Maison d'habitation et de commerce avec réserve de terrain
1 650 000.-
26.10.2026, sur homegate.ch
4802, Strengelbach
Traduit automatiquement
Utilisation & Structure
· Ancien local commercial au rez-de-chaussée avec une façade de magasin frappante
· Locaux commerciaux supplémentaires dans le sous-sol/rez-de-chaussée
· 2 appartements dans les étages supérieurs plus chambre en mansarde
· 3 étages plus sous-sol
Surfaces & Chiffres clés
· Surface utilisable approximative 430 m²
· Terrain approximatif 1 386 m², jardin/environ approximatif 728 m²
· Volume de bâtiment approximatif 2 184 m³
· Zone de construction WA4, facteur d'utilisation 0,7
· Réserve de terrain à bâtir disponible ; révision de la planification locale en cours (participation publique terminée fin mars 2025 ; examen préalable cantonal en attente)
Espace extérieur & Stationnement
· 6 places de parking extérieures devant la maison
· Garage et hangar séparés (construits en 1913)
· Cour/avant-cour pavée, bon accès/livraison
· Espace vert latéral et arrière
Chauffage & Énergie
· Chauffage au mazout
· Distribution de chaleur via radiateurs
Emplacement & Distances
· Gare de Zofingen approximativement 1,5 km (transport public toutes les 15 minutes)
· Magasins et services à courte distance
· Loisirs dans la vallée de Wiggertal et sur la Heitere
État & Potentiel
· Globalement en besoin de rénovation - base idéale pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les occupants propriétaires
· Concepts d'utilisation flexibles et possibilités d'expansion grâce à la réserve de terrain à bâtir
· Potentiel de rendements durables grâce à la location ou à la vente
Disponibilité & Prix
· Disponibilité : sur arrangement
· Prix d'achat : CHF 1 650 000
- Prix CHF
- 1 650 000.-
- NPA
- 4802
- Surface
- 430
- Type
- Acheter
- Autres
Jennifer Trösch
5703, Seon
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