Maison merveilleuse de 6,5 pièces dans le verdoyant

1 090 000.-

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6986, Novaggio

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Maison spacieuse et ensoleillée de 6,5 pièces, située à Banco (Malcantone) dans un quartier calme et verdoyant. La propriété dispose d'une surface utile d'environ 330 m² et est entourée d'un jardin privé de plus de 300 m² avec des arbres fruitiers, des arbres ornementaux et un potager.

Construite en 1982, la maison a été constamment entretenue et modernisée au fil du temps, se présentant aujourd'hui dans un excellent état, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs.

La maison s'étend sur trois niveaux :
Premier étage (147 m²) :
On entre dans la propriété en traversant un pont caractéristique qui est traversé par un ruisseau.
La maison a une entrée accueillante qui mène à la zone de vie lumineuse avec de grandes fenêtres et une cheminée.
La cuisine est séparée et habitable, entièrement équipée, et dispose d'un accès à un balcon panoramique avec protection solaire.
Au même niveau, il y a deux grandes chambres à coucher, une chambre simple, une salle de bain avec douche et une autre avec baignoire.

La zone extérieure dispose de deux terrasses, dont une avec protection solaire. L'une est pavée et l'autre a un gazon, idéal pour les tables de jardin et également pour les barbecues.

Deuxième étage (environ 70 m²) :
Accessible via un escalier intérieur, il offre deux chambres simples spacieuses avec des meubles sur mesure et une salle de bain avec douche.
Un environnement idéal pour les invités ou pour créer une zone de nuit indépendante.

Rez-de-chaussée (147 m²) :
Une grande surface polyvalente, actuellement divisée en salle de hobby/bureau, cave avec étagères en métal, cave à vin, buanderie, séchoir et deux garages simples qui peuvent confortablement accueillir deux ou trois véhicules. Une partie pourrait être reconvertie en appartement indépendant à la discrétion de l'acheteur.

À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin luxuriant avec un potager et des arbres fruitiers, qui sont soigneusement entretenus. La vue ouverte sur les montagnes crée une atmosphère de paix, de confidentialité et de bien-être authentique.
Cette maison est la solution parfaite pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort et à la fonctionnalité.

Chauffage électrique distribué via des radiateurs.
Fenêtres en PVC avec serrure, verre anti-éclats.
Revêtement de sol en carreaux de porcelaine, toit avec isolation thermique.
Possibilité de reprendre une partie du mobilier sur demande.

Les principaux services, supermarchés, magasins, restaurants, bureau de poste et banque sont à quelques minutes en voiture.

Espace pour deux ou plusieurs voitures à l'intérieur et pour deux voitures supplémentaires à l'extérieur.

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