Propriété caractéristique avec deux appartements, maison

1 742 000.-

01.09.2026, sur homegate.ch

4552, Derendingen

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Au cœur de Derendingen, à Neugasse 14/14a, se trouve une propriété exceptionnellement polyvalente sur un terrain spacieux de 781 m². L'ensemble combine le caractère de l'ancien bâtiment historique avec une maison unifamiliale attenante, offrant des possibilités intéressantes pour les occupants, les logements multigénérationnels ou une combinaison de logement et de location.

L'ancien bâtiment d'origine date de 1919 et a été entièrement rénové et modernisé au fil des ans. Il comprend deux appartements séparés. Le bâtiment est complété par la maison unifamiliale attenante construite en 1994, qui s'étend sur trois étages.

Une caractéristique spéciale de la propriété est l'espace extérieur généreux, compte tenu de son emplacement central dans le village. Selon les informations officielles sur le terrain, environ 410 m² sont désignés comme zone de jardin. De plus, il y a une piscine de 32 m². Les différentes zones de jardin et les espaces de séjour couverts créent des options de retraite et de séjour attractives.

La propriété en un coup d'œil
· Terrain avec 781 m²

· Ancien bâtiment de 1919 avec deux appartements séparés

· Maison unifamiliale attenante sur trois étages

· Espaces de vie et de séjour spacieux

· Diverses rénovations et modernisations

· Zones de jardin séparées

· Plusieurs espaces de séjour couverts

· Piscine d'environ 32 m²

· 2 garages

· 7 places de parking extérieures

· Offre d'espace polyvalente pour différents concepts de vie et d'utilisation

La maison unifamiliale attenante
La maison unifamiliale attenante convainc par sa conception de pièces spacieuse et ouverte.

Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie et de repas avec cuisine forme le centre de la maison. Un toilette séparé complète ce niveau. Depuis l'espace de vie, il y a une connexion directe avec l'espace de séjour couvert et la zone extérieure.

Le premier étage offre plusieurs chambres et un vestibule exceptionnellement spacieux. Celui-ci convient, par exemple, comme salon, bureau à domicile ou espace de séjour supplémentaire. La salle de bain spacieuse dispose, entre autres, d'une baignoire d'angle.

Dans le sous-sol, il y a un studio supplémentaire. Ce niveau est complété par sa propre douche ainsi que des pièces de lavage et des pièces annexes.

La maison unifamiliale a son propre espace extérieur et accès à la piscine.

Les appartements dans l'ancien bâtiment
La partie historique du bâtiment offre également des espaces de vie spacieux et utilisables individuellement.

L'appartement du premier étage a un accès direct à sa propre zone de jardin séparée de la maison unifamiliale. Un espace de séjour couvert spacieux étend l'espace de vie vers l'extérieur et crée une petite oasis verte au milieu du village.

Le deuxième appartement se trouve au deuxième étage de l'ancien bâtiment et complète le concept d'utilisation polyvalent de l'ensemble de la propriété.

Habiter au centre et profiter de beaucoup d'espace vert
Neugasse 14/14a est située au cœur de Derendingen. Les possibilités de shopping, les écoles, les services et les transports publics sont facilement accessibles. En même temps, la propriété derrière et autour des bâtiments offre étonnamment beaucoup d'espace vert et de privacité.

La proximité de Solothurn et les bonnes connections de transport font que l'emplacement est intéressant à la fois pour les familles et les navetteurs.

Ici, un emplacement central se combine avec une offre d'espace et d'extérieur qui est rarement trouvée au milieu du village.

Une propriété avec de nombreuses possibilités
Que ce soit comme maison spacieuse pour plusieurs générations, comme combinaison de occupation et location, pour une famille avec des besoins d'espace supplémentaires, ou comme objet d'investissement : la division en plusieurs zones de vie indépendantes ouvre des possibilités d'utilisation polyvalentes.

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