Terrain avec projet de maison individuelle approuvé

790 000.-

Hier 20:45

5417, Untersiggenthal

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Annonce terrain à bâtir :

Terrain avec permis de construire pour un projet de maison individuelle de 6,5 pièces en position panoramique, sans obligation d'architecture

Bauhaldenstrasse 8, 5417 Untersiggenthal AG

790 000 CHF.

Terrain incluant le projet de maison individuelle avec permis de construire

En position panoramique attrayante à Untersiggenthal, un projet de maison individuelle de 6,5 pièces avec permis de construire est à vendre.

Données clés

6,5 pièces
4 salles de bains
508 m² de terrain
env. 234 m² de surface habitable nette
env. 817 m³ de volume
4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, étage et combles
1 garage individuel ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires
Pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol
Permis de construire accordé
Aucune obligation d'architecture
Prix de vente : 790 000 CHF.

Habiter avec une vue dégagée

Le terrain est situé en position surélevée et offre une vue attrayante. Une partie se trouve en zone verte et n'est pas constructible selon le zonage actuel. Le talus végétalisé ainsi que la position surélevée d'environ 35 mètres par rapport à la route cantonale créent une distance supplémentaire et préservent le caractère ouvert du terrain.

Concept spatial

La maison individuelle moderne offre beaucoup d'espace sur quatre niveaux pour la famille, les invités et le télétravail. Au rez-de-chaussée, la zone de séjour, salle à manger et cuisine d'environ 42 m² constitue le point central. De larges surfaces vitrées et des portes relient l'intérieur à la terrasse et au jardin.

L'étage comprend trois chambres et deux salles de bains. Sous les combles se trouvent deux autres chambres ainsi qu'une douche/WC. Le sous-sol offre une pièce de loisirs, une buanderie, une cave et un local technique.

Situation

Untersiggenthal allie un cadre de vie proche de la nature avec des trajets courts vers Baden, Brugg et les centres environnants. Des commerces, des écoles, des services de garde ainsi que des installations sportives et de loisirs se trouvent dans la commune. Les transports publics assurent une bonne desserte régionale.

Saisissez l'opportunité d'un projet déjà approuvé et concevez encore partiellement votre futur foyer selon vos propres souhaits.

Prix de vente : 790 000 CHF.
Terrain incluant le projet avec permis de construire.

Visites et documents complémentaires sur demande.

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