Maison multifamiliale avec possibilités de développement

4 750 000.-

24.05.2026, sur homegate.ch

6203, Sempach Station

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Cet immeuble résidentiel et commercial attrayant convainc par son emplacement central et bien desservi à Sempach Station, ainsi que par sa grande stabilité locative. La proximité de la gare, des commerces, des écoles et d'autres infrastructures rend l'immeuble particulièrement intéressant tant pour les locataires que pour les investisseurs.

Les appartements bénéficient d'une excellente accessibilité et d'un emplacement résidentiel très prisé, ce qui favorise à long terme un rendement solide et une location durable.

Ici, aucun souhait ne sera laissé de côté. Profitez-en et constatez par vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES propose : · Emplacement central
· Proximité immédiate de la gare
· Arrêt de bus juste devant la porte
· Excellente liaison avec les transports publics
· Qualité de vie attractive
· Flexibilité pour les investisseurs
· Opportunités de rendement lucratives
· Potentiel de plus-value
· 5 unités résidentielles
· Un bureau/local commercial (commerce) RDC 224 m² + locaux annexes sous-sol 154 m²
· 2.5 pièces 1er étage 55.6 m²
· 5.5 pièces 1er étage 116.6 m²
· 3.5 pièces 1er étage 76.9 m²
· 4.5 pièces 2ème étage 100.6 m²
· 3.5 pièces 2ème étage 72.0 m²
· Sous-sol : Abri de protection (24 personnes)
· 3 places de parc couvertes
· 9 places de parc extérieures
· Installation photovoltaïque (124 modules, 44,64 kW/h)
· Espace jardin
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