Maison individuelle avec deux appartements, grange et

850 000.-

13.10.2026, sur homegate.ch

5276, Wil AG

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La maison bifamiliale est située dans un emplacement extrêmement central au cœur du village de Wil (commune de Mettauertal). À proximité immédiate se trouvent des commerces tels qu'un Volg, une boulangerie ainsi qu'une boucherie.

L'arrêt de bus se trouve également à quelques mètres seulement. Le bus permet de rejoindre Brugg ou Laufenburg.

Cette maison bifamiliale caractéristique datant de 1913 allie charme historique et un potentiel intéressant de transformation et d'extension. Le bâtiment, desservi par un escalier central, dispose d'une surface habitable nette totale d'environ 212 m² et offre ainsi des possibilités d'utilisation variées, tant pour les familles et les foyers multigénérationnels que pour les propriétaires ayant des idées d'aménagement individuelles.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2,5 pièces d'une surface habitable d'environ 64,70 m², qui se présente largement dans son état d'origine. L'appartement dispose d'une grande cuisine ouverte avec une cuisinière traditionnelle Tiba, d'un salon/salle à manger avec une œuvre d'art, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, douche et lave-linge. Un débarras pratique complète l'offre de pièces. L'appartement nécessite des rénovations importantes, ce qui offre des opportunités intéressantes de moderniser et de réaménager les pièces selon vos propres souhaits.

Le spacieux appartement de 6,5 pièces situé aux étages supérieurs et sous les combles, d'environ 147,80 m², est en bon état d'entretien. Le cœur de l'appartement est la cuisine spacieuse en bois massif avec cuisinière Tiba, appareils encastrés modernes et accès direct au balcon. Le salon/salle à manger attenant séduit par sa cheminée et une œuvre d'art traditionnelle. Une douche/WC avec accès direct à la chambre d'amis, ainsi que la chambre d'amis elle-même, qui dispose également d'un accès extérieur depuis l'escalier, offrent une utilisation flexible. L'offre de pièces est complétée par une buanderie avec lave-linge et lavabo, ainsi que par trois chambres spacieuses avec revêtement en moquette ou en stratifié. Un autre point positif est le grenier aménageable, accessible par l'une des chambres, qui offre un potentiel supplémentaire pour des surfaces de vie ou des locaux annexes.

Au sous-sol, deux grandes caves avec les réservoirs de mazout sont à disposition. Une particularité de la maison est la grange adjacente, qui est directement accessible depuis le rez-de-chaussée ainsi que de l'étage, ouvrant ainsi des possibilités d'utilisation et d'aménagement supplémentaires. Une porte permet également d'accéder au toit du garage, puis à la pelouse située derrière.

Pour les véhicules, un total de trois garages individuels sont disponibles, garantissant ainsi suffisamment de possibilités de stationnement.

Cette maison bifamiliale de caractère offre une combinaison passionnante de bâti historique, d'un espace généreux et d'un potentiel de développement. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour combiner logement et travail, ou comme projet intéressant pour un développement global, la propriété ouvre de nombreuses possibilités pour réaliser un concept de vie individuel.

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