À vendre dans la val Calanca

550 000.-

20.09.2026

6548, Rossa

Traduit automatiquement

Maison individuelle de 6,5 pièces dans la Val Calanca
Noyau historique · 4 niveaux · Terrasses · Jardin · Combles · Pompe à chaleur
Dans le village de montagne caractéristique de Sta. Domenica (1 040 m d'altitude) se trouve cette charmante maison individuelle de 6,5 pièces, construite vers 1900 et adaptée à divers besoins et étapes de la vie.
La maison a été rénovée en 2009 et 2019, et a été entretenue et améliorée davantage negli années récentes.
La propriété se situe directement dans le noyau historique, sur la place du village. Un emplacement privilégié pour ceux qui aiment la tranquillité, la nature et l'authenticité de la vie dans un petit village de montagne.
Espaces généreux sur quatre niveaux
6,5 pièces réparties sur quatre niveaux
vasieux salon open space avec cuisine moderne
grande chambre parentale avec dressing et terrasse privée
autre chambre
vaste combles avec possibilité de lits, douche et WC
autres salles de bains modernes
2 terrasses avec stores solaires
jardin en terrasses sur plusieurs niveaux
larges zones extérieures pour séjourner et manger en plein air
cabanon de jardin, idéal comme dépôt, atelier, garage ou pour l'installation d'un sauna
grande buanderie/local technique
autre débarras, idéal également comme cave à vin
Installations et équipements
La pompe à chaleur et tous les radiateurs ont été installés à neuf en décembre 2019. L'installation dessert l'ensemble de l'habitation, de la cave jusqu'aux combles.
Autres caractéristiques :
double vitrage thermique
volets et sols en bois massif
préinstallation Swisscom pour Internet, TV et téléphone
vente comprenant le mobilier

L'immeuble est actuellement utilisé comme résidence secondaire. Il est possible de le transformer ultérieurement en résidence principale.
Nature et tranquillité, avec de bonnes connexions
L'arrêt de l'Autopostale se trouve juste en face de la maison.
Grono est accessible en environ 20 minutes en voiture et en environ 30 minutes avec l'Autopostale.
À Grono et Roveredo se trouvent des services et des possibilités d'achat, notamment Coop, Denner, des restaurants, bars, pizzerias, take-away, pharmacies, centre médical, physiothérapie, poste, banques et autres services régionaux. Les accès à l'A13 sont facilement atteignables.
Bonne accessibilité même durant l'hiver.
En bref
6,5 pièces
Construction env. 1900
Rénovée en 2009 et 2019
Autres travaux effectués ces dernières années
4 niveaux
2 terrasses avec stores solaires
Jardin en terrasses
Cabanon de jardin
Vastes combles
Pompe à chaleur installée en 2019
Située dans le noyau historique
Arrêt de l'Autopostale juste en face de la maison
Bonnes connexions routières et services pour les familles
Actuellement résidence secondaire / possible résidence principale
Vendue meublée !
Parkings publics à environ 200 m
Pas de place de parking privée
Une propriété charmante et polyvalente qui allie le caractère d'une maison historique, de grands espaces de vie et des zones extérieures agréables.
Elle est vendue comme maison de vacances, refuge dans la nature ou future résidence principale, pour qui souhaite vivre dans un environnement authentique et tranquille sans renoncer à de bonnes connexions avec le fond de la vallée.
Bonnes connexions et services pour les familles
Sta. Domenica est bien reliée à tout le Moesano et au Canton Tessin grâce au réseau routier et autoroutier. De nombreux habitants travaillent dans la région du Moesano ou au Tessin.
Pour les familles, les services sont également bien organisés : les enfants fréquentent l'école primaire à Castaneda et ensuite l'école secondaire à Roveredo. Les deux localités scolaires sont facilement accessibles avec l'Autopostale.
Un objet spécial pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère dans la belle Val Calanca.

Pour plus d'informations, nous vous prions de nous contacter via le service de messagerie de tutti.ch, en indiquant vos coordonnées. Merci.

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