Vaste terrain constructible dans un endroit ensoleillé et

2 302 000.-

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6804, Bironico

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Bironico est une fraction de la commune de Monteceneri, dans le district de Lugano. La position stratégique entre Lugano et Bellinzona la rend attrayante pour ceux qui ont des intérêts dans les deux zones. À proximité se trouvent de nombreuses et très appréciées destinations pour les amateurs de randonnées en montagne, ce qui fait de Bironico un point de départ idéal pour des promenades à pied et à vélo de montagne.

La zone de Bironico où se trouve le terrain était autrefois majoritairement artisanale, tandis qu'aujourd'hui elle a développé tout son caractère résidentiel. Des détails supplémentaires vous seront fournis lors de la visite.

Dans ce cadre agréable, nous proposons un terrain constructible à vendre qui s'étend sur 2'773 m², l'endroit idéal pour donner forme à un projet qui peut tirer pleinement parti de la conformation du terrain et exploiter au maximum la vocation résidentielle du quartier : potentiellement, le développement pourrait permettre, par exemple, la construction de 2 volumes avec respectivement de 6 à 10 unités d'habitation pour chaque structure. L'idéal pour avoir soit une propriété de rente intéressante, soit une promotion de vente des unités individuelles.

Grâce à sa naturalité et à sa position légèrement en pente, le terrain offre des possibilités de conception intéressantes et permet de bénéficier, des étages supérieurs de la future habitation, d'une vue étendue.

L'accès se fait par la route qui mène à Isone, particulièrement calme et idéale pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation sans renoncer à la commodité des principaux services.

Une opportunité intéressante pour ceux qui veulent construire et développer un projet important dans un contexte vert et panoramique, où la tranquillité, la nature et la commodité se rencontrent en parfait équilibre.