Maison de montagne - Monti di Gola di Lago (zone Padovano)

200 000.-

26.09.2026

6950, Tesserete

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Dans un emplacement enchanteur, calme et silencieux, niché dans la verdure et entouré de forêts de bouleaux, à environ 1100 m d'altitude, nous proposons à la vente un rustique caractéristique construit en 1968 (résidence secondaire). Exposition sud/ouest. La maison, disposée principalement sur un seul niveau, dispose d'une surface de 70 m2 et se compose comme suit : hall et couloir d'entrée, chaleureuse zone de séjour avec cheminée, cuisine au gaz, salle à manger et salon, 2 chambres et une salle de bain avec douche. La propriété comprend également une cave (14 m2) et un grenier, dans lequel une chambre supplémentaire a été aménagée. Le sol de l'ensemble de la surface habitable est en carrelage. À l'extérieur se trouve un grand terrain plat de 430 m2, entièrement clôturé, idéal pour passer de agréables moments en plein air. Il y a une zone de repas extérieure avec une table et des bancs en granit, ainsi qu'un espace dédié au foyer/grill extérieur avec une dalle en pierre volcanique. Le rustique dispose de l'électricité (AEM), du contrôle Rasi effectué en 2012, de l'eau potable provenant d'un bassin privé en copropriété, d'un chauffe-eau de 50l pour l'eau chaude et de l'égout (sado). Il y a également une ligne téléphonique avec possibilité de connexion Wi-Fi, utilisable également pour la TV. Pour le chauffage et l'atmosphère de la maison, une cheminée et un poêle à pellets sont disponibles. Possibilité de vente meublée. La résidence est secondaire et l'accès à l'eau est fermé pendant les mois d'hiver. La propriété est accessible directement en voiture, pour le dernier court tronçon, l'accès se fait par une route privée consortiale, protégée par une barrière : à 20 minutes en voiture de Tesserete. Seulement les personnes sérieusement intéressées, pas d'agences ou d'intermédiaires. Ne se loue pas. Pas de location-accession.