Espace commercial visibilité prestige et fonctionnalité

570 000.-

18.09.2026

6962, Viganello

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Si vous recherchez un emplacement qui valorise réellement votre activité, voici l'opportunité qui peut faire la différence.

Dans le quartier dynamique de Viganello, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un espace commercial au rez-de-chaussée qui allie visibilité, polyvalence et confort, éléments fondamentaux pour le succès de toute entreprise.

L'immeuble se distingue par sa large vitrine frontale, parfaite pour garantir un fort impact visuel, l'exposition de la marque et une luminosité naturelle constante. La présence d'une double entrée indépendante offre un avantage stratégique.

Accès séparé pour les clients et les collaborateurs, ou possibilité de subdiviser les espaces pour des activités complémentaires.
Une solution idéale pour un showroom, un cabinet professionnel, un centre esthétique, un cabinet médical, une agence, un bureau de conseil ou une activité de services.

La surface principale se développe dans un espace open space facilement personnalisable. La disposition régulière permet de créer une réception, des postes de travail, une zone d'exposition ou une salle d'attente avec une grande liberté de conception.

Il y a également un local séparé, parfait comme bureau de direction, salle de réunion, archives ou espace opérationnel réservé. Cette configuration rend l'immeuble extrêmement adaptable à différents modèles de business.

Élément distinctif et de grande valeur, le jardin privé est un espace extérieur qui peut devenir une zone de détente pour l'équipe, un détail qui augmente le prestige et améliore l'expérience de la clientèle.

Les images présentées sont à titre illustratif et représentent une interprétation possible.

La propriété comprend deux places de parc à CHF 80'000.-, ce qui signifie une accessibilité immédiate et une plus grande attractivité commerciale.

Cette solution représente une opportunité idéale tant pour les entrepreneurs souhaitant un siège représentatif que pour les investisseurs à la recherche d'un bien commercial avec un potentiel de rendement intéressant.

Pour plus d'informations ou pour fixer une visite :

Simone Mezzapesa
+41 76 425 03 34
EBUYHOUSE Sagl
Bureau : +41 91 225 69 99