Vendesi casa a Bellinzona con terreno

480 000.-

05.08.2026

6500, Bellinzone

Casa da riattare con due appartamenti nel cuore di Bellinzona

In Via Pizzo di Claro 30, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una caratteristica casa del XIX secolo completamente da riattare, ideale sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento immobiliare.

L'immobile sorge su un fondo di 268 m² in zona residenziale semi estensiva D ed è composto da due appartamenti distribuiti su due livelli, oltre a piano cantinato e sottotetto.

Composizione

Piano cantinato

Atrio scale
Lavanderia
Due cantine

Piano terreno

Cucina
Soggiorno
Camera
Bagno
Terrazza

Primo piano

Cucina
Soggiorno
Camera
Bagno
Terrazza

Sottotetto

Ampio locale unico con interessanti possibilità di recupero, nel rispetto delle normative vigenti.
Caratteristiche
Costruzione del XIX secolo
Struttura in muratura di pietrame e malta di calce
Scale interne in granito
Tetto a falde con copertura in tegole
Serramenti in legno
Riscaldamento tramite stufe a legna
Acqua calda mediante boiler elettrico
Nessuna servitù iscritta
Posizione

La proprietà si trova in una posizione particolarmente interessante, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili:

Fermata dell'autobus a soli 20 metri
Negozi a circa 950 metri (10 minuti a piedi)
Scuole elementari a 950 metri
Scuole medie a circa 1,2 km
Centro di Bellinzona a circa 1,3 km (14 minuti a piedi)
Potenziale

L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una ristrutturazione valorizzando il fascino di una costruzione storica oppure per investitori interessati alla creazione di due unità abitative da destinare alla locazione o alla rivendita.

La zona edificabile offre inoltre interessanti possibilità di valorizzazione nel rispetto delle disposizioni del Piano Regolatore comunale.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo volentieri a disposizione.