Que va-t-il devenir ? Nous le laissons à vous.
1 490 000.-
04.11.2026, sur homegate.ch
5415, Nussbaumen AG
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Au cœur du centre historique du village de Nussbaumen (Obersiggenthal), un terrain de 1 153 m² attend, offrant aux couples ayant des visions beaucoup de liberté. Ici, vous ne construisez pas simplement n'importe où : vous concevez un lieu avec une atmosphère, une substance et un caractère, entièrement selon vos idées partagées.
Les points clés en un coup d'œil :· Superficie du terrain : 1 153 m²
· Environ 560 m² de réserve de terrain constructible dans la zone du village
· Bâtiments existants avec environ 326 m² d'espace au sol
· Jardin inclus
· Prix d'achat : 1 490 000 CHF
· Disponible immédiatement
La réserve de terrain constructible dans la zone du village rencontre la substance de construction historique. Deux dépendances existantes peuvent être démolies, laissant place à du neuf. Dans le même temps, le bâtiment économique, construit vers 1834, est préservé. Il est sous protection de substance et impressionne par son volume spacieux et sa construction en bois impressionnante. Une rénovation selon vos goûts devient un projet de cœur conjoint.
L'ensemble comprend également une ancienne écurie de 1931 et la maison de presse historique sur une parcelle séparée. La maison de presse, construite vers 1840 et rénovée en 2008, est également sous protection de substance. Que ce soit comme atelier, salle de hobby ou refuge pour deux : vos idées trouvent un espace ici.
Le jardin existant invite à étendre vos rêves de vie dans le vert, que ce soit avec un coin petit déjeuner dans la lumière du matin ou un soir cosy pour deux.
Emplacement avec qualité de vie : Nussbaumen est situé sur la pente sud du Siggenberg à 382 m au-dessus du niveau de la mer et combine la vie villageoise calme avec des distances courtes. Coop, Migros et Denner sont disponibles dans le village. Les bus de la RVBW circulent à intervalles de 7,5 à 10 minutes jusqu'à la gare de Baden et Turgi. De là, il y a de bonnes connexions en S-Bahn, également dans la direction de Zurich, Bâle et Berne. Le Siggenberg avec des sentiers circulaires balisés et la Limmat offrent des loisirs locaux juste à l'extérieur de la porte d'entrée, idéal pour des promenades et des week-ends actifs conjoints.
Si vous reconnaissez en tant que couple le potentiel avant que tout ne soit entièrement planifié, ce terrain est votre occasion d'écrire l'histoire suivante de cet endroit spécial.
- Prix CHF
- 1 490 000.-
- NPA
- 5415
- Surface
- 1153
- Type
- Acheter
- Autres
Chantal Petit
8127, Forch
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