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Terrain constructible avec vue sur les châteaux

285 000.-

18.05.2026, sur homegate.ch

Tessin

6503, Bellinzone 3

Traduit automatiquement

Bellinzona - Carasso : Dans la région de Carasso, nous proposons ce terrain constructible orienté Sud-Est dans une zone légèrement surélevée et donc ensoleillée, avec une vue imprenable sur les trois châteaux médiévaux, classés au patrimoine de l'UNESCO. La nouvelle sortie autoroutière de Bellinzona-Centro qui mène à Lugano en 20 minutes, accessible en quelques minutes, apporte une valeur ajoutée supplémentaire à cette parcelle qui se situe dans une position centrale. En plus de se trouver à deux pas du bourg en quelques minutes, elle offre à proximité immédiate les piscines communales, les terrains de tennis, la patinoire, le stade communal, les diverses écoles pour de nombreux parcours d'études (de tous niveaux), le centre biomédical, la promenade sur le lit du fleuve Tessin et, depuis peu, le nouveau nœud autoroutier A2. À proximité se trouve également l'arrêt de bus, partie intégrante du réseau Arcobaleno. La taille de cette parcelle se prête parfaitement à la construction d'une maison individuelle.

Prescriptions constructives :
Zone Résidentielle Extensive E (Art. 47 NAPR)
437 m² de terrain constructible (SUL 174.80 m²)
Indice d'exploitation = 0,4
Espace vert min. 50%
Hauteur maximale 9.00 ml
Distances aux limites par rapport aux fonds privés : 3.0 ml (6.0 ml)
Distances aux limites par rapport aux routes publiques ou privées : 4.0 ml

L'offre limitée de terrains constructibles dans le Bellinzone fait de ce terrain une occasion particulièrement intéressante.

Pour de plus amples informations et/ou une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix CHF: 285 000.-

NPA: 6503

Type: Acheter

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