Vivre sainement avec vue dégagée - Appartement mansardé de 4½ pièces C4.1

1 159 000.-

25.08.2026, sur homegate.ch

9122, Mogelsberg

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Vivre sainement avec vue dégagée Cette spacieuse appartement de 4½ pièces sous les combles allie abondance de lumière, calme ressourçant et vue impressionnante à un sentiment de luxe de qualité supérieure. Sur environ 182 m² de surface habitable brute, un foyer se crée avec beaucoup d'espace pour vivre et profiter.
L'accès direct par ascenseur mène confortablement à l'appartement. La zone de vie et de repas à aire ouverte avec cuisine moderne constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre sur le balcon ensoleillé orienté sud et ouest. Les matériaux naturels, le plafond en bois apparent et les grandes fenêtres créent une atmosphère de vie chaleureuse et saine.
Les chambres privées sont situées au calme, côté cour intérieure. Une entrée spacieuse avec garde-robe, une salle d'eau équipée de haute qualité ainsi que des pièces annexes pratiques complètent l'offre d'espace réfléchie.
Ici, vous vivez au plus près de la nature, au soleil et de manière détendue - avec une vue dégagée sur la vallée de la Neckertal et la possibilité d'utiliser l'appartement comme résidence secondaire autorisée.
Vivre sainement dans la Neckertal Mogelsberg est situé ensoleillé au-dessus de la Neckertal et allie un mode de vie proche de la nature à une infrastructure régionale bien développée. La position élevée, la verdure abondante et l'air pur créent un environnement où la détente commence dès le pas de la porte.
Saint-Gall et d'autres centres de la région sont facilement accessibles en train et en voiture. Parallèlement, Mogelsberg conserve son caractère convivial et personnel avec une vie de village active, des possibilités de loisirs variées et des chemins courts vers la nature.
Un lieu de vie pour les personnes qui souhaitent combiner calme, qualité de vie et valeurs durables.
Emplacement calme et pourtant central Comme on le sait, Mogelsberg était autrefois une station climatique et est toujours réputé pour sa valeur de ressourcement.
Directement adjacent au centre du village d'importance nationale, le complexe "Sonnmatt" s'intègre harmonieusement et de manière adaptée à l'environnement sur le versant ouest. Une vue dégagée exceptionnelle et un magnifique ensoleillement caractérisent cet emplacement. Vous pouvez faire vos courses directement au VOLG au rez-de-chaussée et toutes les installations du village sont accessibles en quelques minutes à pied. L'école maternelle se trouve dans le voisinage immédiat et l'école est également accessible à courte distance.
Vivre sainement - construction durable Sonnmatt a été orienté vers un mode de vie sain, économe en énergie et dont la valeur est durable à long terme. Le choix de matériaux à faibles émissions, la ventilation contrôlée de l'air et un climat intérieur équilibré favorisent le bien-être quotidien.
Le photovoltaïque, le chauffage à distance, la norme Minergie et l'enveloppe du bâtiment économe en énergie réduisent la consommation de ressources. Des matériaux durables et des espaces extérieurs végétalisés allient confort de vie et responsabilité durable.
Vivre confortablement et sans obstacles Le complexe a été conçu sans obstacles en coordination avec Procap. Des chemins sans seuil, l'accès direct par ascenseur du parking jusqu'à l'appartement et une organisation spatiale confortable facilitent le quotidien.
Ces qualités offrent un confort de vie élevé à chaque étape de la vie et favorisent une utilisation à long terme de son propre foyer.
Espace pour des modèles de vie flexibles La répartition généreuse de l'espace offre de la place pour différentes phases de la vie - comme un foyer confortable pour les couples, pour la famille ou pour les invités. Les chambres situées au calme créent un refuge, tandis que la zone de vie ouverte favorise la rencontre et la vie commune.
L'école maternelle, l'école, les commerces et les offres de loisirs sont à proximité. L'environnement proche de la nature offre mouvement, repos et une qualité de vie saine pour les petits et les grands.
Financement Nous vous aidons volontiers à clarifier vos possibilités de financement et, sur demande, nous vous mettons en contact avec des partenaires financiers compétents. Vous obtiendrez ainsi une base de décision fiable pour votre nouveau foyer à Sonnmatt.