Villa de campagne de rêve avec une vue magnifique

1 245 000.-

13.09.2026, sur homegate.ch

5746, Walterswil SO

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230 m² de surface habitable, 345 m² de surface utile, beaucoup d'intimité et un emplacement calme au bout d'une impasse : cette vaste villa de campagne à Walterswil/SO offre énormément d'espace pour vivre, travailler et se détendre.
Sur un terrain entièrement clôturé de 646 m², la maison allie de grands espaces intérieurs à un extérieur entretenu, un étang et une belle vue sur la verdure.
Au cours des dernières années, d'importants investissements ont également été réalisés dans la technique du bâtiment et l'enveloppe de l'immeuble. En 2017, la pompe à chaleur et le réservoir ont été renouvelés. En 2018, une rénovation complète ainsi qu'une mise en peinture totale de la façade, ou plutôt de l'enveloppe extérieure du bâtiment, ont été effectuées.
Le climat intérieur est également convaincant au quotidien : la maison est très bien isolée. Selon les indications des propriétaires actuels, la température intérieure n'a jamais dépassé 24 °C, même durant l'été dernier.
La propriété convient donc aux personnes qui ne cherchent pas simplement plus de pièces, mais plus d'espace pour vivre.
L'essentiel en un coup d'œil•    5,5 pièces
•    env. 230 m² de surface habitable
•    env. 345 m² de surface utile
•    646 m² de surface de terrain
•    1'250 m³ de volume du bâtiment
•    Année de construction 1989
•    Trois étages
•    Pompe à chaleur et réservoir renouvelés en 2017
•    Façade/enveloppe extérieure et sous-face de toit rénovées et repeintes en profondeur en 2018
•    Très bonne isolation et climat intérieur agréable
•    Selon les propriétaires, température intérieure maximale de 24 °C l'été dernier
•    Spacieux espace de vie et de salle à manger avec cheminée
•    Cuisine avec appareils de V-Zug et Gaggenau
•    Chambre parentale avec dressing séparé
•    Deux salles de bain ainsi qu'un WC invités séparé
•    Espace bien-être privé avec grand sauna et douche
•    Cave à vin climatisée
•    Plancher chauffant
•    Garage double avec accès direct à la maison
•    Deux places de parc extérieures supplémentaires
•    Terrain entièrement clôturé
•    Jardin avec étang
•    Stores solaires électriques
•    Système d'alarme et système de fermeture de haute qualité
•    Emplacement calme au bout d'une impasse
•    Disponible sur rendez-vous
Vivre avec espace et vue sur la verdureLa pièce maîtresse de la maison est le vaste espace de vie et de salle à manger. De grandes surfaces vitrées assurent une abondante lumière naturelle et ouvrent la vue sur l'environnement verdoyant.
La cheminée constitue un point central naturel de l'espace de vie et crée une atmosphère agréable, particulièrement durant les mois plus frais.
La cuisine spacieuse jouxte directement l'espace de vie. Elle offre beaucoup de rangement et est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité de V-Zug et Gaggenau.
La terrasse abritée avec store solaire prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Le jardin avec étang offre un espace de détente tout en permettant de nombreuses possibilités d'aménagement individuel.
Climat intérieur agréable même lors des journées d'été chaudesLa bonne isolation de la maison contribue non seulement à l'efficacité énergétique en hiver, mais se fait également ressentir en été.
Selon les indications des propriétaires actuels, la température intérieure n'a jamais dépassé 24 °C l'été dernier, même lors des journées chaudes.
Ainsi, la propriété offre un climat intérieur agréablement équilibré, même pendant de longues périodes de chaleur.
Rez-de-chaussée – Vivre, travailler et habiterOutre le vaste espace de vie et de salle à manger ainsi que la cuisine, le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec vestiaire et un WC invités séparé.
Une autre grande pièce peut être utilisée de manière flexible – par exemple comme bureau à domicile, chambre d'amis, bibliothèque, salle de fitness ou salle de loisirs.
Pour les personnes qui travaillent partiellement à domicile ou qui souhaitent concilier vie privée et vie professionnelle, cette pièce supplémentaire offre des possibilités intéressantes.
Étage supérieur – Retraite et intimitéLa grande chambre parentale dispose d'un...