800 m d'altitude, se trouve dans le lieu-dit « Milimätti » sur le territoire de la commune d'Agarn, non loin de Susten. Elle se situe à environ 7 minutes en voiture du centre du village d'Agarn. Un accès goudronné à la propriété est possible jusqu'à environ 300 m. Avec un véhicule tout-terrain ou une remorque motorisée/dumper à chenilles pour le transport de matériaux, l'accès à la propriété se fait sans problème. La ligne à haute tension existante sera prochainement déplacée en montagne.

Description du chalet d'alpage (Maiensäss)
Cette charmante ancienne étable-grange se présente, conformément à son âge, dans un bon état général et séduit par son calme absolu et son emplacement proche de la nature dans une clairière – un lieu où l'on laisse derrière soi l'agitation du quotidien.
Le bâtiment est doté d'un toit dense en Eternit et dispose d'une surface habitable d'environ 46 m2, astucieusement répartie sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez une cuisine récemment installée avec cheminée, un salon chaleureux ainsi qu'une galerie accueillante offrant un espace supplémentaire pour la détente ou les invités.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande chambre avec un poêle à bois, qui diffuse une chaleur réconfortante même par les jours frais. Ce niveau est complété par une salle de bain avec douche, WC et lavabo.
L'approvisionnement en eau se fait par une source directe jusqu'à la maison ; les eaux usées sont évacuées via une fosse septique propre située sous la propriété. Pour l'éclairage et l'énergie, deux panneaux solaires assurent la fourniture – un pas vers l'indépendance. Sur demande, il est également possible de raccorder la maison au réseau électrique de la région de Leuk (RELL).

Une grande cour devant la maison invite à la pause et à la jouissance de l'environnement idyllique. Le petit bâtiment annexe situé sous la propriété servait jusqu'à présent d'entrepôt de matériel et offre un espace de rangement pratique.
Cet objet unique allie rusticité, calme et simplicité de manière charmante – idéal pour les amoureux de la nature, les chercheurs de calme ou comme refuge inspirant loin du quotidien.

Frais accessoires : Avec sa propre fosse septique devant la maison ainsi que sa propre production d'électricité, les frais accessoires se limitent plus ou moins à l'assurance bâtiment et à l'impôt communal ou la taxe sur la fortune de la commune d'Agarn.

Prix d'achat...