Propriété polyvalente avec deux appartements, loggia et

1 125 000.-

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6998, Monteggio

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L'immobilier en vente est situé à Monteggio, dans un contexte verdoyant où la confidentialité et la tranquillité règnent en maîtres. Les magasins sont à proximité, tandis que la maternelle et l'école élémentaire sont à environ 5 km. L'arrêt des transports en commun est à 20 mètres. Après quelques minutes, vous pouvez rejoindre des promenades agréables, le lac d'Astano, Luino avec son marché réputé et Caslano avec tous les principaux services.
L'immobilier bénéficie d'une position privilégiée, avec une excellente luminosité naturelle et une vue panoramique ouverte. La propriété comprend une maison unifamiliale sur trois niveaux, composée d'un appartement principal de 5,5 pièces, rénové avec des finitions modernes, et d'un appartement secondaire indépendant de 2,5 pièces, idéal également comme appartement de vacances, pour une surface totale d'environ 190 m² et une loggia d'environ 26 m².
L'unité principale, sur deux niveaux, offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, chambre et salle de bain avec douche. Au niveau inférieur, il y a deux chambres, une salle de bain et l'accès à la terrasse panoramique. Au même niveau, il y a une cave et une grande buanderie chauffée, qui peut également être utilisée comme salle de hobby ou chambre supplémentaire.
L'unité secondaire, complètement indépendante, dispose d'une cuisine avec lave-linge, salon avec salle à manger et accès à la terrasse, chambre et salle de bain. Chaque niveau est également accessible de l'extérieur, permettant une flexibilité maximale d'utilisation.
La propriété est complétée par un carport avec deux places de parking couvertes et une découverte, ainsi qu'un parking supplémentaire. Tous les systèmes ont été modernisés : pompe à chaleur, photovoltaïque, radiateurs et climatiseurs installés en 2023.
La propriété est immergée dans la verdure et dispose de grands espaces extérieurs avec pergola, maison de jardin et cheminée extérieure couverte.
Je serai ravi de vous présenter tous les avantages offerts lors d'une visite sans aucun engagement. J'attends avec plaisir votre appel !