Grand potentiel : maison avec usage et...

795 000.-

11.09.2026, sur homegate.ch

4203, Grellingen

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Situé directement au bord de l'idyllique Birs, dans la charmante commune de Grellingen, ce terrain exceptionnel se compose de deux parcelles contiguës pour une superficie totale de 1 819 m². L'environnement proche de la nature, l'emplacement calme ainsi que le morceau de forêt privé adjacent confèrent à cette offre un caractère unique et en font une opportunité rare.

La propriété existante nécessite des rénovations et offre aux acheteurs visionnaires de multiples possibilités pour la réalisation de concepts de vie individuels. Qu'il s'agisse de la réhabilitation du bâtiment existant avec son charme d'origine ou de la réalisation d'un attrayant projet de construction neuve, de nombreuses perspectives s'ouvrent ici.
Il est déjà possible de réaliser quatre unités d'habitation, car chaque unité pourrait disposer d'une entrée séparée. Cela rend la propriété adaptée aussi bien aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs ou aux promoteurs de projets.

Le terrain spacieux offre des possibilités d'utilisation variées : de la construction d'une maison individuelle ou d'un immeuble collectif avec de grands espaces verts au développement d'un projet résidentiel passionnant comprenant plusieurs unités. L'emplacement direct au bord de la Birs ainsi que l'environnement naturel créent une qualité de vie particulière.

Points forts de la propriété
· Emplacement direct au bord de l'idyllique Birs
· Deux parcelles contiguës avec une superficie totale de 1 819 m²
· Inclut son propre morceau de forêt
· Environnement calme et proche de la nature avec beaucoup d'intimité
· Propriété existante avec d'attrayantes opportunités de développement
· Potentiel de réalisation de quatre unités d'habitation
· Multiples possibilités d'utilisation pour les propriétaires occupants ou les investisseurs
· Combinaison rare de nature, de qualité d'emplacement et de potentiel de développement

Cette opportunité rare allie de manière particulière la nature, l'intimité et le potentiel de développement, offrant ainsi la base idéale pour la réalisation de projets de vie ou d'investissement individuels.

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Remarque : Les informations contenues dans ce document de vente ont été compilées au mieux de nos connaissances et de notre conscience. Des divergences restent possibles.

Situé directement au bord de l'idyllique rivière Birs, dans la charmante commune de Grellingen, cette propriété exceptionnelle se compose de deux parcelles contiguës d'une superficie totale de 1 819 m². L'environnement naturel, l'emplacement calme et le bois privé adjacent confèrent à cette offre un caractère unique et en font une opportunité rare.

La propriété existante nécessite des rénovations et offre aux acheteurs visionnaires une large gamme de possibilités pour réaliser des concepts de vie individuels. Qu'il s'agisse de raviver le bâtiment existant avec son charme d'origine ou de réaliser un attrayant projet de construction neuve, de nombreuses perspectives s'ouvrent ici.
Il est déjà possible de créer quatre unités résidentielles, car chaque unité pourrait avoir une entrée séparée. Cela rend la propriété adaptée aussi bien aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs ou aux promoteurs de projets.

Le terrain spacieux offre une large gamme d'utilisations potentielles : de la construction d'une nouvelle maison individuelle ou d'un immeuble d'habitation avec de vastes jardins au développement d'un projet résidentiel passionnant comprenant plusieurs unités. L'emplacement direct au bord de la Birs et l'environnement naturel créent une qualité de vie particulière.

Points forts de la propriété
· Emplacement direct au bord de l'idyllique Birs
· Deux parcelles contiguës avec une superficie totale de 1 819 m²
· Inclut son propre morceau de forêt
· Environnement calme et naturel avec beaucoup d'intimité
· . beaucoup d'intimité
· Propriété existante avec d'attrayantes opportunités de développement
· Potentiel de construction de quatre unités résidentielles
· Multiples utilisations possibles pour les propriétaires occupants ou...