Villa dans un emplacement privilégié avec vue sur les châteaux

1 100 000.-

18.05.2026, sur homegate.ch

6500, Bellinzone

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Bellinzona-Carasso : Cette villa, construite à l'origine dans les années 60, a été récemment rénovée pour plus de 300 000.- francs (justificatif disponible) et, avec un terrain de plus de 670 m², représente une offre rarement identifiable sur le territoire bellinonese. Sa position en zone légèrement surélevée permet à la propriété de bénéficier d'une excellente exposition au soleil ainsi que d'une magnifique vue sur la capitale et ses châteaux. La proximité du bourg de Bellinzone place ce bien dans une zone stratégique et privilégiée, permettant d'accéder facilement tant à tous les services qu'à la nouvelle sortie de l'autoroute A2.

À l'étage supérieur, la propriété dispose d'un appartement de 4,5 pièces (3 chambres à coucher) avec deux salles de bains distinctes. Une grande cuisine avec îlot s'ouvre sur la partie jour, divisée par une cheminée appréciable aussi bien depuis la salle à manger que depuis le salon. Ce niveau bénéficie d'un grand balcon habitable. À l'étage inférieur se trouve un petit appartement de 2,5 pièces avec une chambre, une douche, une kitchenette habitable donnant sur le salon équipé d'une cheminée à bois. Cet appartement bénéficie également d'une grande terrasse bien exposée. En plus des pièces habitables, l'immeuble présente plusieurs locaux disponibles, une grande buanderie et un garage relié aux appartements avec deux places de parc.

Outre les travaux de remise en état déjà effectués (porte d'entrée, fenêtres, salles de bains, étanchéité de la toiture, zinguerie, installation électrique et tuyauterie sanitaire), bien que la villa soit déjà habitable dans son état actuel, les travaux suivants restent à compléter au choix du futur acquéreur : remplacement des portes intérieures, revêtements de sols, travaux de peinture intérieure, remplacement de la porte du garage. L'énergie thermique est actuellement générée par une chaudière traditionnelle à mazout et pourrait à l'avenir être éventuellement remplacée par une pompe à chaleur, éventuellement combinée avec des panneaux solaires sur le toit plat.

Pour plus de détails et/ou une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter.