VASTE MAISON AVEC JARDIN ET VUE SUR LES VIGNES

1 150 000.-

22.01.2026, sur homegate.ch

6862, Rancate

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À Rancate, via Ai Grotti, nous proposons à la vente une spacieuse maison de quatre chambres et trois salles de bain, dotée d'un jardin privé et de places de parking.

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec de pratiques armoires encastrées, une pièce indépendante actuellement utilisée comme bureau, une salle de bain avec douche, une grande cave et un local technique comprenant également la buanderie. En montant l'escalier intérieur lumineux, on accède à la zone jour, divisée en deux espaces : une cuisine habitable d'un côté et un salon avec cheminée de l'autre. Des deux côtés, on peut accéder au jardin d'environ 200 m², qui fait le tour de la maison et comprend également un abri de jardin et un espace barbecue. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres, dont l'une avec un grand balcon et deux portes-fenêtres, ainsi qu'une grande salle de bain avec fenêtre. Enfin, au dernier niveau, se trouve la chambre parentale avec salle de bain privée équipée d'un jacuzzi et d'une douche, ainsi qu'un dressing.

La maison, d'une surface utile de plancher (SUL) d'environ 215 m², dispose d'une cour avec des places de parking pour les invités et deux places couvertes, pour un total de cinq places de parking privées.

Les sols de la zone jour sont en grès cérame, posés en 2022 lors de la rénovation de la cuisine. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Le chauffage est à radiateurs, alimenté par une chaudière au mazout dont le brûleur a été remplacé en 2022. Les façades sont isolées et ont été récemment repeintes, tout comme le toit qui est en excellent état.

La maison offre une vue agréable sur les vignes et sur le Monte Generoso, dans une zone très calme. La gare de Mendrisio San Martino, les écoles de Rancate ou le centre du village sont accessibles en quelques minutes à pied.

Il s'agit d'une excellente solution pour les familles à la recherche d'une maison avec des espaces généreux et sans travaux de rénovation importants à prévoir.

À Ranc...