Opportunité d'achat unique de 4214 m2 pour investisseurs

2 645 000.-

07.07.2026, sur homegate.ch

4703, Kestenholz

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Au cœur de Kestenholz, un vaste terrain de 4214 m2 est à vendre.

Tailles et zonage des parcelles :
· 3’521 m² – zone centrale (GB 411, 1196, 1197, 1198)

· 693 m² – zone agricole (GB 1839)

Sur la propriété se trouvent :
· 2 maisons multifamiliales (y compris l'ancien Rest. Kastanienbaum)

· 2 granges

· 2 remises

· Schopf

Les possibilités d'utilisation et de développement sont multiples. La situation calme et pourtant centrale la rend particulièrement attrayante pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers ayant des besoins en espace et des visions.

Les grandes granges et remises déjà dégagées invitent à agrandir avec un caractère résidentiel – que ce soit pour des lofts modernes, des ateliers charmants ou des maisons de rêve individuelles.
À l'est, la propriété s'ouvre sur la nature libre et offre une vue lointaine idyllique, promettant paix et largeur.

Le prix de vente est composé comme suit :
· CHF 960'000.- maison multifamiliale GB 411

· CHF 890'000.- parcelle restante GB 411+1839

· CHF 795'000.- maison multifamiliale incl. ancien restaurant GB 1197+1196

· y compris la route d'accès GB 1198

Il est également possible d'acheter uniquement les parcelles 411+1839 ou les parcelles 1196+1197. Un achat séparé de la MFH GB 411 n'est pas possible, uniquement dans le paquet global.

Les critères suivants doivent être pris en compte :
-              Zone de protection des eaux à l'arrière des terres agricoles
-              2 arbres enregistrés
-              La façade sud du restaurant est un monument protégé
-              Grange digne d'être préservée
-              Tous les frais d'écriture ainsi que les taxes de transfert sont à la charge de l'acheteur

Les investisseurs et les acheteurs peuvent contacter directement Martin Müller.