un hôtel complet de cinq étages à vendre

1 550 000.-

19.10.2026

8000, Zurich

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À Roveredo (Grisons), un hôtel complet de cinq étages est à vendre. Il comprend 16 chambres, chacune avec sa propre salle de bain (soit un total de 32 places de couchage), réparties sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un restaurant avec un espace bar et une cuisine, tandis que le sous-sol abrite des locaux techniques, des sanitaires ainsi qu'une buanderie. La propriété comprend également une grande terrasse en forme de L devant le restaurant et l'espace bar, une terrasse ou terrasse ensoleillée au deuxième étage, ainsi qu'une esplanade avec des places de parking pour les clients. Un four à pizza professionnel est également disponible.

Le bien peut être acquis en tant qu'objet commercial, en tant que résidence (résidence principale ou secondaire) ou dans une combinaison des deux (partiellement pour usage personnel, partiellement pour la location à des tiers). Comme la région est fortement marquée par le tourisme provenant de Suisse alémanique et de Suisse romande, il serait avantageux qu'un exploitant potentiel parle à la fois l'allemand et le français.

Le canton des Grisons est bilingue ; on y parle l'italien et l'allemand. Depuis la gare de Bellinzone, un bus public dessert directement l'hôtel, de sorte que l'immeuble est facilement accessible même sans voiture personnelle.
Roveredo se situe à 10 minutes en voiture de Bellinzone et à 1 heure et 20 minutes de Milan. Les pistes de ski de San Bernardino sont accessibles en 30 minutes de voiture. Pour ceux qui le souhaitent, la mer en Ligurie est à moins de 3 heures.

N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous de visite. Nous parlons le suisse allemand. Le prix est négociable (toutefois, dans une certaine limite).