Lugano Ruvigliana : Luxueux appartement de 5,5 pièces avec

1 950 000.-

17.07.2026, sur homegate.ch

6977, Ruvigliana

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Dans l'environnement exclusif et prestigieux de Ruvigliana, un quartier de Lugano situé sur le panoramique Monte Brè, à seulement quelques pas du pittoresque Sentiero di Gandria, nous proposons à la vente un luxueux appartement de 5,5 pièces aux dimensions généreuses, doté d'une chambre séparée avec salle de bain et sublimé par de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano, ainsi qu'un jardin privé confortable.

La propriété se situe au dernier étage d'un noble bâtiment des années 80, composé de seulement 4 appartements, dans un emplacement dominant et privilégié le long de la célèbre Strada di Fulmignano 19, à courte distance de tous les services essentiels tels que la pharmacie, divers restaurants, un supermarché et un arrêt de bus. Cet emplacement d'une valeur absolue est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à quelques minutes du centre, profiter de tout le confort et des services urbains, tout en ne sacrifiant ni le calme, ni l'intimité, ni la vue époustouflante sur le lac et les montagnes environnantes.

Avec une surface habitable d'environ 180 m² (plus 46 m² de terrasses), l'appartement se distingue par une répartition parfaite entre la zone jour et la zone nuit, de grands espaces intérieurs lumineux, des finitions nobles et des terrasses panoramiques qui rendent le cadre unique.
Presque entièrement rénovés entre 1999 et 2024, les espaces intérieurs sont organisés comme suit :
· Zone jour : La zone jour se compose d'une grande entrée avec toilettes pour invités, d'une cuisine luxueuse et séparée, parfaitement équipée et donnant directement sur le jardin privé et confortable de l'appartement, et d'une salle à manger avec un grand placard intégré. Le salon est spacieux et représentatif, caractérisé par un élégant parquet, des murs avec de fins stucs, une cheminée en marbre et de grandes baies vitrées panoramiques qui mènent à la vaste terrasse avec une vue incomparable sur le Ceresio et le golfe de Lugano.

· Zone nuit : Depuis le couloir lumineux (avec fenêtre de toit), on accède à la chambre principale, agrémentée d'une salle de bain attenante avec baignoire, et à une deuxième chambre, toutes deux avec un accès direct à la seconde terrasse panoramique. La zone nuit est complétée par une chambre/studio avec balcon et étagères intégrées, ainsi qu'une autre salle de bain avec douche.

L'usage exclusif de l'appartement comprend également une pièce confortable de 18 m², indépendante de l'appartement principal, située au rez-de-chaussée du bâtiment et équipée d'une salle de bain avec douche, idéale comme studio, bureau, salle de loisirs ou chambre d'amis.

Pour compléter cette offre généreuse, on trouve une cave, deux places de parking intérieures pratiques dans le garage (60 000 CHF chacune, 120 000 CHF pour les deux) et une place de parking extérieure couverte (pour 30 000 CHF).

Grand appartement luxueux, parfait pour ceux qui recherchent de grands espaces dans un cadre luxueux et relaxant, avec la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs selon leurs préférences. Pour se sentir en vacances toute l'année.

Le bien peut également être vendu comme résidence secondaire (maison de vacances).

Emplacement : Situé sur l'emblématique Monte Brè, avec vue sur le pittoresque golfe de Lugano, Ruvigliana représente un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des services urbains. Les résidents peuvent profiter de la commodité des supermarchés, pharmacies, magasins et restaurants à proximité immédiate, ainsi que de transports publics efficaces permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les quartiers environnants.
Le village de colline offre en outre de nombreuses zones vertes, des parcs et des sentiers de randonnée panoramiques, idéaux pour la marche, le jogging ou la détente en pleine nature. Des chemins comme l'Olivenweg ou les randonnées vers le Monte Brè offrent des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes, faisant de Ruvigliana une destination prisée pour l...