Objet de rénovation attractif au centre de Derendingen :

616 000.-

18.09.2026, sur homegate.ch

4552, Derendingen

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Objet de rénovation attractif au centre de Derendingen : maison multifamiliale avec 3 unités résidentielles & grand potentiel de développement À Derendingen, cette charmante maison multifamiliale avec trois unités résidentielles séparées, 8,5 pièces et un potentiel de rénovation et de développement polyvalent vous attend.
La propriété a été construite en 1930 et partiellement rénovée en 2013. Sur un terrain de 486 m², le bâtiment offre environ 195 m² d'espace de vie, réparti sur trois unités résidentielles séparées.
Cela rend la propriété un point de départ intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs qui souhaitent moderniser et développer une propriété existante selon leurs propres idées.
Trois unités résidentielles séparées avec 8,5 pièces
La maison multifamiliale dispose de 8,5 pièces, réparties sur trois unités résidentielles séparées :
· 1 × appartement 2,5 pièces
· 2 × appartements 3 pièces
L'agencement permet des concepts d'utilisation et de location différents et offre une base intéressante pour l'orientation future de la propriété.
Grâce à des modernisations ciblées de l'intérieur, en particulier des cuisines, des salles de bain et des surfaces, il existe la possibilité d'améliorer les appartements existants et de les agrandir de manière contemporaine.
Surfaces supplémentaires et extérieur attractif
En plus des trois unités résidentielles, la propriété dispose de diverses surfaces secondaires pratiques.
Une caractéristique particulière est l'abri attenant d'environ 50 m². Celui-ci est divisé en trois compartiments séparés et offre un espace de stockage protégé pour les vélos, les outils, les appareils ou les biens personnels des résidents.
La zone du jardin dispose d'une fontaine historique, d'un espace de séjour couvert et d'une possibilité de barbecue, offrant un espace de vie supplémentaire à l'extérieur.
Le sous-sol et une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge complètent l'offre de pièces.
Quatre places de parking extérieures sont également disponibles sur la propriété.
Les points forts en un coup d'œil
· Maison multifamiliale avec 3 unités résidentielles séparées
· 8,5 pièces
· environ 195 m² d'espace de vie
· 486 m² de superficie du terrain
· 1 × appartement 2,5 pièces
· 2 × appartements 3 pièces
· Année de construction 1930
· Rénovation partielle en 2013
· potentiel de rénovation et de développement attractif
· abri attenant d'environ 50 m²
· abri avec 3 compartiments séparés
· espace de séjour couvert et possibilité de barbecue
· buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge
· 4 places de parking extérieures
· disponible immédiatement
Potentiel de rénovation et de développement attractif
La propriété offre une base intéressante pour la mise en œuvre d'un concept de rénovation et d'utilisation individuel.
Après la rénovation partielle en 2013, des modernisations supplémentaires des appartements peuvent être réalisées. En particulier, le renouvellement des cuisines, des salles de bain et des surfaces offre des opportunités pour adapter les unités résidentielles à un standard de vie contemporain.
La combinaison de trois unités résidentielles séparées, 8,5 pièces, terrain spacieux et surfaces secondaires supplémentaires ouvre diverses possibilités pour l'utilisation et le développement futurs de la propriété.
Emplacement et environnement
La propriété est située à Derendingen et bénéficie de l'infrastructure de la commune.
L'emplacement offre un bon point de départ pour différents concepts de vie et d'utilisation et rend la propriété intéressante à la fois pour une utilisation à long terme et pour un développement futur.
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