Terrain à bâtir pittoresque à Eggerberg près de Visp

239 000.-

18.08.2025, sur homegate.ch

3939, Eggerberg

· Vente à des non-ressortissants suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) non possible.

· Convenable uniquement comme résidence principale.

Emplacement et accessibilité
Eggerberg, à 846 mètres d'altitude, n'est pas un village fermé, mais un regroupement de 13 hameaux : Weitematte, Schliecht, Mühlackern, Wirmsland, Nest, Engernhaus, Berg, Lipboden, Halta, Zum Stadel, Rohrli, Eggen, Hohwang. La commune comprend également les zones préalpines de Finnen, Wang et Wyer. Le village de montagne est facilement accessible par route et transports publics (car postal et train BLS) tout au long de l'année.

Description du terrain à bâtir à Eggerberg
Le terrain 1854, d'une superficie de 2205 m2, est situé dans la zone résidentielle W2. 703 m2 de celle-ci se trouvent dans la zone agricole. La zone résidentielle W2 a un facteur d'utilisation de 0,7. L'accès se fait par la Weingartenstrasse. Les infrastructures (électricité, eau, égouts) sont partiellement disponibles.

Art. 69 Zone résidentielle W2 (zone village)
(Extrait du Règlement du bâtiment et des zones de la commune d'Eggerberg)

Objet de la zone :     Maisons d'habitation et de vacances avec entreprises commerciales
Type de construction :                  Ouvert
Nombre d'étages :         Max. 2 étages complets
Hauteur de construction :          Max. 10,00 m au-dessus de la fondation
Longueur de construction :         12,00 m (longueur supérieure voir art. 34)
Distance de limite :         Distance de limite plus petite : 1/3 de la hauteur, mesurée à partir de n'importe quel point de la façade, mais d'au moins 3,00 m.
                                       Distance de limite plus grande : 50 % de la hauteur latérale pertinente
Utilisation :             az = 0,7
Sensibilité au bruit : Niveau II
Matériaux de construction :   Le rez-de-chaussée des bâtiments devrait être en maçonnerie ou en béton, l'étage supérieur dans la zone W2 devrait contenir du bois comme élément de conception. Dans la zone F2, les bâtiments devraient être construits avec 2/3 de bois.

Prix de vente :        CHF 239 000,00
Disponibilité :        Immédiatement ou par accord

Informations générales sur Eggerberg
Le village de montagne pittoresque sur les pentes ensoleillées est situé juste au-dessus de la charmante ville de Visp. La gare de Visp peut être atteinte en seulement 5 à 10 minutes en voiture. La belle et animée ville de Brig-Glis, avec de nombreuses possibilités de shopping, peut être atteinte en train BLS en seulement 8 minutes.
Eggerberg est très calme, ensoleillé et situé juste à côté de la zone de protection paysagère de Baltschiedertal. Le village est niché dans un paysage beau et intact. La zone résidentielle d'Eggerberg offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le massif impressionnant de Mischabel avec ses quatre mille.
La vie culturelle de la commune est caractérisée par une diversité extraordinaire : la fanfare, la batterie et le pipe-band, ainsi que la chorale de l'église couvrent le domaine musical et la communauté des femmes et des mères le domaine social. Le club sportif se consacre au sport, et la coopérative d'élevage de moutons est orientée vers l'agriculture. L'association de boulangerie et la commission culturelle préservent les traditions et le patrimoine culturel. L'un des trésors culturels d'Eggerberg est également un petit musée du vin et de l'agriculture