Maison unifamiliale urbaine avec atelier près de la

1 600 000.-

31.10.2026, sur homegate.ch

9000, St-Gall

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MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilier - Gestion de patrimoine - Art
présente :
Maison unifamiliale urbaine avec atelier près de la vieille ville et de la Mülenenschlucht
Devant le décor impressionnant de la Mülenenschlucht historique et au bord de la belle vieille ville de St-Gall, cette propriété exceptionnelle se présente comme un véritable spécimen unique. Ici, la vie urbaine, l'environnement naturel, le charme historique et la qualité de vie intemporelle se combinent pour créer un foyer avec un caractère spécial. La situation centrale dans un quartier résidentiel à la mode combine les avantages de la ville avec un environnement unique rempli d'histoire et de charme. Un endroit où la vie privée, la qualité de vie et la proximité de la vieille ville se rencontrent de manière spéciale.
L'accès à la propriété se fait par une cour avant, qui mène directement à l'entrée spacieuse. L'entrée convainc avec des placards intégrés pratiques et forme le début des autres pièces. Directement à côté se trouve une pièce polyvalente avec une chambre à coucher adjacente. C'est idéal comme bureau ou chambre d'ami. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes séparées avec douche. Une autre pièce à cet étage avec une entrée séparée offre des possibilités d'utilisation flexibles et est idéale comme bureau.
L'étage supérieur a une entrée séparée et convainc avec une disposition de pièces bien pensée. Une première chambre à coucher avec une chambre à coucher adjacente offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et crée un confort supplémentaire. Une autre pièce complète l'offre de pièces et peut être utilisée de manière flexible comme chambre à coucher, chambre d'ami ou salle à manger. La cuisine lumineuse et spacieuse convainc avec son design moderne et ses appareils de haute qualité. Elle offre de l'espace pour cuisiner et se détendre ensemble et combine la fonctionnalité avec une atmosphère accueillante. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes, d'une machine à laver et d'un sèche-linge, et offre un confort de vie élevé. Des toilettes séparées ainsi qu'un couloir pratique avec des possibilités de stockage supplémentaires complètent cet étage.
L'étage supérieur enchante avec une ambiance de vie unique et un caractère spécial. La cheminée de designer élégante forme le centre de la pièce de vie et de repas spacieuse et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grâce à la grande fenêtre de toit, la pièce est inondée de lumière naturelle et offre une expérience de vie exceptionnelle sous le toit. La combinaison harmonieuse de design, de lumière et de confort fait de cet étage un endroit spécial avec beaucoup de charme.
La terrasse sur le toit étend l'espace de vie de manière idéale vers l'extérieur et offre de nombreuses possibilités de profiter de la vie sous le ciel ouvert. Que ce soit un café matinal détendu, des soirées d'été conviviales avec des amis ou des heures calmes au-dessus des toits de la ville, chaque espace extérieur a son propre charme spécial.
Un point fort particulier est l'espace commercial ou l'atelier avec ses propres toilettes, qui peut être accessible par une entrée séparée. Que ce soit comme bureau, cabinet, studio créatif ou studio, cet espace polyvalent offre des conditions idéales pour travailler et vivre sous un même toit ou peut être adapté de manière flexible aux besoins individuels.
La propriété ne dispose pas de son propre parking. Cependant, des possibilités de stationnement sont disponibles dans le quartier environnant dans la zone bleue, à proximité de la propriété. La Mühleggbahn voisine offre une connexion charmante et pratique à la vieille ville de St-Gall et souligne l'accessibilité exceptionnelle de cet emplacement de vie spécial.
Avec son architecture exceptionnelle, son caractère inconfondable et son emplacement rar...