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INVESTISSEMENT AVEC RENDEMENT ET PERSPECTIVE

1 590 000.-

17.10.2026, sur homegate.ch
Immobilier
Uri
6472, Erstfeld
Traduit automatiquement
Cette maison multifamiliale bien entretenue à Erstfeld offre un grand potentiel pour les investisseurs, les générations vivant ensemble ou pour vivre et travailler sous un même toit. Trois appartements de 4,5 pièces lumineux avec des plans pratiques, des armoires intégrées et des balcons/loggias avec vue sur les montagnes sont loués. L'espace commercial peut être réduit - l'approbation pour une maisonnette de 4,5 pièces supplémentaire est disponible. Rénovations en 2016/2020/2022, nouvelle chauffage, électricité et fenêtres en 2021. Emplacement central dans la zone centrale, gare à distance de marche.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- Maison multifamiliale avec trois appartements de 4,5 pièces et espace commercial

- l'espace commercial peut être réduit et une maisonnette de 4,5 pièces peut être réalisée à la place, approbation disponible

- rénovation des appartements et de l'espace commercial en 2016, 2020 et 2022

- nouvelle chauffage, installations électriques et fenêtres en 2021

- grand, plan pratique des appartements, tous les appartements sont loués, sauf la maisonnette et l'espace commercial

- armoires intégrées dans le couloir avec beaucoup d'espace de stockage

- lave-linge et sèche-linge dans la buanderie partagée

- balcons ou loggias des appartements avec vue sur les montagnes

- emplacement central dans la zone centrale A4, étages complets possibles

- gare à distance de marche

- et, et, et ...


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de détails
Emplacement : très central
État : neuf, rénové

Salles de bain / cellules humides : 4 (3 x douche / lavabo / toilettes, 1 x lavabo / toilettes)
Système de chauffage : huile / radiateurs
Transports en commun : train, 10 m
Écoles : jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 400 m
Magasins : Denner / bureau de poste, 100 m / Migros / Coop, 400 m
Prix CHF
1 590 000.-
NPA
6472
Pièces
15
Surface
493
Type
Acheter
Autres
Frau Manuela Senn

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6005, Lucerne

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