Vivre sainement avec vue - Résidence secondaire A4.2

733 000.-

25.08.2026, sur homegate.ch

9122, Mogelsberg

Traduit automatiquement

Vivre sainement au second chapitre de sa vie
Cet appartement lumineux de 4½ pièces au 2ème étage combine calme, confort et mode de vie sain avec une belle vue. La spacieuse pièce à vivre et à manger avec cuisine moderne constitue le cœur baigné de lumière de l'appartement. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et un agréable soleil matinal dans les pièces.
Les chambres se situent du côté ombragé et calme, offrant des lieux de retraite reposants. Deux salles d'eau, l'ascenseur et un accès sans seuil garantissent un grand confort au quotidien - idéal pour les personnes qui souhaitent organiser leur second chapitre de vie de manière détendue et autonome.
Grâce à l'autorisation de résidence secondaire, l'A4.2 convient également parfaitement comme refuge personnel : proche de la nature, bien desservi et prêt pour des journées de détente dans la vallée de la Neckertal.

Qualité de vie entre nature et bonne accessibilité
Mogelsberg est situé ensoleillé au-dessus de la Neckertal et offre les meilleures conditions pour un second chapitre de vie actif et reposant. L'environnement proche de la nature, l'air pur et la vue dégagée invitent aux promenades, à l'exercice et aux pauses conscientes. En même temps, Saint-Gall reste facilement accessible via les transports publics - idéal pour une résidence permanente ou une résidence secondaire confortable.

Vivre au calme et tout atteindre facilement
La Sonnmatt est située au calme tout en étant immédiatement à proximité du cœur historique du village. Le VOLG dans le bâtiment, la gare, l'église et d'autres installations sont accessibles en quelques minutes à pied. L'ascenseur et les trajets courts facilitent le quotidien, tandis que la belle vue et l'environnement naturel assurent la détente directement devant la porte. Comme on le sait, Mogelsberg était autrefois une station climatique et est toujours réputé pour sa valeur de convalescence.
Directement adjacente au centre du village d'importance nationale, le complexe "Sonnmatt" s'intègre harmonieusement et de manière coordonnée avec l'environnement sur le versant ouest. Une vue panoramique exceptionnelle et un magnifique ensoleillement caractérisent ce lieu. Vous pouvez faire vos courses directement au centre commercial au rez-de-chaussée et toutes les installations du village sont accessibles en quelques minutes à pied. L'école maternelle se trouve dans le voisinage immédiat et l'école est également accessible à courte distance.

Vivre avec qualité et perspective
L'A4.2 convainc par un plan d'aménagement réfléchi, des matériaux de haute qualité et un emplacement calme et ensoleillé. Des pièces lumineuses, la belle vue et une exécution soignée créent un foyer de valeur qui allie durablement confort, sécurité et qualité de vie.

Climat intérieur sain et durable
Des matériaux respectueux des émissions, la norme Minergie et une ventilation contrôlée favorisent un climat intérieur durablement agréable et sain. Le toit entièrement solaire, la fourniture de chauffage à distance et la construction durable allient un confort moderne à une gestion responsable des ressources - pour un mode de vie détendu et serein.

Vivre confortablement et sur le long terme
L'ascenseur, l'accès sans seuil et les plans d'aménagement facilement utilisables favorisent un quotidien confortable. L'appartement est ainsi utilisable de manière flexible sur le long terme et offre une sécurité pour différentes situations de vie. L'épicerie dans le bâtiment complète les trajets courts et augmente l'autonomie dans la vie quotidienne.

Espace pour les invités et les intérêts personnels
Le spacieux appartement de 4½ pièces offre suffisamment d'espace pour les invités, les loisirs et les lieux de retraite personnels. Une pièce supplémentaire peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'amis, atelier, coin lecture ou bureau. Ainsi, l'A4.2 s'adapte aux souhaits individuels du second chapitre de vie. Grâce aux plans spacieux et au nombre de pièces, ce bel appartement est un foyer idéal pour les familles.
Pour les familles, d'autres avantages se présentent :
· École maternelle dans le voisinage
· Trajet vers l'école sans voies de circulation dangereuses
· Associations pour des loisirs enrichissants directement sur place
· Grandir avec un lien à la nature et un air bon et propre L...