Lotissement Sonnmatt : Appt. C 2.1 (Permis de résidence pour résidence secondaire)

749 000.-

25.08.2026, sur homegate.ch

9122, Mogelsberg

Traduit automatiquement

Habiter sainement - un espace pour la famille et la détente
Cet appartement lumineux de 4½ pièces offre beaucoup d'espace pour la vie familiale commune, le retrait et la détente. La zone spacieuse de séjour et de salle à manger constitue le cœur de l'appartement. Le balcon orienté vers le sud et l'ouest étend l'espace de vie vers l'extérieur et assure beaucoup de lumière naturelle ainsi qu'un excellent ensoleillement.
Les chambres à coucher et le bureau donnent sur la cour intérieure calme. Deux salles d'eau confortables, des pièces annexes pratiques et l'accès par ascenseur favorisent un quotidien détendu. Grâce à l'autorisation de résidence secondaire, le C2.1 convient aussi bien comme foyer familial permanent que comme lieu de retraite haut de gamme dans la vallée de la Neckertal.

Vivre sainement dans la Neckertal
Mogelsberg est situé sur un plateau ensoleillé surplombant la Neckertal - au calme, proche de la nature et largement sans trafic de transit. L'emplacement élevé et peu brumeux, la grande verdure et la proximité des beautés naturelles de la Neckertal créent les meilleures conditions pour la détente, l'exercice et une haute qualité de vie. Le sentier de crête (Baumwipfelpfad) Neckertal est accessible en quelques minutes à pied.
Malgré l'environnement rural, Mogelsberg est bien desservi : la SOB circule toutes les demi-heures. Vous atteignez Saint-Gall en environ 21 minutes par les transports publics et Wattwil en environ 14 minutes.

Ensoleillé, proche de la nature et adapté au quotidien
Le complexe durable Sonnmatt est situé à seulement environ 200 mètres du centre du village. L'orientation sud-ouest assure beaucoup de lumière naturelle et une vue dégagée sur la Neckertal. Les possibilités d'achat se trouvent directement devant la porte avec le Volg intégré ; le jardin d'enfants, l'école et la gare sont facilement accessibles.
Pour les familles, cela signifie des trajets courts et un quotidien sans complication. Les personnes intéressées par une résidence secondaire bénéficient d'un emplacement calme et facile d'accès pour la détente, les expériences en pleine nature et les loisirs dans le Toggenburg.

Habiter sainement - construit de manière durable
Sonnmatt combine le confort résidentiel avec un concept de bâtiment durable et respectueux des ressources. La norme Minergie-A, l'apport contrôlé d'air frais et l'approvisionnement durable en énergie favorisent un climat intérieur agréable et sain.
? Chauffage à distance à partir de copeaux de bois
? Production d'électricité via le toit solaire
? Certifié Minergie-A
? Apport d'air frais individuel via des ventilateurs individuels
? Matériaux respectueux de l'environnement et durables
? Conception à faible entretien
? Espaces verts pour un usage privé et collectif

Vivre confortablement et sans obstacles
Le complexe résidentiel a été conçu en collaboration avec Procap pour une utilisation confortable et sans obstacles. Les transitions à seuils bas et l'accès par ascenseur facilitent le quotidien - pour les familles avec poussettes comme pour les personnes souhaitant vivre de manière autonome sur le long terme.
? Accès à seuils bas
? Liaison par ascenseur depuis le parking souterrain et l'entrée
? Concept de cuisine adapté au quotidien
? Épicerie directement dans l'immeuble

Habiter de manière familiale
Le plan généreux, les multiples pièces bien utilisables et l'orientation calme créent un foyer qui évolue avec les besoins d'une famille. Les trajets courts allègent le quotidien, tandis que la nature et la vie villageoise offrent beaucoup d'espace pour les loisirs, les rencontres et la détente.
? Jardin d'enfants dans le voisinage immédiat
? École accessible par un chemin court et dégagé
? Possibilité d'achat directement dans l'immeuble
? Associations actives et offres de loisirs dans le village
? Grandir en contact avec la nature avec un air pur et sain