Maison unifamiliale - Rancate

850 000.-

30.07.2026, sur homegate.ch

6862, Rancate

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À Mendrisio-Rancate, dans une zone typiquement résidentielle, très calme et ensoleillée, nous vendons une MAISON INDÉPENDANTE de 8,5 pièces avec jardin et terrain constructible attenant. La route d'accès est privée et réservée aux résidents. Place de stationnement devant le garage individuel, plus 2 à 3 autres places sur le côté. La maison date de 1966 et a été rénovée en 2007. Au cours des années suivantes, elle a bénéficié d'améliorations supplémentaires et de travaux d'entretien et est toujours en bon état. La surface brute de toute l'habitation est d'environ 290 m², tandis que la surface habitable nette est d'environ 190 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée principale avec dégagement et cage d'escalier pour le premier étage, deux pièces disponibles (chambres) chauffées, pièce disponible avec sortie sur l'arrière du jardin (raccordement chauffage présent), local de stockage/cave non chauffé, local technique avec chauffage au mazout, local accessoire extérieur pour le réservoir. Premier étage : Palier-escalier, hall d'entrée, dégagement avec armoires encastrées, douche-WC avec fenêtre, salle de bain-WC avec bidet et fenêtre, cuisine séparée habitable, salle à manger, salon, tous deux avec sortie sur le balcon donnant sur le jardin avant, 3 chambres à coucher, dont deux avec sortie sur un balcon donnant sur l'arrière du jardin, grenier accessible depuis le hall-escalier. Beau jardin plat clôturé, avec plantes et fleurs d'ornement. La surface du terrain où se trouve la maison est de 710 m². Prix de la maison : CHF 850'000.-. Parcelle supplémentaire de terrain constructible de 805 m², attenante et limitrophe au jardin : Prix CHF 640'000.-. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette solution d'habitation spacieuse, confortable et bien située !