Grundpfandrechte als Investment in der Nähe von Berlin

80 000.-

16.07.2026

9657, Unterwasser

Geldanlage & Investment:

Wir verkaufen unsere Grundpfandrechte als Investment / Geldanlage für eine ca. 21'576 m² grosse Liegenschaft in D-15837 Baruth in der Mark / Deutschland - in der Nähe von Berlin -, sofort vollstreckbar und eingetragene Grundpfandrechte in Höhe von CHF 150'000.00 (Netto) - Wert der gesamten Liegenschaft ca. CHF 1'00'000.00.

Jährliche Verzinsung der Hauptforderung seit/ab dem Jahr '2014: - ca. 8 %.

Zinsen insgesamt seit dem Jahr '2017 = ca. CHF 50'000.00.
Gegenwärtiger Wert der Forderung = ca. CHF 230'000.00 - sofort vollstreckbar (Vollstreckungskosten = CHF 8'500). Die Preise für Liegenschaften in dieser Gegend haben sich in den letzten 5 Jahren verdoppelt. Sie können die Zwangsversteigerung selbst realisieren und mitbieten als Pfandgläubiger.

Das Grundpfandrecht wurde beim Amtsgericht Zossen (Grundbuchamt) in der 3. Abteilung des Grundbuches von Baruth/Mark am 26.08.2019 eingetragen - aktueller, beglaubigter Grundbuchauszug liegt vor.

Weitere Grundpfandrechte - ausser unserer /meiner - sind nicht eingetragen.

Mittlerweile wohnen wir in der Schweiz und haben keinen Bezug mehr zu dieser Gegend / Liegenschaft, daher verkaufen / übertragen wir die Grundschuld zu einem Preis von CHF 80'000.00.

Grösse der Liegenschaft insg.: 23.576 m² (mit allen Medien vollständig erschlossene Gebäude- und Freifläche = 11.115 m², Landwirtschaftsfläche = 3.604 m², Waldfläche = 8.857 m²) Standort: Horstwalder Strasse, D-15837 Baruth/Mark in der Nähe von Berlin (südlich). Vollstreckungskosten: ca. CHF 8'000,00.

Baruth/Mark umfasst Teile des Niederen Flämings und des Baruther Urstromtals. Es liegt in direkter Nachbarschaft zum Spreewald und rund 40 Kilometer von der Südgrenze der Stadt Berlin entfernt an der Kreuzung der Bundesstraßen 96 und 115.