Opportunité d'investissement à Derendingen - Maison

616 000.-

14.10.2026, sur homegate.ch

4552, Derendingen

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Opportunité d'investissement à Derendingen - Maison multifamiliale avec 3 unités résidentielles et potentiel de rénovation À Derendingen, cette maison multifamiliale caractéristique avec trois unités résidentielles séparées, 8,5 pièces et un potentiel de rénovation et de développement polyvalent vous attend.
La propriété a été construite en 1930 et partiellement rénovée en 2013. Sur un terrain de 486 m², le bâtiment offre environ 195 m² d'espace de vie, réparti sur trois unités résidentielles séparées.
Ainsi, la propriété offre un point de départ intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs qui souhaitent moderniser et développer une propriété existante selon leurs propres idées.
Trois unités résidentielles séparées avec 8,5 pièces
La maison multifamiliale dispose de 8,5 pièces, réparties en trois unités résidentielles séparées :
· 1 × appartement 2,5 pièces
· 2 × appartements 3 pièces
Grâce à des modernisations ciblées de l'intérieur, en particulier des cuisines, des salles de bains et des surfaces, il existe la possibilité d'améliorer les appartements existants et de les agrandir de manière contemporaine.
Des surfaces supplémentaires et un espace extérieur attractif
En plus des trois unités résidentielles, la propriété dispose de diverses surfaces secondaires pratiques.
Une caractéristique particulière est le hangar attenant d'environ 50 m². Celui-ci est divisé en trois compartiments séparés et offre un espace de stockage protégé pour les vélos, les outils, les appareils ou les biens personnels des résidents.
Le sous-sol et une buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge complètent l'offre de pièces.
Quatre places de parking extérieures sont également disponibles sur la propriété.
Les points forts en un coup d'œil
· Maison multifamiliale avec 3 unités résidentielles séparées
· 8,5 pièces
· environ 195 m² d'espace de vie
· 486 m² de superficie du terrain
· 1 × appartement 2,5 pièces
· 2 × appartements 3 pièces
· Année de construction 1930
· Rénovation partielle en 2013
· potentiel de rénovation et de développement attractif
· hangar attenant d'environ 50 m²
· hangar avec 3 compartiments séparés
· espace de sièges couvert et possibilité de barbecue
· buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge
· 4 places de parking extérieures
· disponible immédiatement
Potentiel de rénovation et de développement attractif
La propriété offre une base intéressante pour la mise en œuvre d'un concept de rénovation et d'utilisation individuel.
Après la rénovation partielle en 2013, des modernisations supplémentaires des appartements peuvent être réalisées. En particulier, le renouvellement des cuisines, des salles de bains et des surfaces offre des opportunités pour adapter les unités résidentielles à un standard de vie contemporain.
Emplacement et environnement
La propriété est située à Derendingen et profite de l'infrastructure de la commune.
L'emplacement offre un bon point de départ pour différents concepts de vie et d'utilisation et rend la propriété intéressante à la fois pour une utilisation à long terme et pour un développement futur.
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