Terrain à bâtir zone R2 / terreno edificabile di zona R2

170 000.-

16.10.2026

6748, Anzonico

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Ces deux terrains à bâtir sont situés dans un emplacement calme et ensoleillé avec vue, sous le noyau du village d'Anzonico, sur la Strada in Leventina.
Les terrains ont une superficie de 287 m2 et 1599 m2 et se situent en zone à bâtir R2. L'indice d'utilisation est de 0,4 et l'indice d'utilisation du sol est de 30 %. Les hauteurs de construction sont de 8,5 m jusqu'au sous-toit et 10,5 m jusqu'au faîtage. La distance aux limites est de 3 m. La parcelle de construction est desservie par l'eau, l'électricité et dispose d'un accès voiture. Il n'y a aucune obligation d'artisan ou d'architecte sur le terrain. Une belle vue panoramique s'étend sur les montagnes environnantes et sur la vallée. On y trouve le calme et le repos loin du stress quotidien au milieu d'une nature intacte. Sur la Strada Alta, il existe de nombreuses possibilités de randonnée et de excursions en montagne. En hiver, on peut faire du ski dans les stations voisines d'Airolo et de Carì, et faire du patinage à glace ou du ski de fond à Ambrì.
La propriété est facilement accessible en voiture. Des places de stationnement peuvent être aménagées sur votre propre terrain. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Faido dure 10 minutes. On peut se rendre à Faido en car postal. C'est là que se trouvent également les grands commerces.
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Questi due terreni edificabili si trovano in posizione panoramica, tranquilla e soleggiata sotto il nucleo di Anzonico sulla Strada Alta in Leventina.

I terreni hanno una superficie di 287 m2 e 1599 m2 e sono in Zone R2. Il sfruttamento è 0.4 e l?occupazione 30 %. L?altezza fino alla gronda è 8.5 m e fino al colmo 10.5 m. Il terreno ha accesso strada e ci sono acqua e elettricità. Il terreno è libero di servitù. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si trova la tranquillità lontani dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo e Carì, oppure pattinare ad Ambrì.

L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l?autostrada A2 a Faido dura 15 minuti. Faido é inoltre raggiungibile in autopostale. Qui si possono effettuare anche grandi acquisti.