Maison spacieuse avec jardin et vue sur les vignes

1 150 000.-

22.01.2026, sur homegate.ch

6862, Rancate

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À Rancate, dans le quartier résidentiel de Via Ai Grotti, nous proposons à la vente une maison spacieuse avec jardin et places de parking.

La maison, d'une superficie habitable d'environ 215 mètres carrés, dispose d'une cour avec des places de parking pour les invités et de deux places de parking couvertes. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec des armoires murales, une pièce séparée/bureau avec cheminée, une salle de bain avec douche, une cave et une pièce technique qui abrite la buanderie. En gravissant l'escalier intérieur, on arrive dans le séjour, qui est divisé entre une cuisine et un salon avec cheminée. Des deux côtés, on peut accéder au jardin, qui fait environ 200 mètres carrés et entoure la maison, où l'on trouvera également un abri pour les outils et un espace barbecue. À l'étage supérieur, il y a deux chambres, dont une avec balcon, et une grande salle de bain avec fenêtre. Enfin, à l'étage supérieur, nous trouvons la chambre principale caractéristique avec salle de bain privée avec bain à remous et douche ainsi qu'un dressing.

Les sols sont en pierre porcelaine, posés en 2022, ainsi que la cuisine, qui a été remplacée. Double vitrage en PVC. Chauffage avec radiateurs, alimenté par une chaudière à fuel, dont le brûleur a été remplacé en 2022. Les façades sont isolées et en excellent état, tout comme le toit.

Malgré la position réservée et la vue agréable sur les vignobles devant la maison, il est possible de rejoindre la gare de San Martino en environ dix minutes à pied et de profiter de tous les services disponibles dans la ville de Mendrisio. Les écoles primaires et l'église de Rancate avec son oratoire sont à courte distance.

Une excellente solution pour les familles qui recherchent une maison polyvalente sans travaux de rénovation importants à planifier.