IMMEUBLE RÉSIDENTIEL DE 4 APPARTEMENTS À MORCOTE

1 450 000.-

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6922, Morcote

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L’immeuble se compose de 4 appartements, répartis avec soin afin de maximiser la demande locative et la fonctionnalité :

- Deux appartements de 1.5 pièces, parfaits pour les personnes seules ou les professionnels.
- Un appartement de 2.5 pièces, idéal pour les couples.
- Un appartement de 3.5 pièces, conçu pour les petites familles.

Chaque logement a été conçu pour garantir confort et utilisation optimale de l’espace, avec des espaces de vie accueillants, des cuisines ouvertes fonctionnelles et des chambres au calme.

DÉJÀ EXPLOITÉS AVEC SUCCÈS COMME APPARTEMENTS DE VACANCES

Les appartements sont actuellement affectés à la location de vacances, sont déjà pleinement opérationnels et génèrent de bons revenus réguliers. Les comptes sont vérifiables et transparents, gage d’un investissement sûr et contrôlable dès le premier jour.

TROIS FAÇONS DE PROFITER DE CETTE PROPRIÉTÉ

Cet immeuble offre une flexibilité unique et s’adapte à différents besoins :

1. Investissement dans la location touristique : en conservant l’affectation actuelle en appartements de vacances, avec un rendement déjà établi et éprouvé.

2. Location à long terme : en transformant les logements en locations résidentielles traditionnelles et en tirant parti de l’attrait exceptionnel de Morcote pour s’assurer des locataires stables et un revenu régulier.

3. Un lieu de vie pour plusieurs familles : la solution idéale pour celles et ceux qui souhaitent partager des espaces en famille ou entre amis, tout en conservant leur indépendance grâce à des appartements séparés et autonomes sous le même toit.

POURQUOI C’EST L’INVESTISSEMENT QUE VOUS RECHERCHEZ

Emplacement unique : Morcote est une valeur sûre, avec un fort attrait et une demande élevée.
Rendement stable : La diversité des appartements assure une occupation continue.
Investissement patrimonial : Un actif tangible dans l’une des localités les plus prestigieuses de Suisse.

Cet immeuble représente l’équilibre parfait entre la qualité de vie qu’il offre à ses locataires et la rentabilité qu’il vous garantit en tant qu’investisseur.

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