Charme historique, offre d'espace généreuse & potentiel de

980 000.-

03.11.2026, sur homegate.ch

3360, Herzogenbuchsee

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Cette charmante maison unifamiliale de 8,5 pièces avec annexe à Herzogenbuchsee combine le charme historique d'un bâtiment du début du 20e siècle avec une offre d'espace généreuse et un potentiel de modernisation polyvalent. La maison, construite en 1903, dispose de six chambres et de trois salles de bains, offrant ainsi suffisamment d'espace pour les grandes familles, les logements intergénérationnels ou les concepts de vie individuels. L'annexe supplémentaire offre des possibilités d'utilisation supplémentaires, par exemple pour les membres de la famille, les invités ou la location. Un balcon prolonge l'espace de vie à l'extérieur et invite à des heures de détente. Le vaste sous-sol et les combles créent des possibilités de stockage et d'utilisation supplémentaires, complétant l'offre d'espace polyvalente.

La propriété offre un potentiel de modernisation intéressant et la possibilité d'adapter progressivement les espaces existants aux besoins de vie contemporains et aux idées personnelles. La distribution de chaleur se fait actuellement via des radiateurs, tandis qu'au cours d'une modernisation, les services de bâtiment peuvent également être vérifiés et renouvelés si nécessaire. Le charme historique de la maison forme une base charmante pour une rénovation individuelle. Dans le même temps, la localisation à Herzogenbuchsee convainc par sa proximité avec les écoles, les installations commerciales et la gare, ce qui facilite la vie quotidienne. Cette maison unifamiliale avec annexe est particulièrement adaptée aux acheteurs qui recherchent un foyer spacieux avec une histoire et qui veulent exploiter son potentiel grâce à des mesures de modernisation ciblées.

Cette offre de propriété se caractérise par :
· 8,5 pièces avec une offre d'espace généreuse
· Six chambres et trois salles de bains
· Annexe avec des possibilités d'utilisation polyvalentes
· Année de construction 1903 - charme historique du début des années 1900
· Potentiel de modernisation et de conception polyvalent
· Balcon comme espace extérieur supplémentaire
· Sous-sol spacieux avec espace de stockage pratique
· Combes avec des possibilités d'utilisation supplémentaires
· Distribution de chaleur existante via des radiateurs
· Opportunités de renouveler les services de bâtiment
· Conception de pièce flexible pour différents besoins de vie
· Écoles et installations commerciales à proximité
· Gare dans les environs
· Offre d'espace attractive pour les grandes familles

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