Terrain à bâtir avec vue imprenable à Eggerberg, près de Visp

239 000.-

18.08.2025, sur homegate.ch

3939, Eggerberg

Traduit automatiquement

· Vente aux non-Suisses (étrangers résidant à l'étranger) non possible.

· Uniquement adapté comme résidence principale.

Situation et accessibilité
Eggerberg, à 846 m d'altitude, n'est pas un village fermé, mais un ensemble de 13 hameaux : Weitematte, Schliecht, Mühlackern, Wirmsland, Nest, Engernhaus, Berg, Lipboden, Halta, Zum Stadel, Rohrli, Eggen, Hohwang. La commune comprend également les zones de préalpes de Finnen, Wang et Wyer. Le village de montagne est très bien accessible tout au long de l'année par une route parfaitement entretenue et par les transports publics (car postal ainsi que le train BLS).

Description du terrain à bâtir à Eggerberg
La parcelle 1854, d'une surface de 2205 m2, est située en zone résidentielle W2. 703 m2 de celle-ci se trouvent en zone agricole. La zone résidentielle W2 a un indice d'utilisation de 0.7. L'accès est réglementé par la Weingartenstrasse. L'infrastructure (électricité, eau, eaux usées) est partiellement disponible.

Art. 69 Zone résidentielle W2 (zone villageoise)
(Extrait du règlement de construction et de zones de la commune d'Eggerberg)

But de la zone :       Maisons d'habitation et de vacances avec exploitations commerciales
Mode de construction :    Ouvert
Nombre d'étages :          Max. 2 étages complets
Hauteur du bâtiment :         Max. 10.00 m O.K Fusspfette
Longueur du bâtiment :        12.00 m (voir Art. 34 pour les longueurs multiples)
Distance aux limites :         distance réduite : 1/3 de la hauteur, mesurée depuis chaque point de la façade, mais au moins 3.00 m.
distance importante : 50% de la hauteur latérale concernée
Utilisation :                az = 0.7
Sensibilité au bruit : Niveau II
Matériau de construction :     Le rez-de-chaussée surélevé des bâtiments doit être en maçonnerie ou en béton, la construction
en W2 doit comporter le bois comme élément de conception. En F2, les
constructions doivent être réalisées à 2/3 en bois.

Prix de vente :         CHF 239'000.00
Disponibilité :         Immédiate ou sur rendez-vous

Informations générales sur Eggerberg
Ce village de montagne chaleureux situé sur des versants ensoleillés se trouve légèrement au-dessus de la charmante petite ville de Lonza, Visp. La gare de Visp est atteignable en seulement 5 à 10 minutes de voiture. La belle et animée ville de Brig-Glis, offrant de nombreuses possibilités de shopping, est accessible en seulement 8 minutes avec le train BLS.
Eggerberg est très calme, ensoleillé et se situe immédiatement à côté de la zone de protection du paysage de Baltschiedertal. Le village est niché dans un paysage magnifique et intact. La situation résidentielle à Eggerberg offre une vue dégagée sur la vallée du Rhône et sur le magnifique massif du Mischabel avec ses impressionnants sommets de plus de 4000 mètres.
La vie culturelle de la commune est marquée par une extraordinaire diversité : les fanfares, les tambours et les fifres ainsi que la chorale d'église couvrent le domaine musical, et la communauté des femmes et des mères s'occupe du volet social. Le club de sport se consacre au sport et la coopérative d'élevage ovin est orientée vers l'agriculture. Les traditions et l'héritage culturel sont entretenus par la communauté du fournil (Backhausgeteilschaft) et la commission culturelle. Les trésors culturels d'Eggerberg comprennent également un petit musée de la viticulture et de l'agriculture.