Villa de campagne de rêve avec piscine et complexe de

3 300 000.-

31.10.2026, sur homegate.ch

9422, Staad SG

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MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilier - Gestion de patrimoine - Art
présente :
Villa de campagne de rêve avec piscine et complexe de jardin idyllique
Dans un quartier calme de la commune de Staad, nichée dans une pente ensoleillée et entourée d'anciens arbres et de haies élevées, nous vous présentons une villa exceptionnellement spacieuse avec piscine extérieure et jardin de style parc. Staad appartient à la commune de Thal et combine détente et intimité avec une proximité remarquable du centre, en tant que zone résidentielle établie sur les rives suisses du lac de Constance. L'école maternelle et l'école primaire sont facilement accessibles à pied, les équipements de loisirs et les zones de détente sont juste à l'extérieur de la porte. L'aéroport de St-Gall-Altenrhein est à environ 10 minutes, et en voiture, vous pouvez rejoindre St-Gall en environ 25 minutes. La situation calme, éloignée de la circulation, l'ensoleillement et les vastes espaces verts font de cette propriété un refuge, comme on en trouve rarement.
La villa de campagne, construite en 1993 en construction solide, impressionne par son apparence claire et majestueuse. Le toit en pavillon largement débordant, la façade en briques chaudes en maçonnerie à double paroi et les fenêtres à guillotine finement articulées donnent à la propriété une apparence intemporelle et accueillante. Sur quatre niveaux, il y a 9 pièces et demie avec une surface habitable nette généreuse d'environ 419 m2. La propriété a été très bien entretenue et soigneusement agrandie par les propriétaires. En 1996, la maison de jardin romantique a été construite, en 2001, la piscine et la maison de bains ont été ajoutées, en 2007, un jardin d'hiver a été annexé, une cave à vin climatisée a été installée et un garage supplémentaire a été créé, et en 2019, les salles de bains à l'étage supérieur ont été entièrement rénovées.
Vous êtes accueillis par un hall d'entrée représentatif d'environ 34 m2, qui donne à la maison une note généreuse dès le début. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec cheminée, qui offre un accès direct à la vaste terrasse en pierre naturelle. La cuisine spacieuse et la salle à manger adjacente sont connectées, complétant harmonieusement l'espace de vie. Ici, vous trouverez une deuxième cheminée à hauteur de table pour gâter vos invités. Le jardin d'hiver annexé avec ses glissoirs en verre tout autour relie les espaces intérieur et extérieur d'une manière spéciale et amène le jardin dans le salon les beaux jours. Un bureau séparé, une salle de télévision confortable et des toilettes pour les invités complètent ce niveau et ne laissent aucun désir inassouvi.
Par un escalier élégant, vous atteignez l'étage supérieur, qui offre de l'espace pour toute la famille. La suite parentale privée comprend une chambre à coucher spacieuse, une garde-robe séparée et sa propre salle de bains. Trois pièces spacieuses et lumineuses, dont une avec garde-robe, créent de l'espace pour des idées de vie individuelles. Que ce soit comme chambre d'enfants, chambre d'invités, bureau à domicile ou retraite personnelle, les pièces polyvalentes peuvent être conçues selon vos besoins. Une autre salle de bains de rêve, qui crée une atmosphère élégante et harmonieuse avec ses grandes plaques de céramique sans joints visibles, complète cet étage. La conception moderne combine esthétique intemporelle et apparence de haute qualité, transformant la salle de bains en un oasis de bien-être stylé où l'on passe volontiers du temps chaque jour. Le corridor spacieux d'environ 30 m2 relie les pièces en un ensemble agréablement ouvert. Dans les combles, il y a également une pièce de jeu ou de loisirs charmante, complétée par un grand grenier avec beaucoup d'espace de stockage.
Le sous-sol est dédié au plaisir, à la détente et au bien-être. Un espace de bien-être priv�...