2 Rustici à rénover avec terrain

165 000.-

13.07.2026, sur homegate.ch

6690, Cavergno

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Dans le noyau caractéristique de Roseto, niché dans le cadre immaculé de la Val Bavona, nous proposons une propriété fascinante composée de deux authentiques rustici tessinois entièrement à rénover. Une occasion rare de réaliser un projet exclusif, capable de conjuguer le charme de l'architecture traditionnelle avec le confort d'habitation contemporain.
Les deux bâtiments, d'environ 90 m² et 110 m² respectivement et répartis sur deux niveaux en plus du grenier, offrent des possibilités de développement intéressantes, soit comme résidence principale avec dépendance, soit comme deux résidences indépendantes dédiées à la famille ou à l'hospitalité.
La propriété s'étend sur un terrain d'environ 3’747 m², composé de prairies et de bois, garantissant intimité, tranquillité et un contact authentique avec la nature. L'exposition ensoleillée, le paysage alpin environnant et la présence des caractéristiques murs en pierre sèche confèrent à ce lieu une atmosphère unique et intemporelle.
Le raccordement à l'eau communale, la possibilité d'installer des panneaux solaires et de réaliser une fosse biologique offrent les bases d'une rénovation respectueuse de l'environnement et de la tradition locale. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'un des coins les plus authentiques et suggestifs du Tessin, en créant un refuge exclusif immergé dans le calme de la Val Bavona.

VAL BAVONA
La Val Bavona est l'une des vallées les plus fascinantes et authentiques du canton du Tessin, un lieu unique où la nature immaculée, l'histoire et les traditions alpines se fondent dans un paysage d'une beauté extraordinaire. Située à quelques minutes de Bignasco, porte d'accès à l'Alta Vallemaggia, la vallée se distingue par ses noyaux de pierre caractéristiques, ses rustici suggestifs, ses cascades spectaculaires et les imposants blocs de granit qui définissent son paysage.
Dépourvue d'infrastructures invasives et restée fidèle à son caractère originel, la Val Bavona offre une atmosphère de tranquillité absolue, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en contact étroit avec la nature. De nombreux sentiers de randonnée mènent à la découverte de vieux villages, de prairies alpines et de panoramas à couper le souffle, faisant de la vallée une destination très appréciée des amateurs de marche, de photographie et d'activités de plein air.
Pendant la belle saison, les villages pittoresques de la vallée s'animent grâce aux propriétaires des maisons en pierre traditionnelles et aux visiteurs qui en apprécient le charme intemporel. La proximité des principaux services de la Vallemaggia et du centre de Locarno permet également de conjuguer le calme d'un environnement naturel exceptionnel avec la commodité des liaisons et des infrastructures modernes.
Vivre en Val Bavona signifie choisir un contexte exclusif, où le paysage, la culture et l'authenticité du territoire offrent une expérience résidentielle rare et de grande valeur.