HORS MARCHÉ-LUGANESE | ACTIF MIXTE À REVENU | 16 PLACES

2 300 000.-

09.11.2026, sur homegate.ch

6900, Lugano

Traduit automatiquement

**Possibilité de convertir l'ensemble du complexe à usage résidentiel**

Dans la région de Lugano, dans une position stratégique et bien desservie, nous proposons en toute confidentialité un actif immobilier mixte commercial-résidentiel, déjà loué et générant des flux de revenus actifs.

La propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble productif, avec des revenus diversifiés, 16 places de parking extérieures et un rendement net annuel de 4,5 %.
Un investissement concret, déjà opérationnel, conçu pour ceux qui recherchent une stabilité patrimoniale, une rentabilité immédiate et une perspective de valorisation dans le temps.

Pour des raisons de confidentialité, des informations complémentaires, les données économiques et la documentation sont partagées exclusivement sur demande et après manifestation d'intérêt qualifiée.

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OFF MARKET | IMMEUBLE DE RENDEMENT DANS LE DISTRICT DE LUGANO

**Possibilité de convertir l'ensemble du complexe en espace résidentiel.**

Dans le district de Lugano, dans un emplacement stratégique et avec une bonne connectivité, nous proposons dans le cadre d'une médiation confidentielle un bien immobilier à usage mixte commercial et résidentiel, déjà loué et générant des revenus locatifs actifs.
L'immeuble constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable avec des revenus diversifiés, 16 places de parking extérieures et un rendement net annuel de 4,5 %.
Un investissement solide, déjà en exploitation, conçu pour ceux qui recherchent la stabilité du patrimoine, une rentabilité immédiate et une perspective de plus-value au fil du temps.
Pour des raisons de confidentialité, des informations supplémentaires, les données économiques et les documents ne seront fournis que sur demande et après une manifestation d'intérêt qualifiée.