MORCOTE PROPRIÉTÉ SUR LE LAC EN PREMIÈRE LIGNE |

1 900 000.-

30.04.2026, sur homegate.ch

6922, Morcote

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MORCOTE PROPRIÉTÉ SUR LE LAC EN PREMIÈRE LIGNE | EMPLACEMENT DE PREMIÈRE CATÉGORIE SUR LE LAC DE LUGANO

Au cœur de Morcote, l'un des villages les plus fascinants et les plus prestigieux de Suisse, nous proposons une propriété rare et indépendante située en première ligne absolue sur le lac de Lugano, avec vue ouverte et permanente sur les eaux du Ceresio.

Un emplacement simplement unique, à quelques pas de l'embarcadère, du parking communal et du célèbre parc Scherrer, dans l'un des contextes les plus exclusifs et les plus recherchés du canton du Tessin.

La possibilité d'acquérir une propriété directement sur le lac dans le centre historique de Morcote est extrêmement rare. Cette propriété représente une proposition unique pour ceux qui veulent réaliser une résidence exclusive, une structure d'accueil charmante ou un investissement immobilier de valeur destiné à s'apprécier dans le temps.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Emplacement sur le lac en première ligne absolue
Vue panoramique et garantie sur le lac de Lugano
Emplacement exclusif dans le centre de Morcote
Propriété indépendante sur plusieurs niveaux
Jardin privé à l'arrière
À quelques mètres du parking et de l'embarcadère
Possibilité d'utilisation comme propriété résidentielle, commerciale ou mixte
Haut potentiel d'appréciation
Partiellement à rénover

UNE OCCASION D'INVESTISSEMENT RARE DANS L'UNE DES RÉGIONS LES PLUS ENVIEES DU TESSIN

Morcote est reconnue internationalement pour son lungolago, son architecture historique, son charme méditerranéen et sa haute qualité de vie. La disponibilité très limitée de propriétés en position dominante et directement sur le lac rend cette propriété une occasion difficilement réplicable sur le marché.
La combinaison de l'emplacement stratégique, de la vue lac permanente et de la flexibilité de développement offre des perspectives intéressantes à la fois pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d'une propriété iconique.

POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT

La propriété se prête à la réalisation de :
une résidence de prestige sur le lac ;
des appartements exclusifs avec vue sur le lac ;
un hôtel boutique ou une structure d'accueil de charme ;
des espaces commerciaux de représentation ;
un projet immobilier mixte résidentiel et commercial.

Une occasion destinée à ceux qui reconnaissent la valeur des emplacements uniques et des propriétés que le marché n'est plus en mesure d'offrir avec fréquence.

PRIX DE VENTE : CHF 1900000.